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• 158****9813

  相鄰建房的間距：
  農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會(huì)留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度多少就要看村委規(guī)劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥砟阏f的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說了算啊，你沒地方可以說理去的。但是有一點(diǎn)可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無話可說，這是有定規(guī)的。你可以去村委，建委申訴力爭(zhēng)，我想你會(huì)成功的。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 09:16:47
• 152****9855

  法律無明文規(guī)定，只有村規(guī)民約中可能有。
  共用墻的問題，我見過很多，我們是這樣處理的，先拆的后退50CM。因要保證鄰家的房屋安全完整，墻體只能歸鄰家所有，鄰家出一半的磚錢。但鄰家一旦也拆房，另建，也同樣后退50CM，。中間公共部分留作排水、修墻、采光、通風(fēng)等用。分界線在原墻體中央。
  可以參考一下。

  查看全文↓ 2018-12-27 09:16:38
• 144****6614

  農(nóng)村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規(guī)定?！睹穹ㄍ▌t》有規(guī)定：鄰里建筑，應(yīng)以有利生產(chǎn)，方便生活為原則。后建者的就不得影響先建者的正常利用。這只是一個(gè)原則性的規(guī)定。從安全、采光的角度來說，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話，是很容易導(dǎo)致鄰居房屋結(jié)構(gòu)破壞的。在建房之前，一定要和隔壁鄰居商量好，到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響，一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的邊緣，那么人人都這樣，互不相讓，那必然會(huì)引起糾紛。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 09:16:29
• 135****4789

  你說的情況應(yīng)該是指相鄰建房的間距了。農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會(huì)留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度多少就要看村委規(guī)劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了。看來你說的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說了算啊，你沒地方可以說理去的。但是有一點(diǎn)可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無話可說，這是有定規(guī)的。
  你可以去村委，建委申訴力爭(zhēng)，我想你會(huì)成功的。如果你建成的房不在自己原宅基上，那你只能另選地方建房了。

  查看全文↓ 2018-12-27 09:16:22

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房間隔多少米有什么規(guī)范嗎
  答

  .農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求：(一)退縮水庫(kù)邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米;(二)退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(xiāng)(街)道邊線≥50米;退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國(guó)道、省道邊線≥200米。(三)同時(shí)應(yīng)滿足《增城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定》和其它城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。(四)房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽臺(tái)挑出不超過1.5米。

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• 問 農(nóng)村自建房相鄰間隔多少合適？
  答

  全國(guó)沒有統(tǒng)一的規(guī)定，一些地方政府也沒有明文頒布。農(nóng)村建房的間距，一般是由各個(gè)村莊所形成的習(xí)慣約定的，現(xiàn)在也有些適當(dāng)改變，畢竟是大家的事情，需要各方協(xié)商。在法律上，一般來說不要妨害相鄰權(quán)、地役權(quán)等，能夠保證對(duì)方的正常生活、正常采光與通行即可

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• 問 房間隔層價(jià)格是多少？ 房間隔層多少錢
  答

