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• 132****8587

  可以辦理組合貸款，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。
  所需資料：
  1、貸款申請表；
  2、身份證及身份證復(fù)印件3份；
  3、戶口本原件及復(fù)印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
  4、房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件（2份）；
  5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供）；
  6、預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件（2份）；
  7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
  8、個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
  9、組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件（1份）；
  10、商業(yè)貸款合同；
  11、維修基金收據(jù)第六聯(lián)。
  申請流程：
  個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。
  申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:57:59
• 147****3230

  商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執(zhí)行不同的利率。
  申請方法：
  ① 申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；
  ② 初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)；
  ③ 兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
  ④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執(zhí)行不同的利率。
  所需資料：
  1.貸款申請表；
  2.身份證及身份證復(fù)印件3份；
  3.戶口本原件及復(fù)印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
  4.房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件（2份）；
  5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供）；
  6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件（2份）；
  7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
  8.個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
  9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件（1份）；
  10.商業(yè)貸款合同；
  11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:57:53
• 138****9625

  組合貸款就是商業(yè)貸款和公積金貸款同時用，在公積金貸款金額不足的情況下，可以選擇用商業(yè)貸款。
  申請住房公積金貸款或組合貸款需同時具備以下條件： 1、建立住房公積金制兩年以上，并按規(guī)定連續(xù)足額繳存，有完全民事行為能力的職工。 2、購買住房的，須有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議；自建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件；大修自住房的，須有規(guī)劃部門批準的文件；公有住房置換的，借款人須有與置換企業(yè)簽訂的《住房調(diào)劑協(xié)議書》。 3、購買商品房、經(jīng)濟適用住房或自建住房的，須將房價30%以上自籌資金存入貸款銀行；大修自有住房的，須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行；購買私產(chǎn)住房的，須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行；公房置換的（不購買公有住房產(chǎn)權(quán)的），須將置換企業(yè)評定的公有住房置換補償費50%以上自籌資金存入銀行，購買公有住房產(chǎn)權(quán)的，須將置換企業(yè)評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。 4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產(chǎn)或貸款銀行認可的有價證券進行擔(dān)保；以房產(chǎn)作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:57:47

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• 問 公積金和商業(yè)組合貸款**幾成？
  答

  第一套房**三成就可以，第二套房**六成，你們愿意少貸一點，更加沒問題

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• 問 請問購房網(wǎng)簽的話能否辦理公積金和商業(yè)的組合貸款
  答

  （1）向市住房資金管理中心提出個人住房組合貸款的申請。（2）按銀行要求提供必需的貸款所需文件。（3）貸款審批通過后，由市住房資金管理中心填寫《委托調(diào)查通知單》。（4）貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。由受托銀行對借款人進行貸款前的調(diào)查。（5）簽訂組合貸款合同，由公積金貸款合同與商業(yè)性個人住房貸款合同兩部分組成。（6）發(fā)放住房貸款。（7）償還政策性個人住房擔(dān)保委托貸款（公積金貸款）和商業(yè)性個人住房擔(dān)保貸款本息。

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• 問 怎么辦理公積金組合貸款？
  答

  自己造房能不能辦

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• 問 商業(yè)貸款和組合貸可以嗎？ 買房子貸款公積金和商貸組合貸手續(xù)怎么辦？
  答

  提前還商業(yè)貸款的部分實際上是可行的。按照一般來說前期是先還公積金貸款，還夠一定期數(shù)后是可以辦理提前還款的，對提前還款先還公積金還是先還商貸沒得具體要求，可以根據(jù)自己實際情況選擇就可以了。不過要注意的是，這里還貸的錢是有要求的，如果是公積金賬戶里的錢，就只能先還公積金;如果是掏自己的錢，可以任意選擇先還哪一邊。　　通常情況下，組合式貸款中商業(yè)貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對還款總額產(chǎn)生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業(yè)貸款會劃算不少。至于先還哪邊產(chǎn)生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定?！　〗M合貸款的還款問題不用太過糾結(jié)，只要自己能按照對應(yīng)的還款方式提前計算還款金額，就能規(guī)劃出自己**合適的還款方式。想要了解更多組合貸款相關(guān)的內(nèi)容，可以繼續(xù)關(guān)注希財網(wǎng)。希財網(wǎng)與全國很多金融機構(gòu)和貸款平臺服務(wù)，推出希財網(wǎng)小貸服務(wù)，只需簡單30秒即可申請，**快一分鐘到賬。

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• 問 組合貸款公積金和商業(yè)貸款時間必須一樣嗎
  答

  不一定，取決于你所在的銀行和你的貸款條件。一般來說，公積金貸款期限比商業(yè)貸款期限短，但也有可能兩者期限一致。

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