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• 136****4722

  裝修風(fēng)水知識(shí)
  1、陽(yáng)臺(tái)不可正對(duì)廚房，這也是一種穿心，會(huì)使家中的團(tuán)聚功能減弱，丈夫以外遇，老婆會(huì)紅杏出墻，小孩不愛回家，
  2、若是陽(yáng)臺(tái)正對(duì)大門或廚房，可將窗簾長(zhǎng)時(shí)間拉上以作為阻擋，出入大門的位置不要正對(duì)陽(yáng)臺(tái)，這形成了所謂的穿心，家中會(huì)不易聚財(cái)，易有破財(cái)事;
  3、若是長(zhǎng)沙發(fā)擺在橫梁下，可以天花板的裝飾阻擋其沖煞的力量，長(zhǎng)沙發(fā)和床不可放在梁的下面，就只，長(zhǎng)時(shí)間使用長(zhǎng)沙發(fā)河床的人，身體易多病痛;
  4、遮雨棚的垂檐要做成弧形，避免劍型，陽(yáng)臺(tái)遮雨棚的垂檐，不可是劍型，對(duì)長(zhǎng)今出陽(yáng)臺(tái)這不利。
  5、爐灶的擺放位置不可以對(duì)著后陽(yáng)臺(tái)的們或廚房門，這對(duì)常在家用餐者健康有損
  6、廁所的位置在居家風(fēng)水中，是十分重要的，如是將房屋的平面九等分，位于正中間的額那塊是中宮，廁所的位置不能再中宮之上，對(duì)家中的財(cái)運(yùn)為何健康都不是很好。
  第二，其他需要注意的家庭裝修風(fēng)水禁忌。
  1、裝修風(fēng)水學(xué)言來(lái)路不明的古舊衣服：有的人喜歡淘寶，在舊貨市場(chǎng)上淘到舊衣的也不是沒(méi)有，但要注意了，一個(gè)人身上**容易沾染人的氣息的就是衣服了。它們伴隨主人左右，有的甚至見證了主人的死亡。古衣不祥早在古書中就有記載。所以，千萬(wàn)不要把它們留在家中，特別是家里有你所深愛的人的時(shí)候，放棄原有的愛好吧。
  2、銅錢：如果你能肯定那是家族流傳下來(lái)的話，那就放心大膽的保存吧，那也許還能帶給你類似護(hù)身符的作用。但大家也許都知道吧，古代方術(shù)占卜中龜殼和銅錢是**有效的靈媒工具了吧.尤其是明代道教盛行的年代流傳下來(lái)的銅錢，受相師熏染已久，所以往往可以聚靈。你如果想家里多一個(gè)人吃飯同住的話，那就留著吧。
  3、毛發(fā)：有的人會(huì)將毛發(fā)制成的工藝品，譬如少數(shù)民族的面具拉，繡屏拉。那些都是，希望大家注意了。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:16:36
• 152****1450

  房子裝修只要掌握了新房裝修關(guān)鍵性的東西，裝修就不再是讓人覺(jué)得頭疼的事情了，可以參考： 室內(nèi)前期設(shè)計(jì) 先測(cè)量房子，知道自家房子裝修設(shè)計(jì)的面積和尺寸，尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。
  還有后來(lái)擺放家具的所占面積。這些，在裝修前業(yè)主自己都要先根據(jù)生活習(xí)慣設(shè)計(jì)計(jì)量好。 .木工 裝修師傅都知道，施工中有“三兄弟”之說(shuō)，木工、瓦工、泥工，至于施工順序當(dāng)然是遵循著誰(shuí)臟誰(shuí)先上的原則，所以三兄弟的出場(chǎng)順序也有順序要求：木——瓦——油。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:16:29
• 147****0420

  一、房屋裝修前期準(zhǔn)備:首先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解,丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局(包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及房屋裝修總費(fèi)用(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
  二、資金準(zhǔn)備:一般來(lái)說(shuō),家居裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。
  三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。
  四、工期準(zhǔn)備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設(shè)計(jì)方案等,也至多40天。
  五、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備:在房屋裝修前,要做好專業(yè)知識(shí)的一定積蓄。
  六、市場(chǎng)調(diào)查研究: l.基本價(jià)格的調(diào)查 家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在家庭裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。 2.市場(chǎng)狀況的調(diào)查 對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。,應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。 3.家庭裝修運(yùn)作方式的選擇 (1)直接找裝飾隊(duì)伍:這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn),主要是對(duì)施工單位不了解。 (2)到家庭裝修市場(chǎng)找裝飾隊(duì)伍:是一種比較節(jié)省精力的方式。 (3)通過(guò)中介確定施工隊(duì)伍:中介有兩種情況,一種是通過(guò)親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過(guò)專業(yè)的服務(wù)組織進(jìn)行介紹,由其介紹的隊(duì)伍應(yīng)該是安全可靠的。 (4)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)確定施工隊(duì)伍:這是一種全新的方式,相對(duì)節(jié)省金錢和時(shí)間。
  七、省錢途徑: 1.精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。
  2.采用"畫龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方,可選用高檔材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法,材料普通化,做工簡(jiǎn)單化。
  3.依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn),材料優(yōu)價(jià);在施工上有經(jīng)驗(yàn),做工精細(xì);服務(wù)上有配套,質(zhì)量保證。因此,**好不要自己直接請(qǐng)工人施工,表面省錢,實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。
  4.遵循規(guī)矩,把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過(guò)程中難免變動(dòng)修改,應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過(guò)程紀(jì)錄,以便決算中清理增減項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:16:27
• 137****3783

