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• 153****4743

  能買躍層就不要買復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上,復(fù)式只有2米甚至1米8。復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方,但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前,真心壓抑啊,時間久了人都覺得憋屈。
  躍層就不存在這個問題,躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設(shè)電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。缺點(diǎn)就是:裝修費(fèi)相比同面積平層要貴些,另外老年人和小孩不適合住上面一層,其他沒什么。

  查看全文↓ 2018-11-14 18:19:56
• 131****8538

  優(yōu)點(diǎn)花較少的錢住相對大的房子，缺點(diǎn)，冬天還好，主要夏天太熱，是的確實(shí)可以開空調(diào)，但這不費(fèi)錢啊，本來就是圖便宜的，無形中變相增加了成本。
  還有樓梯占了樓上樓下一定面積，而且裝個樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價格合適還好，如果夠住夏天上面不住人就當(dāng)儲物間就是，但如果是多層六層的頂層，那爬樓梯折磨人啊。
  我曾經(jīng)住過這種房子，有體會，頂上不住人當(dāng)儲物間蠻好，但六樓爬樓梯太累，當(dāng)時買的時候想著還年輕，爬的動，但住了幾年就受不了了，一回家就不想下去。
  當(dāng)然如果樓主和家人身體好不怕爬當(dāng)鍛煉身體，就看中了躍層大又可儲物，價格合適的話也能買。

  查看全文↓ 2018-11-14 18:19:48
• 147****1419

  優(yōu)點(diǎn)花較少的錢住相對大的房子,缺點(diǎn),冬天還好,主要夏天太熱,是的確實(shí)可以開空調(diào),但這不費(fèi)錢啊,本來就是圖便宜的,無形中變相增加了成本。
  還有樓梯占了樓上樓下一定面積,而且裝個樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價格合適還好,如果夠住夏天上面不住人就當(dāng)儲物間就是,但如果是多層六層的頂層,那爬樓梯折磨人啊。
  我曾經(jīng)住過這種房子,有體會,頂上不住人當(dāng)儲物間蠻好,但六樓爬樓梯太累,當(dāng)時買的時候想著還年輕,爬的動,但住了幾年就受不了了,一回家就不想下去。
  當(dāng)然如果樓主和家人身體好不怕爬當(dāng)鍛煉身體,就看中了躍層大又可儲物,價格合適的話也能買。

  查看全文↓ 2018-11-14 18:19:42
• 131****4259

  買房子選擇躍層的好處與缺點(diǎn)： 能買躍層就不要買復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上，復(fù)式只有2米甚至1米8。 復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。
  躍層就不存在這個問題，就是裝修費(fèi)相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什么

  查看全文↓ 2018-11-14 18:19:37

相關(guān)問題

• 問 請問各位朋友躍層房子好不好?有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  買房子選擇躍層的好處與缺點(diǎn)： 能買躍層就不要買復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上，復(fù)式只有2米甚至1米8。 復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。躍層就不存在這個問題，就是裝修費(fèi)相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什么。

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• 問 ??請問各位朋友多層的躍層房子好不好？
  答

  能買躍層就不要買復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上，復(fù)式只有2米甚至1米8。復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。躍層就不存在這個問題，就是裝修費(fèi)相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什么。

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• 問 頂樓越層的房子好不好 5躍6 有什么優(yōu)缺點(diǎn)？？？
  答

  我個人認(rèn)為頂層房子是值購買的，主要有這幾個原因： 價格相對便宜我就不多說了，我認(rèn)為**大的好處在于有露臺和閣樓，閣樓的面積是從層高大于等于2.2米的地方開始算的，也就是說閣樓有好多面積是白送的，很好的提高了房子的使用效率，如果家里人口多就更值得考慮了。閣樓可以安排成兒童房和書房，閣樓的高度很適合兒童，露臺的環(huán)境很適合休息和辦公，（閣樓一般都帶露臺）露臺具有絕佳的使用價值，你可以在露臺上種花種草，也可以按照自己的喜好精心成一個院落，露臺有較好的開放性同時又相對私密，這些都是買頂層的好處。 至于負(fù)面的主要有這幾點(diǎn)：1、樓層太高，如果家里有老年人家就不太適合；2、頂層加閣樓面積相對都比較大，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)大。 而摟主提到的漏水和夏天太熱其實(shí)主要是施工質(zhì)量差造成的，一般的住宅設(shè)計圖紙都嚴(yán)格按照規(guī)范做法做的，都有嚴(yán)格的防水保溫處理，就拿防水來說吧，一般都有幾道防水材料，而且節(jié)點(diǎn)考慮都非常細(xì)致，只要嚴(yán)格按照圖紙施工是絕對不會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的；而保溫和隔熱就更不要擔(dān)心了，05年全國都對建筑的保溫和隔熱提出了比以前嚴(yán)格得多的要求，充分考慮了建筑的能耗問題，這一點(diǎn)從圖紙設(shè)計到施工驗(yàn)收都抓得比很嚴(yán)。

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• 問 ??躍層的新房好不好啊？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  　躍層式樓房是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式?！　√攸c(diǎn):這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接?！　?yōu)點(diǎn):躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。　　不足之處:但這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。　　躍層式住宅在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設(shè)較多。這類住宅的內(nèi)部空間因?yàn)槭墙梃b了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計手法，頗受海外僑胞和港澳臺胞的歡迎，在南方城市建設(shè)、買賣較多，近年來在北方城市的一些高級住宅設(shè)計中，也開始得到推廣。

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• 問 躍層的房子好不好?
  答

  躍層戶型就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 優(yōu)點(diǎn)—— 躍層戶型之所以受到關(guān)注和歡迎主要是因?yàn)槊繎舳加休^大的采光面，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。 缺點(diǎn)—— 但是由于兩層只有一個出口，如果發(fā)生火災(zāi)，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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