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• 138****1841

  你好！建行個(gè)人住房貸款應(yīng)提供的材料清單
  1、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件3份
  2、借款人及配偶戶口本（戶籍證明）原件及復(fù)印件1份
  3、婚姻證明：結(jié)婚證（離婚證或法院離婚判決書）原件及復(fù)印件1份。 如未婚需提供但是證明原件1份。
  4、夫妻雙方收入證明、工資條原件（連續(xù)三個(gè)月）各1份，并加蓋單位公章或人事公章。工資條也可以銀行代發(fā)工資流水代替（購房**款比率在40%以上者：可免工資條。收入證明加蓋單位公章即可）。
  5、**款收據(jù)復(fù)印件一份。
  6、委托扣款帳戶：借款人在我市任何一家建行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立個(gè)人帳戶（儲蓄卡、活期存折），作為個(gè)人住房貸款的還款帳戶，提供儲蓄卡或活期存折復(fù)印件一份。
  7、夫妻雙方名章：規(guī)格為正方體、1.5厘米左右寬度、正楷。印章上不能出現(xiàn)本人姓名以外的任何文字，如：“印”。銀行審查7個(gè)工作日，房地局抵押登記10個(gè)工作日。一個(gè)月左右可放款。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:12:30
• 147****3219

  若您所在城市有招行，可嘗試通過招商銀行申請“個(gè)人住房貸款”，各貸款項(xiàng)目所需條件、申請材料及辦理流程，各分行有所不同，請您在工作日8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。
  您的貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:12:15
• 132****6879

  （1）借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。現(xiàn)在銀行一般都不會(huì)強(qiáng)制保險(xiǎn)了，是自愿原則。還有貸款公證現(xiàn)在也不強(qiáng)制公證了。
  （2）借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同；借款人持購房合同（二手房需要帶評估報(bào)告、新的房產(chǎn)證）、抵押合同、收押合同，到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
  （3）貸款銀行劃款；貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房人在貸款銀行的存款帳戶。（4）貸款年限；是你的年齡加上貸款年限男性不超過65歲，女性不超過60歲。 現(xiàn)在**款**低可以做到房價(jià)的20%，打七折的銀行利率是4.16% ,現(xiàn)在公積金貸款跟打七折利率的商業(yè)貸款沒有多大區(qū)別了，利率差不多，手續(xù)比普通商業(yè)貸款要麻煩。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:12:07
• 138****6559

  你自己到當(dāng)?shù)氐你y行都可以申請辦理的，其實(shí)現(xiàn)在挺方便的，流程一般都如下：
  （l）貸款人申請；借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口（已婚的話需要夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本）；②購買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明（月收入證明，開具的月收入額為月供額兩倍以上）；④貸款銀行要求的其他證明。（二手房的需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件）
  （2）貸款銀行審查；貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。
  （3）貸款銀行會(huì)對你所購買房屋進(jìn)行市場評估，現(xiàn)在購房**款**低是評估值的20％。
  （4）借款人與售房人簽訂購房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房人簽訂購房合同，并請售房人在房產(chǎn)收押合同上簽章。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:11:45
• 142****6694

  1、貸款買房是好辦的，但要有符合銀行的規(guī)定并提供合格的申請材料；根據(jù)是一手房還是二手房的區(qū)別，如下所示：一手房的按揭的貸款。買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)作為抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。貸款手續(xù)的需要：身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保的證明等。
  2、二手房的按揭貸款。買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)的抵押，自己為貸款人的申請按揭貸款。貸款的手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、評估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明等。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:11:26

相關(guān)問題

• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃喝绾无k理房貸手續(xù)？
  答

  房貸手續(xù)主要看你是一手房還是二手房了，如果是期房，可以直接到開發(fā)商那里簽訂購房合同，然后領(lǐng)取借款申請表。向銀行存入**或向開發(fā)商繳納，銀行會(huì)審查你的貸款申請，通過后，你即要辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，**后銀行發(fā)放貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃涸趺床樵兎抠J進(jìn)度？
  答

  登錄建行網(wǎng)銀，輸入身份證號碼和查詢密碼登錄，查詢密碼可以打95533自助設(shè)置一個(gè)，登錄后點(diǎn)“個(gè)人貸款”可以看到明細(xì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃悍抠J**低貸款幾年？
  答

  房貸辦理多少年，要根據(jù)個(gè)人的情況來定。如果自己錢比較多，或者有比銀行利率更高的賺錢途徑，當(dāng)然是貸款年數(shù)越多越好?！　‖F(xiàn)在的房貸有很多種情況。**新的政5策是一套房****低可以到2成，二套房各地政策不同，有些地方也可以**低**到2成?！　》抠J分商業(yè)貸款、混合貸款和公積金貸款三種。其中，商業(yè)貸款利率**高，公積金貸款利率**低，混合貸款由商業(yè)貸款加公積金貸款組成。拿現(xiàn)在來說，商業(yè)貸款利率是5年期以上5.15%，公積金5年期以上是3.25%。公積金明顯低很多?！　∷裕苡霉e金貸款就用公積金貸款，這是**省錢的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃悍抠J按揭**有什么規(guī)定嗎？
  答

  貸款買房有多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。首套的話是按照房價(jià)總額的，公積金貸款20%、商業(yè)貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。 在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。 家庭首套房，**款比例為30%，執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)率4.5%或國家基準(zhǔn)利率6.55%（商貸）；如果這次購房的住房為二套房，**款比例 確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，**多少，總價(jià)減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30% 。如果你手上的錢多于**的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃禾嵩邕€房貸會(huì)怎樣？
  答

  一次性還完貸款并不需要違約金，但是至于具體是怎樣的還款方式，各個(gè)銀行均不同，還是去咨詢 自己的貸款銀行吧。

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