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• 131****8054

  密碼設(shè)立應(yīng)由房主或受托人到房屋所在區(qū)縣登記部門辦理。如果需要加密的房產(chǎn)證記載信息已經(jīng)發(fā)生變化，申請(qǐng)人需要先申請(qǐng)變更登記或更正登記，領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證后再設(shè)立密碼。
  如果是早期制發(fā)的房產(chǎn)證，申請(qǐng)人需要先申請(qǐng)辦理存量房錄入業(yè)務(wù)，之后再設(shè)立密碼。

  查看全文↓ 2018-11-11 23:24:09
• 142****3468

  我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度。如果房地產(chǎn)權(quán)證加載過(guò)密碼，房地產(chǎn)交易登記時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)利人正確輸入密碼后方可受理，這樣可以有效杜絕因偽造身份證（或冒充房地產(chǎn)權(quán)利人）或偽造房地產(chǎn)權(quán)證而產(chǎn)生的虛假房地產(chǎn)交易和虛報(bào)房地產(chǎn)登記的現(xiàn)象，起到進(jìn)一步保障房地產(chǎn)交易安全的作用。

  查看全文↓ 2018-11-11 23:24:01
• 155****5021

  什么房產(chǎn)證密碼??！那是房產(chǎn)交易密碼！一般是你買房子的時(shí)候，房產(chǎn)中心會(huì)給你房產(chǎn)證和一個(gè)交易密碼，那是密碼紙！ 賣房子的時(shí)候需要這個(gè)密碼紙！里面有交易密碼！ 不需要設(shè)置的！ 房產(chǎn) 交易的話需要本人（房產(chǎn)證多人，每個(gè)人都要到場(chǎng)）到場(chǎng)，要是密碼紙丟了，房產(chǎn)交易大廳重辦，幾十元！

  查看全文↓ 2018-11-11 23:23:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證附記歸并問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  納入商品住房種類歸并范圍的原劃撥土地上的住房在辦理房地產(chǎn)登記時(shí)，建設(shè)用地使用權(quán)取得方式應(yīng)當(dāng)記載為“出讓”，不記載土地使用年限，并在房地產(chǎn)登記簿和房地產(chǎn)權(quán)證的附記欄中記載“歸并”。歸并后，經(jīng)濟(jì)適用住房、職工住宅、動(dòng)遷房、已購(gòu)公有住房交易統(tǒng)一納入內(nèi)銷商品住房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)口徑由市房地資源局修改制定，另行下發(fā)。“歸并”對(duì)房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的時(shí)間及購(gòu)買此房的稅費(fèi)并沒(méi)有沒(méi)有什么影響。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶計(jì)算問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  賣方應(yīng)付的費(fèi)用1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50％的費(fèi)用。2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔(dān)50％。3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。4、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0．5—2．5％計(jì)收，賣方一般支付2．5％。5、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。買方應(yīng)付費(fèi)用1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50％的費(fèi)用。2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，買方承擔(dān)50％。3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買方承擔(dān)。4、權(quán)證印花稅：每本5元。5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證領(lǐng)取單問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  找擔(dān)保公司，找給你過(guò)戶的擔(dān)保公司人員，是房管局給開(kāi)，同時(shí)你也應(yīng)該找中介公司，說(shuō)程序沒(méi)跟你說(shuō)好，辦到那一步都不知道。讓他們催銀行，就得打架。沒(méi)事。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶稅費(fèi)問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  【費(fèi)用】辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的大致費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過(guò)戶要交納1.75%的訖稅(交給財(cái)政部門) 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(交給房管局) 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(交給評(píng)估事務(wù)所) 5、公證費(fèi)**高300元

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• 問(wèn) 工業(yè)廠房辦理房產(chǎn)證問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  兩種方法：A、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證B、自己辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證注意：無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費(fèi)用1000元左右。自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險(xiǎn)。自己辦理房產(chǎn)證需要花費(fèi)時(shí)間和體力。

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