已有4個(gè)回答

• 136****0526

  去銀行柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領(lǐng)取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺(tái)部門直接幫你領(lǐng)?。瑤е救松矸葑C以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。
  不同銀行流程略有不同，詳細(xì)可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。

  查看全文↓ 2018-12-06 12:59:34
• 142****4358

  
  辦理解除房產(chǎn)抵押手續(xù)流程
  去銀行柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領(lǐng)取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺(tái)部門直接幫領(lǐng)?。?；
  帶著本人身份證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記；
  不同銀行流程略有不同，詳細(xì)可以咨詢一下經(jīng)辦銀行

  查看全文↓ 2018-12-06 12:59:28
• 145****2152

  
  一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。
  拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：
  貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時(shí)銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃?xiàng)權(quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會(huì)退你他項(xiàng)權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。
  
  辦理抵押權(quán)登記一般需提供以下資料：
  1、抵押權(quán)登記申請(qǐng)書；
  2、申請(qǐng)人身份證明：
  ⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照等；
  ⑵ 法人及其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等；
  3、房屋所有權(quán)證；
  4、抵押合同；
  5、主債權(quán)合同；
  6、其他必要資料：
  ⑴ 土地使用（租用）證；
  ⑵ 抵押人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定；
  ⑶ 抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)提交職工（代表）大會(huì)同意抵押及主管單位備案的文件；
  ⑷ 抵押人為公司法人的，應(yīng)提交董事會(huì)或股東（大）會(huì)同意抵押的決議；
  ⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應(yīng)提交結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明文件及配偶身份證，未婚的應(yīng)提交單身證明；
  ⑹委托辦理的，應(yīng)提交委托公證書、受托人身份證明；
  ⑺ 抵押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明、監(jiān)護(hù)人身份證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交為未成年人利益的保證書；
  ⑻ 登記部門認(rèn)為需要的其他資料。

  查看全文↓ 2018-12-06 12:59:20
• 132****6957

  
  你好 還清貸款后銀行會(huì)給你出具還清貸款證明并把他項(xiàng)權(quán)證交付給你 然后你產(chǎn)權(quán)人本人攜帶身份證 產(chǎn)權(quán)證 他項(xiàng)權(quán)證及還款證明 到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門抵押窗口辦理撤銷抵押即可 一般需要7個(gè)工作日辦理完畢
  
  希望對(duì)你有幫助！
  
  

  查看全文↓ 2018-12-06 12:59:14

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)解除抵押手續(xù)有哪些？
  答

  下面以公積金貸款解押流程為例。第一步：結(jié)清貸款借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。第二步：領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單。第三步：辦理解押手續(xù)借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。提醒：辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)，一定要從銀行取回他項(xiàng)權(quán)證，無此證則無法順利辦理解押手續(xù)。

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• 問 怎樣解除房產(chǎn)抵押?解除房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)？
  答

  一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。三、抵押登記受理窗口的工作人員對(duì)抵押注銷申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料無誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

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• 問 房產(chǎn)抵押怎么解除?解除房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)?
  答

  一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。三、抵押登記受理窗口的工作人員對(duì)抵押注銷申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料無誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

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• 問 房產(chǎn)解抵押手續(xù)怎么辦
  答

  房產(chǎn)解抵押手續(xù)，在辦理之前需要先準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，包括有房產(chǎn)證的原件復(fù)印件，申請(qǐng)人的身份證，婚姻證明，收入證明等等，如果了解的不是特別清楚的話，可以先到房屋交易中心去咨詢一下，一次性準(zhǔn)備好資料，可以節(jié)省時(shí)間，根據(jù)和銀行預(yù)約的時(shí)間到銀行去簽訂解押的申請(qǐng)，申請(qǐng)通過之后到房屋交易中心去辦理解押手續(xù)，之后就可以等著領(lǐng)回自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。貸房屋貸款還清之后，千萬要記得到銀行去出具結(jié)清證明，不要以為自己還清錢，房屋的產(chǎn)權(quán)就會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)回給自己名下，如果沒有辦理解押的話，房屋的產(chǎn)權(quán)還是抵押在銀行的，這個(gè)時(shí)候沒有辦法進(jìn)行房屋的買賣，一般房產(chǎn)解抵押手續(xù)需要一周左右的時(shí)間，如果著急賣房的話，要提前算好時(shí)間，不要耽誤了賣房的進(jìn)程。

• 問 房產(chǎn)解抵押手續(xù)怎么辦
  答

  在辦理房屋解押手續(xù)之前需要先把所欠的房貸還清，協(xié)調(diào)好自己的個(gè)人身份證房屋抵押合同以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，拿著銀行所出具的結(jié)清證明到房屋交易中心去辦理注銷手續(xù)，如果時(shí)間比較快的話，一般一周左右房屋的解押手續(xù)就能夠辦理完成，需要經(jīng)過銀行與房地產(chǎn)交易中心的核實(shí)登記，最后的房屋產(chǎn)權(quán)才能夠歸屬于個(gè)人所有。有一些銀行是不支持提前還款的，如果說要提前還款的話，還需要支付一定的違約金，并且提前進(jìn)行申請(qǐng)還款的日子，確定之后才能夠提前還款，到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)后，需要1~3個(gè)工作日內(nèi)才能夠拿到還款證明，根據(jù)以上的步驟，工作人員核實(shí)之后當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行注銷，并在三個(gè)工作日內(nèi)解壓歸檔。所以為了節(jié)約時(shí)間的話，一定要注意攜帶齊全材料。