已有4個(gè)回答

• 145****8766

  一、農(nóng)村私人建房用地報(bào)批程序：
  1、建房戶向戶籍所在地的村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出建房用地書面申請。申請人須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔(dān)本集體經(jīng)濟(jì)成員同等義務(wù)；（《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！保?。
  2、村民委員會接到建房申請后，討論同意并上墻公布五天后無異議的（公布內(nèi)容包括申請人家庭人口情況、原有宅基地情況、建房原由、申請用地面積及具體位置等），在村民私人建房書面申請表上簽署意見，村民委員會將申請材料報(bào)所屬國土資源管理所；
  3、建房戶到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可手續(xù)，規(guī)劃行政主管部門按照村莊建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行選址；
  4、建房戶向國土資源管理所提供規(guī)劃許可資料，經(jīng)辦人應(yīng)對申請用地位置、面積等進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、審查。
  5、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)對所轄農(nóng)村村民建房用地審查并簽署意見；
  6、由所分批到建設(shè)用地管理科對《嵊州市私人建房用地呈報(bào)表》和《嵊州市私人建房用地審核審批表》加蓋國土資源局建設(shè)用地審批專用章和市政府土地管理專用章；
  7、經(jīng)批準(zhǔn)的村民建房用地由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）同規(guī)劃部門、國土資源管理所定樁放樣，并堅(jiān)持“四到場”制度。
  二、費(fèi)用問題
  國土部門零收費(fèi)。占用農(nóng)用地的，財(cái)政收取耕地占用稅17.5元/平方米。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:19:41
• 137****2411

  這要看房子的大小，和質(zhì)量要求了，一般水泥砂漿磚混結(jié)構(gòu)，檁椽紅瓦封頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)，大概每平米一千左右，真心在幫你期待采納，

  查看全文↓ 2018-12-17 22:19:13
• 157****0523

  因房屋的布局、高、寬、長有差異,造價(jià)不會一樣的，一般按單元房形式設(shè)計(jì)。
  
  現(xiàn)在農(nóng)村建房磚混結(jié)構(gòu)的一平米大概500—600錢成本，包括材料、人工、機(jī)械費(fèi)用。
  
  不含精裝修費(fèi)用。
  
  
  
  自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在尚未修路的規(guī)劃區(qū)建房。
  
  另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:19:01
• 155****9690

  這個(gè)不定，因?yàn)橐Y(jié)合蓋房的層數(shù)、面積、當(dāng)地材料價(jià)格、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等等一系列的因素才能判斷，同樣一棟二層自建別墅，有的地方花十萬就可以建好，但有的地方卻花了四十萬也不是沒有。
  不妨先打聽下你們當(dāng)?shù)氐慕ú膬r(jià)格、人工成本，然后在看層數(shù)、面積之類的，就差不多有個(gè)大概數(shù)了。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:18:42

