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• 142****4775

  現(xiàn)在的樓盤大多都是在20層以上了，更多的可能到30層、40層。不妨將樓層分為低層、中低層、中層、高層來分析下優(yōu)缺點。
  2-5層屬于低層，這幾層夏天溫度會稍微低一些，電梯無法運作的時候也能直接走樓梯。如果遇到特殊緊急情況，逃走也是**快的樓層。但是因為樓層較低，房屋的光線比較昏暗，而且灰塵和噪音都比較大。這幾個樓層比較適合老人家居住。
  6-11樓屬于中低層，一般從幾個樓層開始就屬于熱門樓層了。不管是光照、空氣、水電，這個幾個樓層都較好。就算電梯停電了，爬樓梯也不會很辛苦。
  12-18樓是中層了，這些樓層的采光很好，而且視野很開闊，灰塵噪音都不大，適合年輕人居住。
  再往上就屬于高層了，如果想要個安靜、干凈的環(huán)境，那高層的就很適合。至于頂樓一般少人選擇，因為夏天會很熱，而且水壓未必足。
  
  從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。
  
  一樓、二樓是臟亂現(xiàn)象嚴(yán)重，車子亂停亂放，人們來回走動，噪音太大。三樓、四樓是有錢**理想住的處，樣層不高人員容易走動，方便人員往來。
  如果你對噪音很敏感，建議您選擇20層以上的樓層：作為一個上班族，每天朝九晚五的工作，下班之后才能享受到屬于自己的安靜空間
  購房對象為恐高癥患者，那么適合客戶的樓層選擇就在12層以內(nèi)
  年輕人，有夢想，有沖勁，不甘于平凡，那么我們首推的方向就是15層以上
  中年稍有成就，這個年齡階段的客戶，可能因為思想的成熟，家庭的結(jié)構(gòu)等原因都比較尋求“穩(wěn)”字，符合儒家文化的中庸之道，這類客群客戶的首選樓層一定是該棟樓的1/3—2/3樓層
  
  歸根結(jié)底，還是看個人，不管幾層，都會有好有壞，做好取舍就行，而且還有個很重要的一點，就是層數(shù)不同，價格也會有變化，還要考慮預(yù)算…

  查看全文↓ 2018-11-13 11:21:02
• 142****2754

  買房子多少層比較好
  **佳樓層應(yīng)是大樓的1／3到2／3之間，以21層為例，**佳樓層是7－14層之間。無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺。高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn)）：
  1、15層住宅：5－7層比較好。
  2、18層住宅：6－7層比較好。
  3、30層住宅：6－7層、15－24層比較好。
  4、28層住宅：6－7層、15－22層比較好。
  5、24層住宅：6－7層、15－20層比較好。
  6、26層住宅：6－7層、15－20層比較好。
  7、25層住宅：6－7層、15－20層比較好。
  8、22層住宅：5－7層、14－17層比較好。
  買房子多少層比較好？
  為什么七八層的房子好
  1、空氣質(zhì)量影響
  我們來看看大多數(shù)人對于七八層樓房的評價是怎么樣的，從空氣質(zhì)量上面來說的話，七八層空氣質(zhì)量是非常好的，但是也許你有聽別人說過，八九層的房子存在揚灰層，這樣的說法早就已經(jīng)被證實是錯誤的了，其實真相就是，七八層的房屋，在空氣質(zhì)量上面是**適合購房者來購買居住的。
  2、配套設(shè)施影響
  一般情況下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計，都會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，其中很大的一部分都是往上面走的，一直到樓頂?shù)奈恢?，所以這樣的情況針對居住者來說的話，住時間長了之后，就會很容易的出現(xiàn)一系列的頭痛癥狀，相比較下來，七八層的住宅，可以很好的去避免底層所帶來的一些嘈雜的聲音，有效的減少了生活當(dāng)中噪音的出現(xiàn)。
  3、心理因素影響
  當(dāng)然有些購房者在進行選樓層的時候，并不是時時刻刻的保持著一顆清醒的腦袋，尤其是對購房一竅不通的購房者，哪個樓層怎么樣，哪個樓層是**好的，根本就沒有一個概念，有的時候完全憑借的就是心理的想法，在心理就認(rèn)為四層，十八層是不好的樓層，因此在買房的時候就會避開這兩個，可是往往選擇了其他的樓層，也沒有好到哪里去，反而對人的健康還會造成更大威脅。
  以上就是買房子多少層比較好？為什么七八層的房子好的全部內(nèi)容，其實一般來說，買房子選擇七八層的房屋是**好的，而且七八層的房子在安全上也是比較有保障的，既相對來說比較安靜，又可以避免臨街住戶被汽車尾氣傷害，也不會有低樓層的潮濕和吵鬧，因此七八樓層的房屋在各方面都是非常有好處的。

