買房要注意的問題:1、不要一味的關(guān)注房價 ,房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房價是定的低些,但是記住沒有免費(fèi)的午餐,價格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。 2、理性購房,房子地理位置好,價格就貴,子地理位置比較偏,那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶,于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米,然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間,買房子的時候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間,一般客戶看著房價便宜,就不問那么多,只問個產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。4、停車位,現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會發(fā)展的越來越好,以后只會出現(xiàn)更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時候車子多了,停車位就是個問題。所以買房子的時候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個買房子的時候可以問一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個小區(qū)生活,經(jīng)常會跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽(yù)。
全部3個回答>有誰清楚買房子在哪個網(wǎng)站比較好?
151****8664 | 2018-11-28 07:38:33
已有3個回答
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141****7176
個人覺得吉屋網(wǎng)比較好,通常情況下會在吉屋網(wǎng)上看信息
查看全文↓ 2018-11-28 07:39:20 -
143****9340
其實買房子還是有很多網(wǎng)站可以去的,**好還是去可以做團(tuán)購的網(wǎng)站,相對會便宜些,而且能結(jié)識幾個新鄰居,今后維權(quán)什么的,大家也可以一起,**近房團(tuán)惠做了百團(tuán)大戰(zhàn)、萬人購房團(tuán)團(tuán)購房活動,和開發(fā)商討價還價還是人多好,希望可以幫到你
查看全文↓ 2018-11-28 07:38:54
相關(guān)問題
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買房子這么重大的事情,為什么要在網(wǎng)上看呢,實地去看不是更好么,聽售樓員做個大致的介紹,觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。買房要注意的問題:1、不要一味的關(guān)注房價 ,房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房價是定的低些,但是記住沒有免費(fèi)的午餐,價格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。 2、理性購房,房子地理位置好,價格就貴,子地理位置比較偏,那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶,于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米,然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間,買房子的時候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間,一般客戶看著房價便宜,就不問那么多,只問個產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。4、停車位,現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會發(fā)展的越來越好,以后只會出現(xiàn)更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時候車子多了,停車位就是個問題。所以買房子的時候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個買房子的時候可以問一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個小區(qū)生活,經(jīng)常會跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽(yù)。6、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算,這個一般咱們買的房子都是民用住房,水電費(fèi)自然都是按照民用的算,只有個別的房子會按照商用水電費(fèi)計算,商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。
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買房子網(wǎng)站有哪些?隨著信息時代的發(fā)展,大部人都會在網(wǎng)上找房子,都想了解**大的房產(chǎn)平臺,進(jìn)行交易,覺得這樣才安心。那么,買房子網(wǎng)站有哪些?小編今天主要推薦三個。相信現(xiàn)在無論是否從事于房地產(chǎn)行業(yè)的人,都知道房產(chǎn)平臺。1、房天下:房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺,一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)移動及PC均處于行業(yè)前列。房天下在移動技術(shù)、產(chǎn)品、推廣方面全面布局,鎖定了移動領(lǐng)域的優(yōu)勢地位,房天下現(xiàn)在幾乎涉及房地產(chǎn)各個方面。2、吉屋網(wǎng):吉屋網(wǎng),成立于2011年,在面對傳統(tǒng)的新房交易痛點,吉屋提出“連接+服務(wù)”的解決方針,搭建了一個連接客戶、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、新房代理公司與開發(fā)商之間的電商平臺來撮合交易,提高行業(yè)效率,解決以上這些痛點。