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• 148****1738

  二手房過戶不再打“擁堂” 盡管昨日的成都房產(chǎn)交易中心內(nèi)依然人聲鼎沸、一派熱鬧景象，但據(jù)這里的工作人員介紹，與5月下旬國家房地產(chǎn)調(diào)控新政出臺后的幾天時間內(nèi)的場面相比，有了很大的不同。
  特別是在5月30日、31日兩天時間里，前往辦理過戶手續(xù)的市民是平時的3倍左右，大家都想趕乘二手房原稅收政策的“末班車”。
  記者在現(xiàn)場隨機(jī)采訪了幾位市民，其中一位自稱姓徐的中年男子說，他是來辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，但由于他轉(zhuǎn)讓的是1995年就從單位上買的房改房，至今已有10年以上的歷史了，早已超過了“國六條”中有關(guān)二手房轉(zhuǎn)讓須5年的時間性界定范圍，因此，不存在交納營業(yè)稅的問題。
  據(jù)房產(chǎn)交易中心的有關(guān)人士介紹，昨日前往辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的都是轉(zhuǎn)讓方使用時間已在5年以上的住房。
  這位人士估計，在新政策實施的頭幾天，不會有較多的5年以內(nèi)的二手房過戶，因為買賣雙方都會有一個觀望期。 原因 買賣雙方在搏奕 “即使買一套幾十平方米的二手房，對于普通百姓來說，其支付的鈔票也不是一個小數(shù)目”。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:50:57
• 143****2613

  “二次房改”將針對不同對象進(jìn)行分類保障
  　　此次房改的方向是：建立市場與保障相結(jié)合的住房體系，對低收入和**低收入家庭推出“政府主導(dǎo)、市場參與”的住房保障體系，對中等及以上收入家庭推出“市場配置、政策調(diào)節(jié)”的住房市場體系，從而實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。
  　　“實現(xiàn)住有所居，并不意味著每個人擁有自有產(chǎn)權(quán)住房，而是居民家庭根據(jù)自身情況，可以是居住完全自有的住房，也可以居住擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房，也可以租住不擁有任何產(chǎn)權(quán)的住房?！敝袊鐣茖W(xué)院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說道。
  　　有業(yè)內(nèi)人士表示，從“住有所居”的目標(biāo)來看，此次改革重點在保障住房，未來將針對不同的保障對象，實行廉居和安居兩類保障住房制度。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:50:41
• 146****7075

  第二次房改采用三三制,即三種住房制度、三類供地方式、三支隊伍參與,分別對應(yīng)低收入家庭、中等收入家庭、高收入家庭的購房需求,土地價格按照保障房用地、公共住房用地和商品房用地分別進(jìn)行限定。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:50:27
• 153****7165

  從“二次”這兩個字我們就可以清楚的看出，這是國家對于房地產(chǎn)市場的第二次重要政策變動，第二次改革。當(dāng)然，對于老百姓而言，**為關(guān)心的還是房改政策中會涉及到的內(nèi)容，會對自己的生活產(chǎn)生怎樣的影響，其實，二次房改**為重要的一點，便是將住房確立為一種公共產(chǎn)品，而主導(dǎo)的一方也是由政府出面扮演的。
  我們俗稱的三三制便是根據(jù)二次房改的內(nèi)容演變而來的。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:50:19
• 157****8745

  二次房改，是中國投資學(xué)會劉慧勇副會長、孫洪先秘書長等專家呼吁的住房體制改革。對于二次房改應(yīng)該達(dá)到的目標(biāo)，劉慧勇認(rèn)為應(yīng)該達(dá)到促進(jìn)職工居住半就近、住房保障全覆蓋、引導(dǎo)住房升級有節(jié)制和促使住房流轉(zhuǎn)更規(guī)范四個方面的目標(biāo)。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:50:13

相關(guān)問題

• 問 房改梁有什么要點？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  其實就是托梁換柱在不拆除與柱子有關(guān)的其他構(gòu)件的前提下，將梁、枋等構(gòu)件支頂起來，抽出壞柱換上新柱。是混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)中的“托換術(shù)”。系托梁（或桁架）拆柱（或墻）、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱；屬于一種綜合技術(shù)，由相關(guān)結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復(fù)位以及廢棄構(gòu)件拆除等技術(shù)組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統(tǒng)做法相比，具有施工時間短、費用低、對生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點，但對技術(shù)要求較高，需由熟練工人來完成，才能確保安全。

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• 問 河北土地管理有什么內(nèi)容？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  土地權(quán)利的確認(rèn)和變更第六條 本省依法實行土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項權(quán)利的登記發(fā)證制度。 未按條例登記發(fā)證的，其土地權(quán)利不受法律保護(hù)。 土地他項權(quán)利是指在已經(jīng)確定了所有權(quán)和使用權(quán)的土地上設(shè)定的其他利用土地的權(quán)利，包括抵押權(quán)、租賃權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)等。 第七條 農(nóng)民集體所有土地的所有者、使用者，應(yīng)當(dāng)向市、縣土地行政主管部門提出登記申請，經(jīng)審核同意，由市、縣人民政府進(jìn)行登記，核發(fā)《集體土地所有證》、《集體土地使用證》。 國有土地使用者應(yīng)當(dāng)向市、縣土地行政主管部門提出登記申請，經(jīng)審核同意，由市、縣人民政府進(jìn)行登記，核發(fā)《國有土地使用證》。 鐵路、公路中的國道和省道及其他大型線型工程使用的國有土地，可以由省人民政府進(jìn)行登記發(fā)證。 確認(rèn)農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)、林地和草原的所有權(quán)或者使用權(quán)、水面和灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)的，依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等法律、法規(guī)辦理。

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• 問 舊房改造風(fēng)水？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進(jìn)入屋內(nèi)，也會使屋內(nèi)陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內(nèi)而無法保持清潔。

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• 問 94房改政策有什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)： 為貫徹黨的十五大精神，進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、指導(dǎo)思想、目標(biāo)和基本原則 （一）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想是：穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會化，逐步建立 適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制和我國國情的城鎮(zhèn)住房新制度；加快住房建設(shè)，促使住宅業(yè)成為 新的經(jīng)濟(jì)增長點，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求。 （二）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是：停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化 ；建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系；發(fā)展住房金融，培育和規(guī)范 住房交易市場。 （三）深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作的基本原則是：堅持在國家統(tǒng)一政策目標(biāo)指導(dǎo)下，地方分別決策，因地制宜，量力而行；堅持國家、單位和個人合理負(fù)擔(dān)；堅持“新房新制度、 老房老辦法”，平穩(wěn)過渡，綜合配套。

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• 問 國家舊房改造問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  補(bǔ)助對象住房情況　　1. 凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象?！　?. 確定無房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，必須是經(jīng)濟(jì)上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災(zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。

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