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• 146****9131

  公共建筑建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑；
  住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。

  查看全文↓ 2018-11-04 14:53:02
• 133****3324

  3．1．1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。
  3．1．2 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
  2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；
  3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。
  注：本條建筑層數(shù)和建筑高度計算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
  3．1．3 民用建筑等級分類劃分應(yīng)符合有關(guān)標準或行業(yè)主管部門的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-11-04 14:52:50
• 146****8401

  低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡單，施工期短，建造成本低廉，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā) 多層房屋 (3-7層)
  多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高， 高層房屋（8層以上）
  高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。 人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。高層建筑（18層以上建筑高度54M上）
  超高層（建筑高度100米以上）

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相關(guān)問題

• 問 高層建筑多少米?一般多少米的建筑屬于高層建筑?
  答

  房子1-7層就是多層,可以不帶電梯,8-12層為小高層，13層以上為高層..民用建筑設(shè)計通則(JGJ37-87)第一章,總則第1.0.5條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米者為高層（不包括高度超過24米的單層主體建筑）三、建筑物高度超過100時，不論住宅或公共建筑均為超高層

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• 問 高層建筑如何分類?怎樣劃分一般建筑和高層建筑？
  答

  根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范：1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；3 建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問 多少米算高層建筑? 多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  1、高層住宅為十層及以上。2、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑；3、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。

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• 問 高層一般多少層? 多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  　建筑類型,簡單來說就是:根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯?！　〉蛯臃课莸蛯臃课菔侵父叨鹊陀诨虻扔?0米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。　　多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因?！　「邔臃课莞邔臃课菔侵父哂?4米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。　　所以,近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多,高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因為建筑結(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點狀居多)的局限,房型設(shè)計難度大,要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢:對開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價”)低;對住戶來說,視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強度高,整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點:結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,材料性能要求高,自重大,對基礎(chǔ)要求高,施工難度較大,建筑造價相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術(shù)層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔心。

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• 問 什么叫高層建筑? 什么叫超高層建筑高層建筑的分類
  答

  資料顯示，到1992年，中國大陸排名前3位的高樓是：北京的京廣中心大廈共57層，高208米；廣州的廣東國際大廈共63層，高199米；北京的京城大廈共50層，高185米。而占據(jù)遠東前三名的分別是：香港的中央廣場廈門和中國銀行大廈，高度均為368米；1994年竣工的臺灣高雄銀行，高度為331米。誰將成為遠東第一大廈？1992年由中國外運深圳開發(fā)公司主持興建的深圳國際經(jīng)濟貿(mào)易中心已確定招標，這座88層的建筑將高達360米。同時，當上海人還沒有從高達199米的浦東“帝國大廈”所帶來的驚喜中回過神來，國家經(jīng)貿(mào)部又決定在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)投資建造達88層的經(jīng)貿(mào)大廈，這座龐然大物的高度目前還是個未知數(shù)，但浦東人士已經(jīng)在把它稱為“遠東第一大廈”。在北京，以成功地做成飛機貿(mào)易而名噪一時的中國南德經(jīng)濟集團，正策劃建造一座118層、突破400米高度的中國改革大廈。該項目經(jīng)中國建筑師學會會長龔德順先生反復(fù)論證，認為技術(shù)上是有把握的。如果該項目真正

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