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• 145****1973

  各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：
  為貫徹黨的十五大精神，進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設，現(xiàn)就有關問題通知如下：
  一、指導思想、目標和基本原則
  （一）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的指導思想是：穩(wěn)步推進住房商品化、社會化，逐步建立 適應社會主義市場經(jīng)濟體制和我國國情的城鎮(zhèn)住房新制度；加快住房建設，促使住宅業(yè)成為 新的經(jīng)濟增長點，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求。
  （二）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標是：停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化 ；建立和完善以經(jīng)濟適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應體系；發(fā)展住房金融，培育和規(guī)范 住房交易市場。
  （三）深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作的基本原則是：堅持在國家統(tǒng)一政策目標指導下，地方分別決策，因地制宜，量力而行；堅持國家、單位和個人合理負擔；堅持“新房新制度、 老房老辦法”，平穩(wěn)過渡，綜合配套。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:17:19
• 147****5904

  一、已購公有住房上市需知
  　　A、何謂公有住房?又何謂公有住房上市?
  公有住房是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房;而公有住房上市是指已購公有住房依法出售、交換、出租的行為。
  　　B、已購公有住房必須具備什么條件才可出售、交換及贈與?已購公有住房具備下列條件的可以出售、交換、贈與：
  1.已取得房地產(chǎn)權證;
  2.出售的，已按揭準價或成本價付清房款;
  3.交換、贈與的，已按成本價付清房款;
  4.交納應分攤共有建筑面積價款;
  5.已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金;
  已購公有住房已按標準價或成本價付清房款，取得房地產(chǎn)權證的，可以抵押、出租。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:16:55
• 148****6679

  1、94公有住房出售方案是上海第一次公房改革對職工或福利享受人出售政策，按當時規(guī)定購買公房人只能登記一個人名字，按現(xiàn)行上海相關政策規(guī)定，94年購房時成年同住人可可以對該房屋確權；
  2、該房屋應屬你母親與父親共同共有，94年購房時其他成年同住人如主張確權的則按家庭共有財產(chǎn)處理，沒有分割時不份額，你案關鍵點是當時購房時還有幾個成年同住人在內(nèi)；
  3、另這里有時效限制，按94方案購買公有住房，登記權利人死亡的，具備可以主張產(chǎn)權共有條件的人（即94年購房的成年同住人），應在知道或應當知道其死亡之日起兩年內(nèi)提出；
  4、從你案情況來看，因?qū)τ诟赣H去世后其遺產(chǎn)部分可分割出夫妻中的一半產(chǎn)權份額歸配偶，另外一半配偶、子女依法繼承；
  5、如還有疑問或法律需要可及時來電聯(lián)系我們

  查看全文↓ 2018-11-09 23:16:46

相關問題

• 問 房改梁有什么要點？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  其實就是托梁換柱在不拆除與柱子有關的其他構件的前提下，將梁、枋等構件支頂起來，抽出壞柱換上新柱。是混凝土結構加固改造配套使用的技術中的“托換術”。系托梁（或桁架）拆柱（或墻）、托梁接柱和托梁換柱等技術的概稱；屬于一種綜合技術，由相關結構加固、上部結構頂升與復位以及廢棄構件拆除等技術組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統(tǒng)做法相比，具有施工時間短、費用低、對生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點，但對技術要求較高，需由熟練工人來完成，才能確保安全。

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• 問 云南房產(chǎn)政策有哪些？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房產(chǎn)契稅新政策：1、對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 舊房改造風水？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內(nèi)，也會使屋內(nèi)陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內(nèi)而無法保持清潔。

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• 問 國家舊房改造問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  補助對象住房情況　　1. 凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象?！　?. 確定無房戶為農(nóng)村危房改造補助對象的，必須是經(jīng)濟上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認定。

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• 問 老房改造loft注意什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  loft在房地產(chǎn)業(yè)中是指帶有挑高空間，可以做隔層的小戶型公寓。loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設計。

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