已有5個(gè)回答

• 133****7848

  辦理第二套房證明需要這些手續(xù)：
  
  (1)蓋章的申請(qǐng)表;
  
  (2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
  
  (3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);
  
  (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份;
  
  (5)專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù);
  
  (6)契稅完稅或減免稅憑證;
  
  (7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
  
  (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
  
  (9)銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:40:46
• 154****6324

  貸款購(gòu)二套房時(shí)需要到房管局開(kāi)證明的，需要的手續(xù)如下：
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;　　
  (2)申請(qǐng)人身份證明;　　
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);　　
  (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);　　
  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;　　
  (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);　　
  (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;　　(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;　　
  (9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明;　　
  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);　　
  (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);　　
  (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);　　
  (13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;　　
  (14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，　　
  (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:38:58
• 146****0457

  以北京為例，如果你要買(mǎi)第二套房，需要提交三樣?xùn)|西，包括家庭成員情況(包括夫妻及未成年子女)，名下房產(chǎn)情況(僅限北京市)，和承諾自己有購(gòu)房資格的承諾書(shū)一份。
  然后到建委的網(wǎng)簽中心去提交材料進(jìn)行審核，只要你審核通過(guò)了，就可以買(mǎi)。不必特殊開(kāi)具什么材料，而是通過(guò)你的材料審核你是否具備購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:37:21
• 156****9241

  帶上身份證與戶(hù)口本直接到房管局開(kāi)證明。如果你在深圳,那么開(kāi)無(wú)房產(chǎn)情況證明請(qǐng)到深南中路檔案大廈四樓“深圳市規(guī)劃國(guó)土房產(chǎn)信息中心房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢(xún)室”辦理即可,業(yè)主需帶上本人(和配偶)的身份證 有些場(chǎng)合需要夫妻雙方甚至子女的無(wú)房產(chǎn)證明,所以,請(qǐng)確認(rèn)所需要的是個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明還是家庭無(wú)房產(chǎn)證明,以免浪費(fèi)時(shí)間;
  只需要第二代身份證原件。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:35:55
• 146****2730

  開(kāi)無(wú)房證明或二套房證明方法如下：
  
  帶上身份證到房管局；
  
  找到自助查檔機(jī)；
  
  把身份證放在感應(yīng)區(qū)；
  
  選擇打印名下房屋信息；
  
  打印出來(lái)后就是無(wú)妨證明或二套房證明了；
  
  如果沒(méi)有自助查檔機(jī)可以到查檔柜臺(tái)查詢(xún)；

  查看全文↓ 2018-11-04 22:35:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房證明怎么開(kāi)
  答

  在購(gòu)買(mǎi)房屋之前如果需要開(kāi)具無(wú)房證明或者是二套房證明的流程都是一樣的，開(kāi)無(wú)房證明或二套房證明方法如下:帶上身份證到房管局;找到自助查檔機(jī)，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，選擇打印名下房屋信息，打印出來(lái)后就是無(wú)妨證明或二套房證明了，如果沒(méi)有自助查檔機(jī)可以到查檔柜臺(tái)查詢(xún)。開(kāi)無(wú)房證明需要的手續(xù)少一些，就是所要購(gòu)房人的身份證就可以了，二套房證明需要有辦理第二套房證明需要這些手續(xù)：1.蓋章的申請(qǐng)表;2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同;3.簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);4.測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份;5.專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù);6.契稅完稅或減免稅憑證;7.購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);8.房屋共有的提交共有協(xié)議;9.銀行的提前還貸證明。

• 問(wèn) 二套房證明怎么開(kāi)
  答

  二套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房，**款可以少交60萬(wàn)。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。公積金貸款**降至2成在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒(méi)有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購(gòu)房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

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• 問(wèn) 怎么開(kāi)二套房的證明？
  答

  開(kāi)無(wú)房證明或二套房證明方法如下：1、帶上身份證到房管局；2、找到自助查檔機(jī)；3、把身份證放在感應(yīng)區(qū)；4、選擇打印名下房屋信息；5、打印出來(lái)后就是無(wú)妨證明或二套房證明了；6、如果沒(méi)有自助查檔機(jī)可以到查檔柜臺(tái)查詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房貸款收入證明怎么開(kāi)？
  答

  1、原則上，與第一套房無(wú)關(guān)，只開(kāi)與本次購(gòu)房相關(guān)；2、由于你是二次購(gòu)房，具體收入證明的開(kāi)據(jù)，應(yīng)該是銀行查詢(xún)過(guò)你的征信后，根據(jù)征信情況和本次貸款需要，給你提出開(kāi)據(jù)收入金額要求。

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• 問(wèn) 第二套房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)？
  答

  第二套住所證明_______________先生位于北京市________________區(qū)(縣)_______________________房產(chǎn)證號(hào)________________，_______平方米,上述房屋有居住使用權(quán)。 年 月 日

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