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• 147****8070

  您好，我是注冊執(zhí)業(yè)的土地估價師和房產(chǎn)評估師。關(guān)于您所咨詢的問題，請根據(jù)土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證，進行相關(guān)權(quán)屬證明的申報。注明證號、權(quán)人、位置、證載用途、證載使用年期及面積等重要內(nèi)容，**后簽字畫押，落款日期。如果對我的回答滿意，記得選為**佳答案。未盡事宜，可以私*信聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:07:54
• 152****0964

  一、辦理初始(變更)土地登記的程序：
  l、土地登記申請；
  2、地籍調(diào)查；
  3、權(quán)屬審核；
  4、注冊登記；
  5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。
  ]二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應(yīng)提交哪些文件資料：
  1、土地登記申請書；
  2、單位設(shè)立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明；
  3、土地權(quán)屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料；
  4、地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明；
  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:07:48
• 154****2805

  農(nóng)村土地證明格式
  國土資源局：
  茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會)，持有土地批準(zhǔn)證書號碼為 X X X 的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地 X 側(cè)的 X X X 建筑物用地，即地號為 X X X 的宗地圖所示 X 號至 X 號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于 X X X ，現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到 X X X 申請登記的宗地使用無異議。
  特此證明
  證明人(建筑現(xiàn)使用者)： X X X (簽名)
  二00 X年 X月 X日

  查看全文↓ 2018-12-06 20:07:40

相關(guān)問題

• 問 土地使用證在哪辦？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  如果是個戶辦理，需要房產(chǎn)證明、身份證明材料，主要是原房的用地批準(zhǔn)資料到當(dāng)?shù)赝恋厣陥蟮怯洐C關(guān)辦理。 如果是單位的話還要提供組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人證明材料，法人身份證等相關(guān)資料（看是什么性質(zhì)的單位提供材料略有不同）

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• 問 有房產(chǎn)證和土地使用證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實土地證和房產(chǎn)證一樣重要。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán) 的合法憑證。

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• 問 集體土地使用證變更？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。

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• 問 建設(shè)土地使用權(quán)問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  國有土地使用權(quán)包含國有建設(shè)用地使用權(quán)。國有建設(shè)用地使用權(quán)，特指建設(shè)用地的使用權(quán)，只能在規(guī)劃局的審批下進行建設(shè)用地的開發(fā)，一般多在城鎮(zhèn)進行土地建設(shè)開發(fā)時涉及到。國有土地使用權(quán)其中還包括農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。

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• 問 土地使用權(quán)價值問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  住宅用地土地出讓基準(zhǔn)地價：　　住宅用地基準(zhǔn)地價28萬元／畝。采取招標(biāo)、拍賣方式供應(yīng)土地，土地出讓價格以**后竟價為準(zhǔn)?！　?、一般性住宅用地28－30萬元／畝?！　?、公寓等高檔住宅用地31－33萬元／畝?！　?、土地使用金每年1元／平方米，開發(fā)建設(shè)單位繳納，分戶確權(quán)后由受讓方按分?jǐn)偼恋孛娣e和使用年限一次性繳納。

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