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• 135****9421

  要看建筑面積還是套內(nèi)面積,一般套內(nèi)50平米的房子**多兩室一廳一衛(wèi)一廚。

  查看全文↓ 2018-11-23 00:15:45
• 148****9718

  1、要看是多層還是高層，多層（不帶電梯）公攤面積少些，相對來說，實(shí)用面積會(huì)更大些； 2、50平米做一房一廳，空間足夠大了；家里人多的，很多會(huì)做成小兩房；
  3、如果你要買房或居住，肯定要去實(shí)地看一下，不僅是房子的大小，結(jié)構(gòu)、朝向、樓層、風(fēng)水、周邊環(huán)境等都應(yīng)該了解！

  查看全文↓ 2018-11-23 00:15:19
• 131****5854

  從建筑面積來看，應(yīng)該是老房型，老房型公攤極小，我個(gè)人猜測市內(nèi)面積應(yīng)該在43左右，應(yīng)該是一室一廳的房子，廚房和廁所應(yīng)該空間還行，裝修這個(gè)要是簡裝的話萬元左右

  查看全文↓ 2018-11-23 00:14:56

相關(guān)問題

• 問 50平米的房子多大
  答

  還可以，過渡房，或者是小兩口可以的。看有沒得贈(zèng)送面積什么的，我們這邊，上次看過一套套內(nèi)67平米的，緊湊實(shí)用的2房2廳1衛(wèi)1廚房，感覺還是不錯(cuò)的，50幾平米估計(jì)就是1室2廳1衛(wèi)1廚的戶型，或者是2室1廳1廚1衛(wèi)，作為經(jīng)濟(jì)過渡房還是可以的，布置設(shè)計(jì)用點(diǎn)心，估計(jì)很溫馨的，還是值得一看，多看選擇多點(diǎn)

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• 問 誰能說下公積金提取需要什么？
  答

  會(huì)影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價(jià)的40%。

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• 問 有誰了解40平米的房子有多大？
  答

  一米=3.28英尺40平方米的房子是:40X3.28X3.28=426.4平方英尺。

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• 問 有誰知道90平米的房子有多大？
  答

  具體要看公攤多少，幾個(gè)人住。一般住宅的公攤在20%左右，套內(nèi)使用面積70平方左右。如果按照公攤20%大概計(jì)算，廳20個(gè)平米，飯廳8個(gè)平米，衛(wèi)生間6個(gè)平米，廚房8個(gè)平米臥室10平米＋15平米，總共70多平米。一般90平米以下的戶型，普遍是客廳和餐廳緊靠一起，那客廳的開間要達(dá)到3.9米以上才好用，飯廳按照人數(shù)來定，開間要達(dá)到2.6米以上。相同的，比如主臥內(nèi)，放下一張1.5米×1.8米尺寸的雙人床，另外還要放兩個(gè)床頭柜一個(gè)衣櫥，因此主臥的進(jìn)深、開間都應(yīng)達(dá)到3.6米以上才夠?qū)嵱茫⒂幸欢ㄊ孢m性。另外，合理的進(jìn)深、開間能保證住宅具有良好的采光和通風(fēng)條件。

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• 問 ??有誰清楚90平米的房子有多大？
  答

  多層住宅“得房率”高一些，總體在85％以上，**高達(dá)90％左右，小高層得房率在80％-85％之間，高層住宅得房率則在80％以下。那么按照一套90平方米商品房計(jì)算，**理想的面積，多層**高大約為80平方米；小高層為76．5平方米；高層**多也只有72平方米。-以上是聽說大家算算，三室一廳的話的確是有點(diǎn)小哦，尤其是高層，多層還行。而且得房率得到的實(shí)際還只是建筑面積，實(shí)際使用面積還要小一點(diǎn)，具體的比例就不太清楚了。我按實(shí)際使用面積大約估計(jì)了一下：兩個(gè)大一點(diǎn)的臥室，就算每個(gè)14平方小臥室10平方洗手間、廚房加起來也得12平方吧客廳 20平方總計(jì) 70平方多層按90%得房率算可以有81平方的建筑面積，實(shí)際使用面積如果算建筑面積的90%的話，那么實(shí)際使用面積就是72.9平方。這樣算下來就真的只有多層的房子可以選了。小高層和高層更達(dá)不到這個(gè)數(shù)字。PS：為什么要算三房一廳？因?yàn)槲矣X得一家三口住的話，大人房兒童房還得有個(gè)書房，所以兩房的話功能上就有點(diǎn)欠缺了。畢竟大家現(xiàn)在還是大多需要一點(diǎn)空間專門學(xué)習(xí)的。餐廳嘛，沒有就沒有吧，只好在客廳吃飯了，都這樣了，也沒法講究了，呵呵

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