  查看全文↓ 2018-11-13 11:20:47
• 142****6872

  買房子高層好還是低層好？
  高樓層優(yōu)點：
  1、在通風(fēng)采光方面，高樓層具有天然的優(yōu)勢，樓層那么高，很少有遮擋物。
  2、私密性很好。越往上，上樓的人越少，門外樓梯間越安靜，以及受樓棟外地面上的活動噪音干擾越少。
  3、在視野上，住在高樓層的時候，推窗而望，城市風(fēng)景盡收眼底。
  高樓層缺點：
  1、發(fā)生意外情況，難以逃生。
  2、電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)維修不及時，出行極不方便。
  3、容易出現(xiàn)斷水。
  適合人群：年輕人。
  低樓層優(yōu)點：
  1、踏實。越往下腳踏實地的感覺越強，30多層的樓棟如果你住20多層，來個幾級大風(fēng)，都能感到樓在晃動。
  2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行動不便，而且不喜歡住高層。
  3、整棟樓樓層低的比整棟樓樓層高的得房率高，在同一棟樓上，高層汪汪比低層貴。
  低樓層缺點：
  1、不夠安靜，樓上的都要從那里經(jīng)過，地面上傳來的噪音也不小。
  2、低樓層的一層**明顯，尤其到了夏天，地面潮濕，外面又有樹蔭擋著，通風(fēng)采光都不佳。
  適合人群：家里有老人和小孩的家庭。
  買房子高層好還是低層好 買房子高層幾樓**好
  買房子高層幾樓**好？
  1、目前在行業(yè)里有一種說法，8－12層的房子好是不要購買，因為在這個高度是空氣中浮沉臟物集中的范圍；雖然大家都事這么說的，但是實際上也沒有科學(xué)報告的驗證。
  2、如果你是在南方生活的話，當(dāng)然盡量不要購買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。
  3、無論北方南方，頂層當(dāng)然是能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。
  4、根據(jù)數(shù)據(jù)表明12－18層都是灰層帶，過了18層就行了。還要看你的性格是什么樣的啦，有的人性格喜歡控制力的，就喜歡住頂樓。所以主要是你自己喜歡和家人喜歡就可以了。
  其實，不能單單的說高層好或者是底層好，高層和低層的房子都有著各自的利弊，大家在選擇樓層的時候要全面考慮好自身的情況。

  查看全文↓ 2018-11-13 11:20:39
• 134****1373

  12層**好
  所謂的“揚灰層”純粹是個謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因為處在中間，不高也不低，著實是個好樓層，房價也相對較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個低層多憋悶，而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽到，比較亂，也失去了買高層的意義；太高了的話萬一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無良的買房者，用這個謠言誤導(dǎo)買房人，這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住，要不就是留著漲價，還有就是通過這些所謂的“揚灰層”“噪音層”等等來減小購房者的選擇范圍，從而盡快購買。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因為空氣的流動，灰塵受重力和風(fēng)力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局，所產(chǎn)生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚灰層”，實在是可笑之極，簡直是無稽之談。中國很多家庭買房都是全家出動并“傾家蕩產(chǎn)”，要說謹(jǐn)慎是必須的，但是凡事要動腦子想想，不能聽風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買房也是這個情況，為了這個所謂“揚灰層”，跑了十幾個小區(qū)，問了很多人，包括親身住在這幾層的，都說沒有感受到揚灰，至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料，其中央視13套的新聞專門請專家通過實驗數(shù)據(jù)說明，揚灰層根本不可信，只是謠言而已。