  復(fù)式加建隔層的方法：　　一、搭建閣樓的前提　　1、 你的房子必須有足夠的層高。一般來說，復(fù)式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低于2.6米。閣樓樓板與屋頂?shù)膬?nèi)凈高不低于2.4米，**低不低于2.2米,這是以有人員居住為前提的?！　?、 閣樓的**短的兩邊的跨度不得太大。在使用槽鋼搭建的情況下，一般不宜超過4米，**大不得超過6米?！　?、 首先得查閱建筑土建資料，看看原建筑設(shè)計(jì)時(shí)是考慮何種類型的　　如何搭建頂樓的閣樓樓板　?、俅_定功能：閣樓的搭建，肯定是要解決一些實(shí)際問題，以滿足原有建筑物格局無法滿足的功能需要。因此，首先應(yīng)明確閣樓的未來使用，不同的功能對(duì)空間有不同的要求，這對(duì)于確定閣樓搭建的范圍及標(biāo)高有直接的影響?！　、诖_定面積：根據(jù)墻體受力和承重情況可以明確閣樓搭建的大致范圍。沒有必要一味地盲目追求面積。有一些樓層較高，或者復(fù)式房帶中空客廳的朋友，也許他們會(huì)有搭建閣樓的需要，而搭建閣樓又涉及到一些較深的相關(guān)知識(shí)　　二、閣樓的搭建類型　　有三種做法，槽鋼、工子鋼、現(xiàn)澆鋼筋水泥。　　1.槽鋼非常便宜，好搭，但隔音效果差?！　?.工子鋼造價(jià)**貴，工藝麻煩，但無須設(shè)計(jì)院出圖紙。夏天熱，有空調(diào)的房間，容易銹。大概400-500的價(jià)格?！　?.現(xiàn)澆鋼筋水泥，如果原設(shè)計(jì)允許，是比較適合的。價(jià)格適中，質(zhì)量可靠，壽命長(zhǎng)?，F(xiàn)澆鋼筋水泥，要雙層，每層各2條剛勁，可簡(jiǎn)單看做四層。千萬不能要單層。單價(jià)200左右的，一般是單層。雙層的，一般230-300左右的單價(jià)。上下各10公厘的國(guó)標(biāo)鋼筋，間距不大于15。水泥：豐用425＃600標(biāo)號(hào), 河沙，山石， 比例為1：2：3 攪拌均勻，并用專用震動(dòng)儀震動(dòng)。采用植筋。跨度大，**好加18公厘的梁?！　〈罱ㄩw樓有兩種常見辦法：　　1、 槽鋼或工字鋼搭建。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強(qiáng)度會(huì)更高，當(dāng)然造價(jià)也會(huì)更高，而且工字鋼占用的空間層高也更大。槽鋼搭建的優(yōu)點(diǎn)是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點(diǎn)是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動(dòng)時(shí)，會(huì)有一定的晃動(dòng)聲，槽鋼規(guī)格越小，晃動(dòng)聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。講講做鋼架的好處和弊?。骸　『锰帲?、荷載輕，就是自身的重量輕，而且足夠承擔(dān)起家里的擺設(shè)和平時(shí)的人員的活動(dòng)?！　?、施工工期短，施工時(shí)干凈。　　3、對(duì)設(shè)計(jì)人員的要求不高，一般裝修設(shè)計(jì)師或者專業(yè)的電焊工人就能設(shè)計(jì)，危險(xiǎn)性不高，施工隱患少?！　′摷艿娜秉c(diǎn)：　　1、隔音效果差，鋼架一般是做好后，上下都用木板封死，然后上面作樓地面，下面批灰做乳膠漆，上面的動(dòng)靜下面一清二楚?！　?、維護(hù)較難。上面講過，鋼架一般上下都用木板封死，由于深圳氣候的原因，夏天的熱空氣中的水分較多，一般下班后需要開空調(diào)，這樣造成作為容易冷卻的鋼架**先冷卻，鋼架周圍的熱空氣中的水分馬上冷卻成水霧，附著在鋼架上，雖說鋼架已經(jīng)刷了防銹漆，一樣會(huì)造成鋼架產(chǎn)生銹，帶銹的水落在鋼架下面的木板上，造成天花乳膠漆出現(xiàn)銹點(diǎn)。如果維修的話，需要重新作下面的木板，非常麻煩。　　2、 鋼筋水泥現(xiàn)澆。鋼筋水泥的做法屬于土建做法，但有附加條件的，那就是要求原先的墻上有與結(jié)構(gòu)鋼筋相聯(lián)的鋼板接口或者其他植筋固件，否則鋼筋水泥這種重量不是一般的支撐物或固定件所能固定的，搞不好會(huì)有安全方面的威脅。鋼筋水泥樓板的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)人在上面走動(dòng)時(shí)，一般沒有什么搖晃感，也不會(huì)有什么響聲（除非樓板很薄），缺點(diǎn)就是水泥的樓板一般很費(fèi)時(shí)，澆好后，純粹的保養(yǎng)時(shí)間就得一個(gè)月以上，加上前面的施工時(shí)間，前后得有2個(gè)月的時(shí)間。

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• 問 農(nóng)村建房間距是多少
  答

  農(nóng)村建筑房屋間距各省份差異很大，均有各自不同規(guī)定?！　∫越K省為例：　　農(nóng)村新建房屋根據(jù)浙江省《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)技術(shù)規(guī)定，居住建筑的日照間距為：　　（1）、南北朝向時(shí)，南面的建筑物地面至檐口高度與間距之比，老區(qū)不小于1:1，新區(qū)不小于1:1.1　?。?）、東西朝向時(shí)，東面建筑物高度與間距之比不小于1:0.8 拆舊建新日照間距不足的要征求四鄰意見。四鄰?fù)獾模砂磳?shí)際情況進(jìn)行審批。

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• 問 建房間隔不合理找哪部門
  答

  市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)

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