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• 138****0610

  開一家房產中介需要的的投資首先是要辦理各種需要的證件，招聘幾個員工，房源的來源如下：
  1、一般房產中介房源都是來于多看外面廣告還有就是很多貼在外面租房售房的，要去和房主協(xié)商把信息掛在中介。
  2、房源都是要靠那些業(yè)務員自己去找的。
  3、還有個就是眼光別太短淺了，把自己的房源信息貼在一個信息版上，然后在價格上稍做調整。
  房產中介找客源的方式：
  一、等上門客。
  二、網上發(fā)賣/租的信息，等網上客。
  三、報紙上發(fā)廣告，報紙客。
  四、如果在自己公司門口的客太少，就去其它地產公司門口跳客。
  五、在公司附近的路口發(fā)傳單，把公司**近的荀盤發(fā)出來。
  六、花點本錢，上搜房網注冊個帳號，弄點錢在里面就可以收客戶的信息了。
  七、要朋友介紹。
  八、前客戶變成老客戶，或是發(fā)展老客戶的親人朋友成為客戶。
  九、把現(xiàn)業(yè)主變成新客戶。

  查看全文↓ 2019-02-23 16:32:07
• 154****6643

  房源開發(fā)途徑及技巧：
  1、店面接待：如果有客戶過來要第一時間迎上去，吐字要清晰，要主動留下客戶的電話號碼；
  2、商圈精耕：**重要的就是核心商圈的開發(fā)，即發(fā)派報要和附近周圍的保安，物業(yè)，電梯工，居委會等等搞好關系
  3、老客戶回訪：對已經成交的或以前未成交的客戶進行回訪，可能會有新的收獲，可能他們的朋友要賣房呢，作為房產經紀人的我們不要放棄任何一條開發(fā)的渠道，推薦自己，從不同的側面引導老客戶盡可能多的透露小區(qū)里的信息.

  查看全文↓ 2019-02-23 16:31:52
• 144****0772

  開發(fā)房源注意事項：
  1、面談要掌握語速，語調及談話時間；
  2、一定要勤打電話；
  3、經紀人心態(tài)要誠懇；
  4、與客戶的關系持續(xù)維系；
  5、開發(fā)銷售話術要熟練；
  6、多看房子積累經驗；
  7、要懂得贊美，用專業(yè)知識打動對方

  查看全文↓ 2019-02-23 16:31:42

相關問題

• 問 房產證補發(fā)問題？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  補辦房產證要多久時間，這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。 房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。

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• 問 個人房源網問題？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  寫好房源的推薦標題因為推薦標題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標題往往會是房源增加點擊的關鍵；而要寫好推薦標題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉讓等。

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• 問 房源如何找？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

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• 問 二手房源篩選問題？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  一般小區(qū)物業(yè)那好多應該都有二手房出售信息的，還有就是中介。網上的話，你可以下一個甲房乙房的APP，里面都是二手房源信息，而且現(xiàn)在還有優(yōu)惠券贈送，挺不錯的。

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• 問 房產交稅問題？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  房產稅：是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入征收的一種稅。它以房產原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%。年應納稅額=房產原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。

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