已有7個(gè)回答

• 152****3582

  紅本是商品房房產(chǎn)證，既是商品就是可以買賣。房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款。 綠本，該類房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)政府批準(zhǔn)，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準(zhǔn)并補(bǔ)交差價(jià)，辦理手續(xù)后準(zhǔn)予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-19 19:54:50
• 152****1168

  綠本房是農(nóng)民房 村里面的那種 紅本的是市場商品房 可以交易 在銀行貸款

  查看全文↓ 2014-04-19 09:09:33
• 144****3140

  綠本房產(chǎn)證是非市場商品房，不得轉(zhuǎn)移，抵押受限制。紅本房產(chǎn)證屬市場商品房，
  可以轉(zhuǎn)移、抵押。
  綠本房產(chǎn)證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優(yōu)先受償單位。
  綠本房產(chǎn)證中屬個(gè)人居住的福利、微利房現(xiàn)暫不作抵押。
  綠本土地證不作抵押。
  國有土地使用權(quán)和國有土地上的房屋頒發(fā)綠色房地產(chǎn)權(quán)證書；
  集體土地使用權(quán)和集體土地上的房屋頒發(fā)紅色房地產(chǎn)權(quán)證書；
  作為二手房上市交易的只能是綠色房產(chǎn)證的房屋。紅色房產(chǎn)證的房屋只能在同村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)戶口的居民間轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2014-04-18 12:17:39
• 153****0571

  2000年以后的是紅本 不能買 買房需要看六證

  查看全文↓ 2014-04-18 11:05:29
• 146****1349

  都是紅色的

  查看全文↓ 2014-04-18 10:04:59
• 151****4385

  房產(chǎn)證是國土局批發(fā)的,是國家所承認(rèn)的。綠本就不是了,土地證都是集中在房產(chǎn)證上得,沒有單獨(dú)的土地使用證。

  查看全文↓ 2014-04-17 15:20:42
• 141****1150

  不能買,一般都要有2本證的房子才能交易,到時(shí)你買了地市別人的!

  查看全文↓ 2014-04-16 20:09:41

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)證紅本與綠本有什么區(qū)別?
  答

  綠本房產(chǎn)證是非市場商品房，不得轉(zhuǎn)移，抵押受限制。紅本房產(chǎn)證屬市場商品房，可以轉(zhuǎn)移、抵押。綠本房產(chǎn)證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優(yōu)先受償單位。綠本房產(chǎn)證中屬個(gè)人居住的福利、微利房現(xiàn)暫不作抵押。綠本土地證不作抵押。國有土地使用權(quán)和國有土地上的房屋頒發(fā)綠色房地產(chǎn)權(quán)證書；集體土地使用權(quán)和集體土地上的房屋頒發(fā)紅色房地產(chǎn)權(quán)證書；作為二手房上市交易的只能是綠色房產(chǎn)證的房屋。紅色房產(chǎn)證的房屋只能在同村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)戶口的居民間轉(zhuǎn)讓。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子綠本和紅本是什么區(qū)別
  答

  綠本房產(chǎn)證是非市場商品房，不得轉(zhuǎn)移，抵押受限制。紅本房產(chǎn)證屬市場商品房，可以轉(zhuǎn)移、抵押。綠本房產(chǎn)證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優(yōu)先受償單位。綠本房產(chǎn)證中屬個(gè)人居住的福利、微利房現(xiàn)暫不作抵押。綠本土地證不作抵押。國有土地使用權(quán)和國有土地上的房屋頒發(fā)綠色房地產(chǎn)權(quán)證書；集體土地使用權(quán)和集體土地上的房屋頒發(fā)紅色房地產(chǎn)權(quán)證書；作為二手房上市交易的只能是綠色房產(chǎn)證的房屋。紅色房產(chǎn)證的房屋只能在同村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)戶口的居民間轉(zhuǎn)讓。

• 問 我老是聽說房產(chǎn)證有綠本和紅本的，有什么區(qū)別呢？
  答

  1、紅證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款?！　?、綠證是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)政府批準(zhǔn)，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準(zhǔn)并補(bǔ)交差價(jià)，辦理手續(xù)后準(zhǔn)予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。(國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證)

  全部2個(gè)回答>
• 問 請問該房子綠本和紅本是什么區(qū)別？
  答

  2000年以后的是紅本 不能買 買房需要看六證

  全部2個(gè)回答>
• 問 紅本和綠本房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  紅本和綠本房產(chǎn)證的區(qū)別在于從法律的效應(yīng)上來說，綠色的房產(chǎn)證一般是針對于經(jīng)濟(jì)房或者是福利房等政策性用房的房產(chǎn)證明，一般此類型的住房不能夠立刻上市轉(zhuǎn)讓或者是出售，因?yàn)檫€沒有完全取得房屋的所有產(chǎn)權(quán)，需要滿足5年以上才能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行變賣，而且進(jìn)行買賣的時(shí)候，有一些房產(chǎn)還需要繳納土地出讓金，將綠色的房產(chǎn)證換成紅色的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。我們在購買房屋的時(shí)候盡可能的購買擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房屋類型也就是大紅本，可以證明商品房的正規(guī)來源，在購買之后能夠立刻進(jìn)行抵押或者是貸款，而且大紅本的房子能夠享受到更多的優(yōu)惠政策，比如首次購買普通住宅在契稅和進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)可以按照30%的比例支付**款，契稅也能降低到1%或1.5%的比例進(jìn)行收取。