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• 148****2687

  土地權(quán)利的確認(rèn)和變更
  
  第六條 本省依法實(shí)行土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的登記發(fā)證制度。
  未按條例登記發(fā)證的，其土地權(quán)利不受法律保護(hù)。
  土地他項(xiàng)權(quán)利是指在已經(jīng)確定了所有權(quán)和使用權(quán)的土地上設(shè)定的其他利用土地的權(quán)利，包括抵押權(quán)、租賃權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)等。
  第七條 農(nóng)民集體所有土地的所有者、使用者，應(yīng)當(dāng)向市、縣土地行政主管部門提出登記申請(qǐng)，經(jīng)審核同意，由市、縣人民政府進(jìn)行登記，核發(fā)《集體土地所有證》、《集體土地使用證》。
  國(guó)有土地使用者應(yīng)當(dāng)向市、縣土地行政主管部門提出登記申請(qǐng)，經(jīng)審核同意，由市、縣人民政府進(jìn)行登記，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》。
  鐵路、公路中的國(guó)道和省道及其他大型線型工程使用的國(guó)有土地，可以由省人民政府進(jìn)行登記發(fā)證。
  確認(rèn)農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地和草原的所有權(quán)或者使用權(quán)、水面和灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)的，依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》等法律、法規(guī)辦理。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:16:53
• 136****3077

  土地的開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)
  
  第六條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)進(jìn)行土地調(diào)查統(tǒng)計(jì)，編制土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
  在土地利用總體規(guī)劃中劃定的糧、棉、油、菜基地保護(hù)區(qū)，除特殊情況外，不準(zhǔn)占用。
  未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，不得在耕地上建果園、挖魚(yú)塘。
  第七條 省土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門制定年度非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地控制指標(biāo)，由省人民政府批準(zhǔn)，嚴(yán)格控制，不得突破。
  第八條 按照規(guī)劃開(kāi)發(fā)國(guó)有荒地、荒山、河灘、灘涂用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，由用地單位或個(gè)人提出書(shū)面申請(qǐng)，逐級(jí)審查上報(bào)。
  五百畝以下的，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；
  五百畝至一千畝的，由省轄市人民政府（地區(qū)行署）批準(zhǔn)；
  一千畝以上的，由省人民政府批準(zhǔn)。
  經(jīng)批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府發(fā)給土地使用證。
  鼓勵(lì)農(nóng)村居民按照規(guī)劃承包開(kāi)發(fā)集體所有的荒地、荒山和閑散土地。
  第九條 依法取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，不得改變用途。
  第十條 依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十九條規(guī)定收回的土地，按照征地審批權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)，可有償劃撥給符合征地條件的單位使用。經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，也可暫借給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕種，國(guó)家需要收回時(shí)，只補(bǔ)償青苗費(fèi)。
  第十一條 依法報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，必須按照國(guó)家規(guī)定繳納耕地占用稅。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:16:38
• 132****5684

  第一條 為加強(qiáng)土地管理，切實(shí)保護(hù)耕地，合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，節(jié)約土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本條例。
  第二條 維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，即維護(hù)土地的全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
  禁止任何單位和個(gè)人侵占、買賣、出租、抵押或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
  第三條 各級(jí)人民政府必須貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的方針，全面規(guī)劃，加強(qiáng)管理，保護(hù)土地資源，嚴(yán)禁亂占耕地和濫用土地。
  第四條 在土地管理、開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)以及科學(xué)研究方面做出顯著成績(jī)的單位或個(gè)人，由有關(guān)的人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。
  第五條 本條例適用于本省境內(nèi)的一切土地。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:16:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 河北土地管理法有什么內(nèi)容？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  第一條 為加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的管理，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地秩序，保護(hù)農(nóng)村村民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱的農(nóng)村，包括村莊和集鎮(zhèn)。 本辦法所稱的農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及庭院用地。 第三條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。 第四條 縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。 第五條 各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)農(nóng)村村民建設(shè)二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造。 農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)合理利用和集約利用土地，嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設(shè)住宅。 第六條 農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)法內(nèi)容？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)繼承法律依據(jù):第一，關(guān)于農(nóng)村房屋繼承繼承法第三條明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對(duì)于繼承人繼承農(nóng)村房屋無(wú)限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。實(shí)踐中，公證書(shū)確認(rèn)城市戶口的繼承人繼承農(nóng)村房屋亦為房屋主管部門變更登記所接受。第二，關(guān)于宅基地使用權(quán)的繼承主流觀點(diǎn)認(rèn)為，宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性，身份性，流轉(zhuǎn)的限制性，且宅基地使用權(quán)以戶為單位分配，所以，宅基地使用權(quán)不可以繼承?！洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國(guó)土資源部1995年5月頒布)第四十九條：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

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• 問(wèn) 土地使用證攤銷？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  不少于十年。根據(jù)《外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，在協(xié)議、合同中規(guī)定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒(méi)有規(guī)定使用年限的，或者是自行開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于十年。根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條規(guī)定，作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。例如，公司取得土地使用權(quán)的期限是40年，公司將其作為無(wú)形資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)按40年期限攤銷。

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)證過(guò)戶？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核。

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• 問(wèn) 土地證變更問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、經(jīng)過(guò)公證的遺囑； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的身份證件；

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