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• 142****3368

  沒有限制，只要業(yè)主大會(huì)認(rèn)可，業(yè)主投票支持，你一平米一個(gè)月收100也行。物業(yè)費(fèi)對(duì)應(yīng)的是服務(wù)，超高的物業(yè)費(fèi)，必然有超級(jí)的服務(wù)；也可以反過來說，有了超級(jí)的服務(wù)，自然能收取高額的物業(yè)費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2018-12-11 23:19:14
• 141****6462

  第一：物業(yè)費(fèi)價(jià)格主要由市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)兩類組成；但這兩種定價(jià)均需要在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)主管部門（比如物價(jià)局）備案；
  市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，則是由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商，根據(jù)提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的高低來協(xié)商物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格；這種物業(yè)服務(wù)費(fèi)的價(jià)格只要業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商同意，價(jià)格不受政府物價(jià)主管部門的限制。
  第二種是政府指導(dǎo)價(jià)，則是根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行，按照政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的物業(yè)費(fèi)價(jià)格通常是某些地區(qū)或者是前期物業(yè)管理。這樣的物業(yè)費(fèi)是受政府指導(dǎo)價(jià)限制的，不能隨意升降的。
  
  第二：在我國，寫字樓商場(chǎng)等項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)通常是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，所以比較高，；比如，SOHO中國的大廈等，物業(yè)費(fèi)大約都是二十多元每平米；這就算是挺高的了；
  
  北京CBD附近萬科的“大都匯”項(xiàng)目也是23元/月/平米（沒有做廣告嫌疑，因?yàn)閂K物業(yè)在我國算是比較有代表性的）；
  像這類二十多元每月每平米的物業(yè)費(fèi)，在我國已經(jīng)是高端的物業(yè)費(fèi)了。
  

  查看全文↓ 2018-12-11 23:19:08
• 135****6800

  中國物業(yè)管理費(fèi)**高的城市是深圳。
  在萬科管理的樓盤，**高的普通住宅的物業(yè)管理費(fèi)，可以達(dá)到2.5元。商業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)可以達(dá)到10-30元左右。
  物業(yè)管理費(fèi)是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來確定的。經(jīng)濟(jì)越是發(fā)達(dá)的地方，物業(yè)管理費(fèi)越高，經(jīng)濟(jì)越是落后的地區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)的水平相對(duì)偏低。
  

  查看全文↓ 2018-12-11 23:19:02

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)物業(yè)費(fèi)**高是多少?
  答

  1，商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與普通住宅房子不一樣，建議直接向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門咨詢。2，如遇違法收取物業(yè)費(fèi)的，建議及時(shí)向物價(jià)管理部門投訴舉報(bào)。

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• 問 物業(yè)費(fèi)是多少?。?/a>
  答

  售樓處免費(fèi)咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)068377

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)是多少啊？
  答

  住宅: 1.50/平米/月

  全部2個(gè)回答>
• 問 **貴的物業(yè)費(fèi)是多少啊？
  答

  前期物業(yè)（沒有成立業(yè)委會(huì)之前的俗稱）是物業(yè)企業(yè)根據(jù)開發(fā)商和業(yè)主簽訂的物業(yè)協(xié)議內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如果當(dāng)?shù)匚飪r(jià)上升，物業(yè)公司會(huì)按照當(dāng)時(shí)的物業(yè)協(xié)議內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)去當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局重新核準(zhǔn)價(jià)格。物價(jià)局根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)今的物價(jià)水平會(huì)按照政府指導(dǎo)價(jià)范圍重新調(diào)價(jià)。（另外就算物價(jià)局不核定標(biāo)準(zhǔn)，按照一般的政策而言，物業(yè)收費(fèi)都會(huì)在政府指導(dǎo)價(jià)上有個(gè)價(jià)格浮動(dòng)范圍，一般不超過20%上下，你可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的政策）物業(yè)服務(wù)（成立業(yè)委會(huì)之后的俗稱）這時(shí)候開始實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，就不會(huì)再有價(jià)格范圍，但是必須要在物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會(huì)（接受業(yè)主大會(huì)的委托）的協(xié)商同意的基礎(chǔ)上才可以定價(jià)。雖說是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，但是也基本超不出政府指導(dǎo)價(jià)的范圍。

  ??公寓物業(yè)費(fèi)是多少的?。?/a>

  答

  有的物業(yè)費(fèi)是按照房屋整體面積來算的，公攤包括在內(nèi)。一般公寓物業(yè)費(fèi)應(yīng)該比商品房貴，因?yàn)楣⒍际?0年產(chǎn)權(quán)的，而商品房為70年產(chǎn)權(quán)。物業(yè)費(fèi)的定價(jià)將完全按照小區(qū)業(yè)委會(huì)的需求和物業(yè)公司提供的服務(wù)來協(xié)商

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