  查看全文↓ 2018-11-13 11:20:26
• 136****0480

  買房子幾層**好
  1、目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，高層住宅8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證。
  2、可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高層住宅高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
  3、如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當(dāng)然一般說來越高越貴了。
  4、根據(jù)數(shù)據(jù)顯示: 高層住宅１２－－１８層都是灰層帶．過了１８層就行了。
  5、從空氣質(zhì)量角度來說，高層住宅高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。
  
  如何選擇**佳樓層
  **佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，**佳樓層是7-14層之間。無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺。
  高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。

  查看全文↓ 2018-11-13 11:20:20

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• 問 有誰知道買房子多少層比較好？
  答

  如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。四、無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水

  全部5個回答>
• 問 有誰清楚買房子在哪個網(wǎng)站比較好？
  答

  逗留在09年并不是說這些信息是舊的因為有些房子房主的開價過高一向沒有找到合適的買家所以會被從新發(fā)出來而一般的房產(chǎn)網(wǎng)站為了保護用戶的好處都邑保存第一次的宣布時光同時還有一個就是從新宣布的時光。北海二手房的網(wǎng)站推薦如下1和搜房北京二手房2和北京口碑網(wǎng)房產(chǎn)二手房3和吉屋網(wǎng)，google生活搜刮-房產(chǎn)新房的話核心什么的不錯。

  全部3個回答>
• 問 ??買房多少層比較好?買房挑選樓層要考慮哪些因素？
  答

  購房時很難抉擇的除了房價、地段、戶型等各種因素外，還有一件讓人頭疼的事情便是一件事就是選樓層，高層還是低層，三樓還是六樓，這樣的問題也很糾結(jié)，那么到底該如何選擇呢？選樓層需要考慮哪些因素？本文將列舉購房選樓層應(yīng)該考慮哪些因素：一、光線從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時**好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風(fēng)力的樓層。二、消防電源住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘，高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。三、電梯住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。四、價格高樓層的住房一般以頂層的下一層價格**高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。五、空氣濕度如果你居住的城市相對潮濕的話，6至8層**佳，因為空氣濕度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮濕氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至于14層以上，風(fēng)力會把空氣中的潮氣吹進房屋里。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。六、視野樓層越高視野越好，**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風(fēng)景也就有限了。七、水電供應(yīng)高層的水電供應(yīng)沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應(yīng)急發(fā)電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去。

  全部5個回答>
• 問 ??買房多少層比較好?買房選樓層攻略有哪些?
  答

  買房買多少層**好?1、從一樓說起吧，一樓比較低，不用爬樓梯或者坐電梯，但是一樓的光線不怎么好，長期住在陰暗的環(huán)境里，會感覺有點不舒服。而且低樓層，如果陽光不好的話，還曬不到被子，甚至白天都開燈照明。想養(yǎng)點花草都不方便。2、然后再說說六樓七樓。如果是沒有電梯的房子，四樓以上爬樓梯每天都要爬的累死，所以回家了就不想再出門了。因為爬樓梯太累了。也不適合老人居住。如果是帶電梯的六樓七樓，是不錯的，因為看到的視野很好，正好可以看到附近的樹木花草。陽光也很好。還是不錯的。3、再說說十幾樓以上的高層。一般都是帶電梯的。但是從安全方面講，發(fā)生火災(zāi)什么的比較不安全。而且住的樓層太高了，感覺缺少地氣，跟大家接觸的也比較少。不利于孩子的性格發(fā)展。如果遇到停電，爬樓梯也很累。

  全部4個回答>
• 問 ??買房多少層比較好?買房挑選樓層需要注意什么?？
  答

  一、選樓層需要注意的事項1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。2、了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運行。3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔(dān)架，家里有孕婦的，生孩子的時候會用到。5、在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達到85米高，**高能到達25-26層左右。8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價格越便宜；樓層越高，價格越貴，到一定高度后，樓層越高，價格也會越來越便宜。二、各個樓層優(yōu)劣勢分析一層優(yōu)勢：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣勢：一層比較吵鬧，且小偷容易進入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。二層優(yōu)勢：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣勢：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)勢：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣勢：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層優(yōu)勢：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣勢：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)勢：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣勢：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)勢：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣勢：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)勢：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣勢：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層優(yōu)勢：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣勢：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

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