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• 156****2465

  各位說的新老證，有點錯誤。新老證一般指的是：對于買房人來說，超過5年就叫老證，不超過5年就叫新證。涉及到營業(yè)稅。對于房屋性質(zhì)來說：新證指的是房地產(chǎn)權(quán)證。老證指的是：房屋所有權(quán)證。兩者的區(qū)別是證上有無土地信息（其實有了也沒啥，一個小區(qū)幾千戶，又不能單獨賣土地，因為土地是小區(qū)業(yè)主共有。
  ）

  查看全文↓ 2018-12-06 11:59:19
• 154****6737

  房屋老本和新本區(qū)別:
  1、格式內(nèi)容不一樣。產(chǎn)權(quán)登記始于解放初期，權(quán)證由各地印制，格式內(nèi)容并不統(tǒng)一。盡管1987年建設部統(tǒng)一過全國房屋權(quán)屬證書樣式，但目前證書格式內(nèi)容仍不統(tǒng)一。有建設部式樣的，有改造建設部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的。
  2、印制質(zhì)量不一致。有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質(zhì)地更是差別甚大。
  3、沒有任何防偽措施。
  4、發(fā)證機關(guān)極不規(guī)范，有的叫政府，有的叫房地產(chǎn)管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規(guī)范，不統(tǒng)一。

  查看全文↓ 2018-12-06 11:59:15
• 132****9500

  新房本代表房子比較新，使用時間更長，很可能未滿5年就有營業(yè)稅；舊房本代表房子比較舊，使用時間更短，很可能滿5年就沒有營業(yè)稅了。 其他的還真沒什么區(qū)別,

  查看全文↓ 2018-12-06 11:59:10

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• 問 本內(nèi)蘇鐵和蘇鐵的區(qū)別是什么？
  答

  蘇鐵和海棗是兩種完全不同的植物。海棗又名椰棗、波斯棗，是產(chǎn)于近東和北非的棕櫚科常綠大喬木。雌雄同株植物，羽狀復葉叢生在莖端。漿果長橢圓形，形似棗子。。。。。。。。。。

• 問 綠本房和紅本房有什么區(qū)別
  答

  紅本是商品房房產(chǎn)證，既是商品就是可以買賣。房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進行抵押貸款。 綠本，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證

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• 問 老房軟裝和硬裝的區(qū)別是什么？
  答

  傳統(tǒng)的硬裝是在建筑結(jié)構(gòu)。主要是對建筑 內(nèi)部 空間的六大界面，按照設計要求，進行二次處理，也就是對通常所說的天花、墻面、地面的處理，以及分割空間的實體、半實體等內(nèi)部界面的處理。軟裝配飾設計師則更多的是在傳達一種生活理念，以專業(yè)知識幫助業(yè)主選擇更適合自己的家居八大元素，比如家具、布藝、燈飾、飾品、畫品、花品、日用品、收藏品。

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• 問 老房軟裝和硬裝的區(qū)別是什么？
  答

  傳統(tǒng)的硬裝是在建筑結(jié)構(gòu)。主要是對建筑 內(nèi)部 空間的六大界面，按照設計要求，進行二次處理，也就是對通常所說的天花、墻面、地面的處理，以及分割空間的實體、半實體等內(nèi)部界面的處理。軟裝配飾設計師則更多的是在傳達一種生活理念，以專業(yè)知識幫助業(yè)主選擇更適合自己的家居八大元素，比如家具、布藝、燈飾、飾品、畫品、花品、日用品、收藏品。

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• 問 想問一下房產(chǎn)證的紅本和綠本之間的區(qū)別是什么？兩本之間在買賣過程有什么區(qū)別嗎？
  答

  綠本證的屬于非商品房，其買售是特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。紅本證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進行抵押貸款。

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