備注:“吉屋”聯(lián)合創(chuàng)始人和CEO潘國棟認(rèn)為,經(jīng)紀(jì)人決定了線下的體驗,并且移動端會超越門店成為經(jīng)紀(jì)人優(yōu)選的平臺。未來經(jīng)紀(jì)人可在線上沉淀他們的服務(wù)記錄,就像淘寶上面賣家的信用一樣形成個人的品牌。3、安居客:安居客成立于2007年,是國內(nèi)知名房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺。2015年3月,58同城正式并購安居客。2016年5月8日,58同城品牌升級,正式成立58集團(tuán),安居客成為58集團(tuán)子品牌。在58集團(tuán)的全力支持下,安居客也是發(fā)展很迅速,同樣涉及到了房地產(chǎn)各個方面。買房子去哪個網(wǎng)站比較好?買房子這么重大的事情,小編建議要實地考察更靠譜,如果實在沒有時間,要在網(wǎng)上先看看,要選擇大型買房網(wǎng)站作為參考。1、現(xiàn)在的買房網(wǎng)站有很多,但購買者要有自己的判斷能力,哪些網(wǎng)站是值得信任的,房天下控股旗下?lián)碛辛蠹瘓F(tuán):新房集團(tuán)、二手房集團(tuán)、家居集團(tuán)、研究集團(tuán)(中國指數(shù)研究院)、租房集團(tuán)以及搜房金融集團(tuán),業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)家居所有行業(yè):新房、二手房、租房、別墅、寫字樓、商鋪、家居、裝修裝飾以及其各類交易的金融需求等。2、房天下是全球**大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺,一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在PC及移動領(lǐng)域均處于**的地位。根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示,2014年P(guān)C平臺用戶瀏覽量和獨立訪客數(shù)始終**,位居第一。3、房天下在移動技術(shù)、產(chǎn)品、推廣方面全面布局,鎖定了移動房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的**地位,擁有3000萬用戶的房天下APP是中國**大的房地產(chǎn)移動應(yīng)用平臺。
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買房要注意的問題:1、不要一味的關(guān)注房價 ,房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房價是定的低些,但是記住沒有免費(fèi)的午餐,價格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。 2、理性購房,房子地理位置好,價格就貴,子地理位置比較偏,那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶,于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米,然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間,買房子的時候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間,一般客戶看著房價便宜,就不問那么多,只問個產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。4、停車位,現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會發(fā)展的越來越好,以后只會出現(xiàn)更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時候車子多了,停車位就是個問題。所以買房子的時候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個買房子的時候可以問一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個小區(qū)生活,經(jīng)常會跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽(yù)。6、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算,這個一般咱們買的房子都是民用住房,水電費(fèi)自然都是按照民用的算,只有個別的房子會按照商用水電費(fèi)計算,商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。
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現(xiàn)在的樓盤大多都是在20層以上了,更多的可能到30層、40層。不妨將樓層分為低層、中低層、中層、高層來分析下優(yōu)缺點。2-5層屬于低層,這幾層夏天溫度會稍微低一些,電梯無法運(yùn)作的時候也能直接走樓梯。如果遇到特殊緊急情況,逃走也是**快的樓層。但是因為樓層較低,房屋的光線比較昏暗,而且灰塵和噪音都比較大。這幾個樓層比較適合老人家居住。6-11樓屬于中低層,一般從幾個樓層開始就屬于熱門樓層了。不管是光照、空氣、水電,這個幾個樓層都較好。就算電梯停電了,爬樓梯也不會很辛苦。12-18樓是中層了,這些樓層的采光很好,而且視野很開闊,灰塵噪音都不大,適合年輕人居住。再往上就屬于高層了,如果想要個安靜、干凈的環(huán)境,那高層的就很適合。至于頂樓一般少人選擇,因為夏天會很熱,而且水壓未必足。從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。一樓、二樓是臟亂現(xiàn)象嚴(yán)重,車子亂停亂放,人們來回走動,噪音太大。三樓、四樓是有錢**理想住的處,樣層不高人員容易走動,方便人員往來。如果你對噪音很敏感,建議您選擇20層以上的樓層:作為一個上班族,每天朝九晚五的工作,下班之后才能享受到屬于自己的安靜空間購房對象為恐高癥患者,那么適合客戶的樓層選擇就在12層以內(nèi)年輕人,有夢想,有沖勁,不甘于平凡,那么我們首推的方向就是15層以上中年稍有成就,這個年齡階段的客戶,可能因為思想的成熟,家庭的結(jié)構(gòu)等原因都比較尋求“穩(wěn)”字,符合儒家文化的中庸之道,這類客群客戶的首選樓層一定是該棟樓的1/3—2/3樓層歸根結(jié)底,還是看個人,不管幾層,都會有好有壞,做好取舍就行,而且還有個很重要的一點,就是層數(shù)不同,價格也會有變化,還要考慮預(yù)算…
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