  裝修需要注意的細(xì)節(jié)很多，首要考慮的是質(zhì)量保證，其次是裝飾風(fēng)格，另外還有安全環(huán)保，大方向把控好之后，這是答主認(rèn)為該注意的細(xì)節(jié)。 一．家里插座一定要夠用：很多人裝修的時(shí)候沒(méi)有想到預(yù)留電源插座數(shù)量的問(wèn)題，覺(jué)得不需要預(yù)留太多，影響美觀又不一定能用到。但其實(shí)錯(cuò)了，電源插座盡量多裝，要不然后期使用時(shí)候排插會(huì)放的一家都是，更影響使用和美觀。此外插座的位置要多加考慮，不要等到家具擺放完以后發(fā)現(xiàn)插座都被擋到了。 二．衛(wèi)浴間防水高度不低于1.8米：從防潮的角度來(lái)說(shuō)，衛(wèi)浴間應(yīng)該整個(gè)墻面都做防水，如果不整面都做，防水高度建議不低于1.8米。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:16:16
• 147****1565

  新房裝修注意事項(xiàng)一：
  　　不隨意在承重墻上開鑿，不拆除門窗與陽(yáng)臺(tái)之間的墻體，人為改大或是另外新建門窗，這種行為都會(huì)無(wú)形的使房屋的壽命降低，造成房屋局部開裂，影響抗震能力，給安全留下了極大的隱患。
  　　新房裝修注意事項(xiàng)二：
  　　大理石的鋪色不要全部覆蓋樓面。大理石相對(duì)于地磚和木地板來(lái)說(shuō)要重很多倍，全部鋪設(shè)的大理石會(huì)使樓板不堪重負(fù)，因?yàn)橄嚓P(guān)規(guī)定也指出地面裝飾材料的重量**好不超過(guò)40公斤/平方米。
  　　新房裝修注意事項(xiàng)
  　　新房裝修注意事項(xiàng)三：
  　　包門套要和泥工的瓷磚像配合。包門套的時(shí)候，要考慮門下的地面是否還需要帖地磚或是重新找平的問(wèn)題。因?yàn)樵陂T套包好之前。要做地磚鋪設(shè)，在用到水泥的時(shí)候如果與門套沾上了，很容易讓門套木材發(fā)霉。
  　　新房裝修注意事項(xiàng)四：
  　　衛(wèi)浴間的防水要做好。一般的做法是，在衛(wèi)浴裝修之前，要先做好地漏，可以用水來(lái)進(jìn)行測(cè)試，大約5厘米的水，如果漏水就要重新再做，不漏的話，在施工中小心鋪設(shè)即可。地漏的位置一地要事先想好，量好尺寸，瓷磚的鋪色要一定向地漏處傾斜，以利于排水。
  　　新房裝修注意事項(xiàng)
  　　新房裝修注意事項(xiàng)五：
  　　施工中要注意在混泥土鑿洞、打孔、吊掛頂棚和安裝照明燈具等
  　　新房裝修注意事項(xiàng)六：
  　　電線的選擇用銅線不用鋁線。因?yàn)殇X線導(dǎo)電性差，很容易使電線發(fā)熱引發(fā)火災(zāi)。在墻壁上挖槽埋電線的時(shí)候要使用PVC管進(jìn)行安裝。
  　　新房裝修注意事項(xiàng)
  　　新房裝修注意事項(xiàng)七：
  　　有些業(yè)主為了追求豪華，在房間的四周都鋪滿了板材，吊頂上在配兩三層的立體吊頂，**好避免這種做法，貼滿四周的板材不僅占用了較大的空間，讓裝修費(fèi)用提升還會(huì)減少房間的使用面積，同時(shí)吊頂過(guò)低會(huì)讓人產(chǎn)生壓抑感。
  　　新房裝修注意事項(xiàng)八：
  　　在廚房的裝修上，煤氣罐一定要小心放置，不要把煤氣灶放在木質(zhì)的地柜上，也不將煤氣總閥門放在木質(zhì)地柜中，如果地柜著火，后果將不堪設(shè)想。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:16:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第一套房裝修注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  1、承重墻：裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒(méi)有多少人能說(shuō)清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。 另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的。 您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁，**好請(qǐng)建筑專業(yè)的人看一下，確定是否為承重墻后再施工。在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。 2、墻體中的鋼筋：如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。 3、房間中的梁柱：這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不能動(dòng)。 4、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻：一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。 5、“三防”或“五防”的戶門：這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。 6、衛(wèi)生間和廚房的防水層：這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。

