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• 137****4115

  用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子,也可以做按揭貸款的**,如下:以房子作抵押、以經營的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請貸款;
  帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請,批準后到房管部門辦理抵押登記,之后到銀行支取貸款。
  根據是全款購房還是按揭購房,向開發(fā)商(或二手房產權人)商議后辦理。

  查看全文↓ 2018-12-04 13:34:10
• 146****0729

  押舊買新所應具備的條件主要包括以下兩個方面: 第一,申請人所應具備的條件:
  1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口和合法有效的居住身份證明;
  2、有穩(wěn)定合法的收入,有還本付息的能力;
  3、同意將其所有的房屋及其權益作為抵押物。 第二,用于抵押的房屋應具備的條件:
  1、產權明晰,符合本市規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件;
  2、用做抵押的房屋不在拆遷公告范圍之內。 在具體辦理押舊買新業(yè)務時,申請人應提交的材料包括:
  1、收入證明(單位開具收入證明,并可以選擇提供存款證明、有價證券、其他房產證明及其他收入證明);
  2、本人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
  3、抵押房屋共有人身份證、戶口薄;
  4、若由代理人代為辦理,還須提供受委托人的公證委托書和身份證明;
  5、房屋共有人同意抵押的書面文件;
  6、抵押房屋的產權證明文件;
  7、若房屋已經出租,須提供有關租賃情況的書面文件;
  8、若申請人無北京市常住戶口,除上述材料外,須提供暫住證及北京市房地產交易中心開具的證明文件;
  9、所購新房的相關資料,包括房產證明文件、土地使用情況等證明文件;
  10、貸款銀行需要其提供的其他文件。 應注意,在銀行批準其貸款申請之后,如果申請人欲出售或出租其所抵押的房屋,可以在征得銀行同意的前提下,委托有關機構辦理相關事宜。

  查看全文↓ 2018-12-04 13:33:56
• 142****2748

  可以。但要具備以下條件:
  (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或合法居留身份。
  (2)具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入。
  (3)信用良好,具有償還貨款本息的能力。
  (4)有貸款人認可的資產作為抵押,并有足夠代償能力的單位或個人作為歸還貸款本息的保證人(抵押的資產一般情況下都為借款人購買的住房或修建的住房,因為借款人中很少有人擁有其他的相當于貸款金額的財產)。

  查看全文↓ 2018-12-04 13:33:48

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  按揭中的房子可以辦理抵押貸款，需要跟貸款銀行先確認然后進行辦理二次抵押貸款。按揭房子申請再抵押貸款流程1、客戶提供資料，填寫貸款申請表，向貸款機構提交申請2、銀行指定評估機構評估房產，給出評估值3、銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等，決定貸款者是否可操作貸款4、貸款人通過貸款審核后，聯系墊資機構或個人墊資進行贖樓并解押5、解押完畢后，重新辦理抵押登記6、貸款機構劃款，貸款人重新開始還款

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  看房地的政策和銀行的規(guī)定，我經手過客戶拿自己老家房產做抵押買新房的案例，是可行的

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  把現有的舊房抵押貸款，是完全買新房可以的。。。因為舊房抵押貸款的錢，就是由你自由分配權了，你可以用于購新房，也可以用于作其它的。并且開發(fā)商它是不管你是你什么錢，都 可以賣房你的。

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