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• 152****2877

  規(guī)定業(yè)主收房時(shí)，需要交納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
  憑完稅證明，可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。
  契稅規(guī)定是：70年土地商品房買入前提，首套房90平米以下契稅1%，9-0平米以上1.5%，
  如果是二套買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
  三套以及三套以上3%契稅。
  維修基金是2%，
  手續(xù)費(fèi)用幾百元。

  查看全文↓ 2018-12-28 07:52:47
• 131****7537

  物業(yè)管理費(fèi) 還有公共費(fèi)用。 其他的他們無權(quán)收。物業(yè)管理費(fèi)主要保證小區(qū)安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費(fèi)用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費(fèi)。其他的費(fèi)用都是很小很小的、而且并不屬于物業(yè)收取。

  查看全文↓ 2018-12-28 07:52:33
• 148****8552

  1，房屋維修基金：購(gòu)房款的2%-3%
  2，天然氣初裝費(fèi)：3300元,
  3，暖氣初裝費(fèi)：3300元,
  4，有線電視初裝費(fèi)：250元/戶,5,
  5，物業(yè)費(fèi)：預(yù)交不超過3個(gè)月的費(fèi)用,
  6，權(quán)屬登記費(fèi)：80元
  另外因各地收取政和規(guī)定不一樣，所以具體的還是以房屋所在地的政策為準(zhǔn)！

  查看全文↓ 2018-12-28 07:52:28

相關(guān)問題

• 問 ??知道的講講房子交鑰匙要交什么錢?
  答

  具體事情具體對(duì)待，地方不同也不一樣，我領(lǐng)鑰匙時(shí)就交大修基金，房產(chǎn)證的費(fèi)用，裝修押金，電視入戶費(fèi)，寬帶入戶，燃?xì)馊霊?，這只是入戶，用信號(hào)還要交錢，多少錢根據(jù)地方不一樣。

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• 問 買房拿鑰匙交多少錢? 買房拿鑰匙要交什么錢
  答

  一、買房子拿鑰匙需要交納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費(fèi)用，不能說是額外花錢。二、一般來講，業(yè)主有一些買房的費(fèi)用是在入住的時(shí)候需要交納的，通常開發(fā)商也會(huì)與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份《繳費(fèi)通知單》，辦理入住應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用都有詳細(xì)說明。三、交納公共維修基金以及先期的物業(yè)管理費(fèi)房屋的公共維修基金是應(yīng)該繳納的費(fèi)用?！　∵€有，任何一個(gè)小區(qū)，在入住以前，它已經(jīng)聘請(qǐng)了為小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理公司，為了讓小區(qū)能夠順利地交到物業(yè)管理公司手里，必須先交納幾個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)(也可以看做是物業(yè)管理押金)，讓物業(yè)管理公司能夠有一個(gè)管理資金的充分流動(dòng)，在未來的這幾個(gè)月當(dāng)中，就不用再交納任何的物業(yè)管理費(fèi)用。

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• 問 新房領(lǐng)鑰匙時(shí)要交什么錢
  答

  新房那鑰匙還是有些錢要交的，當(dāng)然，如果有的錢你已經(jīng)在之前交過就不必了。1.維修基金：大約每平方米45元（地區(qū)不同，標(biāo)準(zhǔn)不同），維修基金管理中心收取，物業(yè)代收，一次性收取。2.預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)。3.垃圾清運(yùn)費(fèi)，根據(jù)房子大小收取，一般100元到500元左右，物業(yè)收取。4.裝修押金：一般1000元到3000元左右，裝修完畢后，轉(zhuǎn)次年物業(yè)費(fèi)，物業(yè)收取。5：天然氣初裝費(fèi)，約3000元左右，天然氣公司收取，物業(yè)代收（少數(shù)地區(qū)已經(jīng)加到房?jī)r(jià)里，不額外收?。?.水表電表充值，各100元，由物業(yè)先充到水卡及電卡中，再向業(yè)主收?。ㄙM(fèi)電卡水卡形式的除外）。7.實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差，房屋竣工后會(huì)請(qǐng)專門的測(cè)繪部門對(duì)面積進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，會(huì)與當(dāng)時(shí)銷售的預(yù)測(cè)面積有一定的誤差，如果面積多出部分，需要按當(dāng)時(shí)銷售的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)繳差價(jià)，面積少了也同樣會(huì)按當(dāng)時(shí)銷售價(jià)格退回給業(yè)主。8.契稅，有的地方會(huì)按照國(guó)家政策代收契稅，然后直接幫你辦產(chǎn)證，當(dāng)然你也可以不交，然后自己去辦產(chǎn)證。稅率是一樣的?；揪瓦@些吧，可能還有一些雜費(fèi)，比如說門禁費(fèi)啦等等，都不多。如果有的交過了，那就不用交了。