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• 問(wèn) 購(gòu)買第一套房政策內(nèi)容是什么？
  答

  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個(gè)人工資的8％。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。有了公積金可以使用它貸款購(gòu)買房屋,它屬于福利性貸款,利率比商業(yè)貸款低很多.住房公積金只有在購(gòu)買住房時(shí)可以使用,一般情況下不能隨意支取住房公積金在三種情況下可以取出：1、購(gòu)房時(shí)使用公積金貸款買房，在辦理完貸款手續(xù)后可將公積金一次性取出，以后每年都可支取2、買房后憑購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證也可以一次性取出在你購(gòu)房后每年可以支取一次3、住房裝修時(shí)可以支取如在你退休前仍未購(gòu)房,退休時(shí)可一次性支取辦理公積金貸款需要2個(gè)條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；2、你的公積金帳號(hào)需連續(xù)繳存12月以上需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備1、你的公積金帳號(hào)2、單位的公積金帳號(hào)3、月繳存額4、繳存比例5、公積金繳存地點(diǎn)。你可以去問(wèn)你單位管公積金的人，他們都知道準(zhǔn)備好這些你就可以去買房了通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢

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• 問(wèn) 購(gòu)買第一套房政策內(nèi)容是什么？
  答

  首套房稅房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。　　　　首套房稅查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)?！　　　∈滋追慷愐再?gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

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• 問(wèn) 第一套房免稅是什么意思？
  答

  多套房產(chǎn)稅征收方式：一、納稅義務(wù)人：以擁有名下房產(chǎn)的計(jì)稅家庭或機(jī)構(gòu)為納稅義務(wù)人。二、計(jì)稅家庭：夫妻、未成年子女、名下無(wú)房產(chǎn)的成年子女。夫妻以外的成年家庭成員擁有獨(dú)立房產(chǎn)后自動(dòng)脫離不再為家庭成員。除繼承外，今后應(yīng)禁止未成年人擁有房產(chǎn)。三、征收對(duì)象：對(duì)計(jì)稅家庭于全國(guó)范圍內(nèi)所擁有的產(chǎn)權(quán)房以套數(shù)和面積相結(jié)合為基礎(chǔ)征收房產(chǎn)稅，非產(chǎn)權(quán)房待轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)房后再計(jì)稅。四、計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)購(gòu)置原值或評(píng)估值。五、家庭基本居住套數(shù)：夫妻處于在婚狀態(tài)的，基本居住套數(shù)為兩套；單身未婚或夫妻處于非婚狀態(tài)（包括離異、喪偶）的，基本居住套數(shù)為一套。機(jī)構(gòu)基本居住套數(shù)為零，今后應(yīng)禁止機(jī)構(gòu)購(gòu)買住宅房產(chǎn)。六、家庭免稅居住面積：等于人均免稅居住面積乘以家庭人數(shù)，人均免稅面積由地方政府自行制定，為30—60平米。機(jī)構(gòu)免稅居住面積為零，今后應(yīng)禁止機(jī)構(gòu)購(gòu)買住宅房產(chǎn)。免稅面積以首套房所在地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，首套房面積不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此類推。七、稅率（1）采用分段累進(jìn)稅率，年稅率為0.8%—20%。超過(guò)免稅面積落在基本居住套數(shù)以內(nèi)的部分，年稅率為0.8%；超過(guò)免稅面積落在基本居住套數(shù)外第一套的部分，稅率為3%；超過(guò)免稅面積落在基本居住套數(shù)外第二套的部分，稅率為5%；超過(guò)免稅面積落在基本居住套數(shù)外第三套的部分，稅率為10%；超過(guò)免稅面積落在基本居住套數(shù)外第四套或以上的部分，稅率為20%。（2）套數(shù)排序以房屋購(gòu)置時(shí)間為準(zhǔn)，同一天購(gòu)置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數(shù)排序依次扣除，（3）與家庭外成員聯(lián)名持有房產(chǎn)的，也計(jì)為單獨(dú)一套，面積按注明產(chǎn)權(quán)比例或平均分?jǐn)?。?）機(jī)構(gòu)擁有的住宅房產(chǎn)也可考慮采用5%或10%的單一稅率，并禁止今后購(gòu)買住宅房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 第一套房問(wèn)題
  答

  現(xiàn)在首套購(gòu)房首次貸款的話在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上有些銀行利率還能打9折，您是要問(wèn)這個(gè)嗎？首次首套可貸7層，90平以下公貸可貸8成

  全部9個(gè)回答>