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村建房一般要多少錢呢？
  答

  農(nóng)民建房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)湖南省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村農(nóng)民建房收費(fèi)規(guī)定的通知》（湘政辦明電［2000］88號）的規(guī)定，凡農(nóng)民在原宅基地上建房的，只能收取"一書一證"工本費(fèi)，即建設(shè)用地批準(zhǔn)書工本費(fèi)（每證8元）和集體建設(shè)用地使用證工本費(fèi)（每證10元）；凡依法批準(zhǔn)農(nóng)民占用耕地建房的，按照"占一補(bǔ)一"的原則，由建房農(nóng)民補(bǔ)充相當(dāng)數(shù)量和質(zhì)量的耕地。不能開墾或開墾的耕地不符合要求的，除收取"一書一證"工本費(fèi)外，應(yīng)征收耕地開墾費(fèi)。耕地開墾費(fèi)按《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和省人民政府湘政辦發(fā)［2000］1號文件規(guī)定的**低標(biāo)準(zhǔn)征收；凡農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上建經(jīng)營性房屋的，除按相應(yīng)規(guī)定辦理外，應(yīng)按建安造價(jià)的2%征收市政公用設(shè)施配套費(fèi)，每戶**高不得超過300元；因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞又沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，按每戶不超過200元的標(biāo)準(zhǔn)收取土地復(fù)墾費(fèi)；凡農(nóng)民在小城鎮(zhèn)實(shí)行"三通一平"、"七通一平"成片開發(fā)的國有土地建自住房的，按城市居民建自住房對待，不收取土地復(fù)墾費(fèi)、人防工程易地統(tǒng)建費(fèi)、文物調(diào)查勘探費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)、城市道路占用費(fèi)、建筑施工招投標(biāo)管理費(fèi)、新墻體材料改革費(fèi)（基金）、散裝水泥扶散費(fèi)、建筑噪聲費(fèi)、民用衛(wèi)生設(shè)計(jì)審查費(fèi)及各項(xiàng)基金（不包括防洪保安基金）。災(zāi)區(qū)農(nóng)民水毀房屋在原地和政府統(tǒng)一安置的異地重建住宅的，免交一切建房收費(fèi)。農(nóng)民違法占地建房的，按《土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)處理。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所、建管站辦理農(nóng)民建房有關(guān)行政審批手續(xù)，只能按規(guī)定收取證書工本費(fèi)等，不能以其他任何名義收取管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、資料費(fèi)等一切不合法的收費(fèi)。不得執(zhí)行與自身管理職能無關(guān)的收費(fèi)和代理收費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??有誰講一下一般農(nóng)村建房要多少錢？
  答

  因房屋的布局、高、寬、長有差異,造價(jià)不會一樣的，一般按單元房形式設(shè)計(jì)?，F(xiàn)在農(nóng)村建房磚混結(jié)構(gòu)的一平米大概500—600錢成本，包括材料、人工、機(jī)械費(fèi)用。不含精裝修費(fèi)用。自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在尚未修路的規(guī)劃區(qū)建房。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??一般農(nóng)村建房多少錢一平？
  答

  一般的農(nóng)村自建房都是磚混結(jié)構(gòu)， 土建部分 500一平方足夠!各地有點(diǎn)區(qū)別 但不會很大! 框架的話要6--700了，還有的部分是通常都選擇磚混結(jié)構(gòu)，一般1000元/m2就夠了。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考!朋友家的規(guī)格是130平方，共花了7萬元，外部沒裝修。紅磚：400000.35=14000;水泥：15噸300=4500;沙子：35方80=2800;這項(xiàng)是我門口的江拉的，比較便宜。鋼筋：1.5噸3800=5700我買的時(shí)候剛好降價(jià)，現(xiàn)在好像回到4200了。石子：6方200=1200;工人工資：100200=20000大概180元/平方，這是用人工的，用機(jī)械更高。水電：15100=150015元每平方均價(jià)門窗：5006=30006個(gè)門、6個(gè)窗總價(jià)總價(jià)：5270010%損耗=58000元。大概就這個(gè)價(jià)，但是外部沒有裝修，內(nèi)部也沒有瓷磚。如果加瓷磚的話，簡單點(diǎn)的40/平方即可也就加4000元。朋友家的沒有加瓷磚，除了廚房與衛(wèi)生間以外，都是水泥。還有家具，看你是買新的還是用舊的，如果是新的話。

  全部5個(gè)回答>
• 問 嵊州農(nóng)村自建房一般裝修多少錢
  答

  自建房的話大約1000塊一平米，其中土建大約750塊，不能再低了，裝修就看個(gè)人喜好。

  全部5個(gè)回答>
• 問 有誰說說不限購房子**一般是多少？
  答

  嗯，如果只是，不限購的話，只能說明你只要有錢就可以無限次的買這些不限購的房子；如果是不限購又不限貸的話，那說明你若想再買一套話，**還是按原來的三成算，因?yàn)槟阗I這種房子它不占用你的名額。你這種情況的話，是可以按首套房來做的，但如果你還有房貸在銀行的話，再買可能就要按你二套房來算了。

  全部3個(gè)回答>