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• 問 房子拿鑰匙需要交什么錢
  答

  房子拿鑰匙需要交物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等一系列相關(guān)的費(fèi)用，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定物業(yè)費(fèi)是從業(yè)主收房拿鑰匙當(dāng)天開始進(jìn)行計(jì)算，之前沒有交房的話，物業(yè)費(fèi)用是由開發(fā)商進(jìn)行繳納的，在開發(fā)商把房屋交付給購(gòu)房者之后，剩下的費(fèi)用都需要購(gòu)房者自己支付。大多數(shù)的開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者提前預(yù)交物業(yè)費(fèi)，一般是按照三個(gè)月或者是半年進(jìn)行預(yù)交，當(dāng)然也不是強(qiáng)制收取。在收到開發(fā)商的收房通知之后，要按照通知的時(shí)間段前去收房，而且遵循不交費(fèi)不簽字先驗(yàn)房的原則，如果收房的過程當(dāng)中存在有質(zhì)量問題一定要保存好相關(guān)的證據(jù)，并且以書面的形式通知開發(fā)商進(jìn)行維修或者是更換，必要的話也能夠提出退房，除此之外要保存好交房代表簽字的驗(yàn)房問題備案單記錄相關(guān)的證據(jù)，沒有解決問題之前是不能夠簽字收房的。

• 問 ??房子拿鑰匙要交什么費(fèi)用？
  答

  絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)，多退少補(bǔ)，退.5%征收：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/套。一般非普通住宅契稅按4%征收，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取、新房交房物業(yè)管理費(fèi)用1：契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比、車位款，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用：10元/、面積差額款：5元/、證照印花稅;本，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取;本、工本費(fèi)、新房交房稅費(fèi)1;件：在 辦理入住手續(xù)時(shí)：公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比。3。三。4，非住宅550元/。具體收費(fèi)的額度與方式方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致;平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/、契稅、物業(yè)管理費(fèi)，所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后、門卡等押金可能會(huì)被收取、裝修變更費(fèi)用。住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存。2，除此之外還有裝修保證金：北方地區(qū)冬天會(huì)統(tǒng)一供暖、新房交房開發(fā)商費(fèi)用1：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為、其它相關(guān)費(fèi)用：有的業(yè)主會(huì)在房屋裝修上進(jìn)行變更、公共維修基金，這一部分費(fèi)用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議收取、補(bǔ)房屋尾款、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、供暖費(fèi)。根據(jù)實(shí)測(cè)面積，南方地區(qū)的新房是沒有這一項(xiàng)的，所以涉及的費(fèi)用等相關(guān)問題一般會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，住宅80元/。5;平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/。二，一般不存在糾紛。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收;平方米3：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi)，當(dāng)然要是購(gòu)房合同里面約定是贈(zèng)送的那就不用交費(fèi)了一。3，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1，這一條是針對(duì)買車位的業(yè)主；車位地鎖。2。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定：有的業(yè)主是需要購(gòu)買車位的：在 辦理入住手續(xù)時(shí)首先要做就是結(jié)算面積。2

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