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• 148****6137

  開發(fā)商是一個(gè)名詞.是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類:房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商,但無(wú)特殊說(shuō)明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商.
  開發(fā)商這個(gè)名詞屢屢撞擊公眾視野——因其既承載著城市建設(shè)的光環(huán)與榮耀，又備受大眾對(duì)其財(cái)富價(jià)值觀的質(zhì)疑性解讀。而一個(gè)有責(zé)任、有誠(chéng)信、有思想的開發(fā)商必須面對(duì)時(shí)代、面對(duì)社會(huì)、面對(duì)公眾作出自己的價(jià)值判斷和行動(dòng)回應(yīng)。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:16:36
• 152****6496

  開發(fā)商這個(gè)名詞屢屢撞擊公眾視野——因其既承載著城市建設(shè)的光環(huán)與榮耀，又備受大眾對(duì)其財(cái)富價(jià)值觀的質(zhì)疑性解讀。
  而一個(gè)有責(zé)任、有誠(chéng)信、有思想的開發(fā)商必須面對(duì)時(shí)代、面對(duì)社會(huì)、面對(duì)公眾作出自己的價(jià)值判斷和行動(dòng)回應(yīng)。針對(duì)樓盤涉及到的開發(fā)商的比較多。我們也常寫成kfs。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立應(yīng)具備以下條件:有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)；
  有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的辦公用房；有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員。符合上述條件的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)工商登記后，取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的前提條件，但并非有了法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:16:29
• 152****1244

  開發(fā)商是指某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實(shí)力（注冊(cè)資金）、開發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系。開發(fā)商包括的種類有：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無(wú)特殊說(shuō)明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:16:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房源開發(fā)問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  開一家房產(chǎn)中介需要的的投資首先是要辦理各種需要的證件，招聘幾個(gè)員工，房源的來(lái)源如下：1、一般房產(chǎn)中介房源都是來(lái)于多看外面廣告還有就是很多貼在外面租房售房的，要去和房主協(xié)商把信息掛在中介。2、房源都是要靠那些業(yè)務(wù)員自己去找的。3、還有個(gè)就是眼光別太短淺了，把自己的房源信息貼在一個(gè)信息版上，然后在價(jià)格上稍做調(diào)整。房產(chǎn)中介找客源的方式：一、等上門客。 二、網(wǎng)上發(fā)賣/租的信息，等網(wǎng)上客。 三、報(bào)紙上發(fā)廣告，報(bào)紙客。 四、如果在自己公司門口的客太少，就去其它地產(chǎn)公司門口跳客。五、在公司附近的路口發(fā)傳單，把公司**近的荀盤發(fā)出來(lái)。六、花點(diǎn)本錢，上搜房網(wǎng)注冊(cè)個(gè)帳號(hào)，弄點(diǎn)錢在里面就可以收客戶的信息了。 七、要朋友介紹。 八、前客戶變成老客戶，或是發(fā)展老客戶的親人朋友成為客戶。 九、把現(xiàn)業(yè)主變成新客戶。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。

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• 問(wèn) 房屋共有證是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  《房屋共有權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》的附件，一般為縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書，用以證明共有房屋的歸屬；是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份，房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等效力。

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• 問(wèn) 房屋部分產(chǎn)權(quán)是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  部分產(chǎn)權(quán)是指職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住宅。在國(guó)家規(guī)定的住房面積之內(nèi)，職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房后只擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售時(shí)原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，售房的收入在扣除有關(guān)稅費(fèi)后，按個(gè)人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

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• 問(wèn) 安居輕鋼房屋是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  小產(chǎn)權(quán)房是不在“安居工程”的內(nèi)容之內(nèi)的！這是國(guó)家早就有定論的哦！

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