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• 146****6579

  具體要看公攤多少，幾個(gè)人住。一般住宅的公攤在20%左右，套內(nèi)使用面積70平方左右。
  如果按照公攤20%大概計(jì)算，廳20個(gè)平米，飯廳8個(gè)平米，衛(wèi)生間6個(gè)平米，廚房8個(gè)平米臥室10平米＋15平米，總共70多平米。
  
  
  一般90平米以下的戶型，普遍是客廳和餐廳緊靠一起，那客廳的開間要達(dá)到3.9米以上才好用，飯廳按照人數(shù)來(lái)定，開間要達(dá)到2.6米以上。
  相同的，比如主臥內(nèi)，放下一張1.5米×1.8米尺寸的雙人床，另外還要放兩個(gè)床頭柜一個(gè)衣櫥，因此主臥的進(jìn)深、開間都應(yīng)達(dá)到3.6米以上才夠?qū)嵱?，并有一定舒適性。另外，合理的進(jìn)深、開間能保證住宅具有良好的采光和通風(fēng)條件。

  查看全文↓ 2018-11-03 13:47:51
• 141****6003

  買的90的房子一般都是建筑面積，使用面積頂多78左右，就算80平方吧，當(dāng)成矩形就是8m*10m，其實(shí)不大，不過(guò)居住起來(lái)還蠻不錯(cuò)的，自己裝修的用心點(diǎn)，上點(diǎn)檔次，感覺(jué)就會(huì)非常好。

  查看全文↓ 2018-11-03 13:47:48
• 136****9024

  使用面積為：
  
  建筑面積（90㎡）-公攤面積=使用面積（套內(nèi)建筑面積）
  
  （一般房產(chǎn)證上都會(huì)寫明：建筑面積多少，公攤面積多少，實(shí)際使用面積多。）
  
  各戶分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的計(jì)算方法：其基本思路就是用各戶套內(nèi)面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偅?br/>
  第1步：計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)
  
  分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。
  
  第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。

  查看全文↓ 2018-11-03 13:47:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚90平米的房子有多大？
  答

  多層住宅“得房率”高一些，總體在85％以上，**高達(dá)90％左右，小高層得房率在80％-85％之間，高層住宅得房率則在80％以下。那么按照一套90平方米商品房計(jì)算，**理想的面積，多層**高大約為80平方米；小高層為76．5平方米；高層**多也只有72平方米。-以上是聽說(shuō)大家算算，三室一廳的話的確是有點(diǎn)小哦，尤其是高層，多層還行。而且得房率得到的實(shí)際還只是建筑面積，實(shí)際使用面積還要小一點(diǎn)，具體的比例就不太清楚了。我按實(shí)際使用面積大約估計(jì)了一下：兩個(gè)大一點(diǎn)的臥室，就算每個(gè)14平方小臥室10平方洗手間、廚房加起來(lái)也得12平方吧客廳 20平方總計(jì) 70平方多層按90%得房率算可以有81平方的建筑面積，實(shí)際使用面積如果算建筑面積的90%的話，那么實(shí)際使用面積就是72.9平方。這樣算下來(lái)就真的只有多層的房子可以選了。小高層和高層更達(dá)不到這個(gè)數(shù)字。PS：為什么要算三房一廳？因?yàn)槲矣X(jué)得一家三口住的話，大人房?jī)和窟€得有個(gè)書房，所以兩房的話功能上就有點(diǎn)欠缺了。畢竟大家現(xiàn)在還是大多需要一點(diǎn)空間專門學(xué)習(xí)的。餐廳嘛，沒(méi)有就沒(méi)有吧，只好在客廳吃飯了，都這樣了，也沒(méi)法講究了，呵呵

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道90平米的房子**多少錢？
  答

  一般情況下,首次置業(yè)**3成,二次**6成。其次也要看你要買的房子開發(fā)商讓你**多少錢了30%或40%。其次也有地方規(guī)定第一次買房,90平米以下的****少20%,90平米以上的**30%。利用貸款買第二套住房,不管面積大小,****少40%。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下90平米的房子有多大?適合幾個(gè)人居住？
  答

  一般說(shuō)來(lái)，我們處90平米是中偏下的了。應(yīng)該屬于兩室一廳或三室一廳。這種面積一般用于投資較好，面積適中，容易出手；如果用于居住，小了點(diǎn)，存在以后以小換大的可能，易形成重復(fù)投資，或多交稅費(fèi)。

  90平米新房裝修報(bào)價(jià)有誰(shuí)知道嗎？

  答

  您家的房子和我家的房子面積差不多大，我當(dāng)時(shí)手頭比較緊，所以裝修的比較簡(jiǎn)單，總共花費(fèi)了7萬(wàn)元左右。裝修新房可不能馬虎，除了要聘請(qǐng)靠譜的師傅外，還需要把握好每一件材料的品質(zhì)。建議您在裝修前多看看別人成功的裝修案例，可以學(xué)到很多裝修的知識(shí)哦!這就是我對(duì)于90平方裝修要多少錢的見解，希望能對(duì)您有所幫助。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道，100平方米的房子有多大?
  答

  100平米的房子，實(shí)用面積大概80平方左。100方的房子，能做成三室二廳一廚一衛(wèi)，也有二衛(wèi)的，也有設(shè)計(jì)成二室二廳的不等的，要看開發(fā)商怎么設(shè)計(jì)，在自己怎么設(shè)計(jì)。各開發(fā)商有不同的解釋，可以為三室一廳，也可以及兩室兩廳，主要從房屋的結(jié)構(gòu)布局看。還要看房屋的定性。如商品房或公寓。100平方，可以自己想象邊長(zhǎng)10米的正方形有多大。

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