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• 136****1000

  第一套房**三成就可以，第二套房**六成，你們愿意少貸一點，更加沒問題

  查看全文↓ 2012-12-04 16:31:51
• 152****9653

  一般購房**款均為30%

  查看全文↓ 2012-12-04 16:30:52

相關問題

• 問 公積金和商業(yè)組合貸款怎么辦理呢？
  答

  可以辦理組合貸款，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。所需資料：1、貸款申請表；2、身份證及身份證復印件3份；3、戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；4、房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供）；6、預交房款收據(jù)復印件（2份）；7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；8、個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認蓋章）；9、組合貸款聯(lián)絡單及聯(lián)絡單復印件（1份）；10、商業(yè)貸款合同；11、維修基金收據(jù)第六聯(lián)。申請流程：個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規(guī)定和有關住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。

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• 問 組合貸款公積金和商業(yè)貸款時間必須一樣嗎
  答

  不一定，取決于你所在的銀行和你的貸款條件。一般來說，公積金貸款期限比商業(yè)貸款期限短，但也有可能兩者期限一致。

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• 問 商業(yè)貸款和組合貸款可以嗎? 公積金和商業(yè)貸款能否同時使用？
  答

  組合貸款的申請條件比較嚴格，借款人在辦理貸款之前首先要評估一下自身的情況是否符合商貸和公積金貸款的要求。一、我能申請公積金貸款買房嗎？ 借款人在北京申請公積金貸款買房，必須要符合三個前提：1）住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；2）仍在“繳存狀態(tài)”；3）沒有未結(jié)清的公積金貸款或政策性貼息貸款。除此之外，還有兩種情況也可以申請公積金貸款：離退休職工或翻修房屋。

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• 問 請問購房網(wǎng)簽的話能否辦理公積金和商業(yè)的組合貸款
  答

  （1）向市住房資金管理中心提出個人住房組合貸款的申請。（2）按銀行要求提供必需的貸款所需文件。（3）貸款審批通過后，由市住房資金管理中心填寫《委托調(diào)查通知單》。（4）貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。由受托銀行對借款人進行貸款前的調(diào)查。（5）簽訂組合貸款合同，由公積金貸款合同與商業(yè)性個人住房貸款合同兩部分組成。（6）發(fā)放住房貸款。（7）償還政策性個人住房擔保委托貸款（公積金貸款）和商業(yè)性個人住房擔保貸款本息。

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• 問 ??有誰清楚公積金組合貸款**幾成？
  答

  組合貸款的**跟房屋套數(shù)有關，如果您所購買的房屋為首套房，那么**比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那么**比例為房屋總價值60%。另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業(yè)貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。

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