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• 146****7807

  　建筑類型,簡單來說就是:根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。
  　　低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。
  　　多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
  　　高層房屋高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。
  　　所以,近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多,高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因為建筑結(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點狀居多)的局限,房型設(shè)計難度大,要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢:對開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價”)低;對住戶來說,視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強度高,整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點:結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,材料性能要求高,自重大,對基礎(chǔ)要求高,施工難度較大,建筑造價相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術(shù)層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔心。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:23:45
• 148****6564

  《住宅設(shè)計規(guī)范 GB 50096—1999(2003年版)》 1.0.3 住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 2。《辦公建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ 67-89》 第1.0.3條 辦公建筑按高度劃分應(yīng)符合以下規(guī)定： 一、建筑高度24m以下為低層或多層辦公建筑； 二、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑； 三、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。 3?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則 JGJ 37-87》 第1.0.5條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分 一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。 二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建筑）。 三、建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。 4。建筑抗震設(shè)計規(guī)范中3層～8層為多層；9層以上為高層。 5。 一般認為建筑總高度超過24m為高層建筑，建筑總高度超過100m為超高層建筑。小高層，人們一般把8層至12層的建筑稱為“小高層”（各地概念有別）。小高層住宅一般一個單元一部電梯。 多層、高層、小高層、超高層。。。建筑設(shè)計規(guī)范、建筑抗震設(shè)計規(guī)范、建筑防火設(shè)計規(guī)范沒有真正意義上統(tǒng)一規(guī)定。各個時代規(guī)定也不同！ 這也許就是未來的行業(yè)上應(yīng)該做的工作，只有統(tǒng)一標準才能有好的協(xié)調(diào)工作！

  查看全文↓ 2019-04-10 10:23:40
• 156****6939

  從現(xiàn)場情況我們可以看到，火勢一開始是從**底層燃起的，并且并不是在大樓內(nèi)部，而是在兩棟大樓之間，因為并不是密封的場所，空氣流通性比較強，所以或以燒起來就迅速蔓延到了樓頂，只想天際蔓延。火苗就像是想要沖上天空的巨龍，仿佛是要掙脫大樓的束縛，看著讓人十分心驚。
  
  
  
  據(jù)了解，此次火災(zāi)引發(fā)原因是小區(qū)住戶私拉飛線，造成的已建成建筑保溫層起火，這已是2019年的又一起保溫板引起的火災(zāi)事件。
  
  
  
  3月7日11時06分，新鄉(xiāng)投資集團有限公司院內(nèi)自行車棚頂突發(fā)火情，并引燃樓體東側(cè)半幅保溫層。投資集團采取緊急措施聯(lián)系消防大隊，由于處置妥當，火災(zāi)20分鐘內(nèi)被撲滅，未造成人員傷亡和重大財產(chǎn)損失。
  
  2月27日南京工業(yè)大學實驗室發(fā)生火災(zāi)；3月12日南開大學八里臺校區(qū)教師發(fā)展中心項目施工現(xiàn)場因擠塑板保溫材料起火引發(fā)了火情……保溫材料起火引發(fā)火災(zāi)事故的頻頻發(fā)生，似乎已讓民眾對保溫材料的防火性能失去了信心。嚴格規(guī)范建筑防火設(shè)計，選用防火阻燃保溫材料，提高防火意識，成為當前必要之舉。
  
  
  
  
  
  從照片和視頻中我們可以看出此次火災(zāi)，兩分鐘內(nèi)，火焰迅速燒至頂樓，這就是高層建筑發(fā)生火災(zāi)時常見的煙囪效應(yīng)。
  
  
  
  煙囪效應(yīng)，是指戶內(nèi)空氣沿著有垂直坡度的空間向上升或下降，造成空氣加強對流的現(xiàn)象。**常見的煙囪效應(yīng)是火爐、鍋爐運作時，產(chǎn)生的熱空氣隨著煙囪向上升，在煙囪的頂部離開。因為煙囪中的熱空氣散溢而造成的氣流，將戶外的空氣抽入填補，令火爐的火更猛烈。
  
  
  
  煙囪效應(yīng)可以加劇火勢。高層建筑內(nèi)部有大量的管道、豎井、樓梯間、排氣道等各種橫、豎向管井、通道，從地面一直通到**高層。一旦發(fā)生火災(zāi)，這些部位就成了一座拔風的“煙囪”，加速火勢的蔓延，且蔓延途徑多，速度快。而且建筑物越高，“煙囪效應(yīng)”越明顯。
  
  
  
  上海市消防局的試驗測試數(shù)據(jù)顯示，一座高度為100米的建筑（約30層），在無阻擋的情況下，煙氣順豎向管井擴散至頂層只需要30秒，瞬間整棟建筑即可形成“立體火場”。煙囪效應(yīng)不單使撲救更困難，更危及前往天臺逃生者的生命安全。
  
  現(xiàn)代高層住宅越來越多，普通民眾也應(yīng)該多學習一些火災(zāi)逃生常識，以備不時之需。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:23:35

相關(guān)問題

• 問 高層住宅一般多少層? 多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  六七層的位置**佳。原因如下：（1）低層住房空氣質(zhì)量不理想，但從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。（3）從心理學角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。（4）久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。（5）樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題。（6）同時人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,因此六七層的住宅**好。

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• 問 多少層算高層? 多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》（JGJ 3-2010）1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。在中國，舊規(guī)范規(guī)定：8層以上的建筑都被稱為高層建筑，而目前，接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3－2002）里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑 。中國的房屋6層及6層以上就需要設(shè)置電梯，對10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規(guī)范，因此中國的《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）。中國《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑 。建筑高度的計算：當為坡屋面時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其檐口的高度；當為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其屋面面層的高度；當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計算后取其中**大值。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內(nèi)。

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• 問 ??高層是多少層？多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  一、在我國，十層及十層以上的住宅為高層住宅。二、高層建筑，是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。1、在美國24.6m或7層以上視為高層建筑2、在日本31m或8層及以上視為高層建筑3、在英國等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。4、中國自2005年起規(guī)定，超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。三、中國《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1、 高層建筑一層至三層為低層住宅2、高層建筑四層至六層為多層住宅3、高層建筑七層至九層為中高層住宅4、高層建筑的十層及十層以上為高層住宅。5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問 ??高層是多少層？多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  八層以上的樓層屬于高層建筑。住宅按層數(shù)劃分如下：1、 低層住宅為一層至三層；2、 多層住宅為四層至七層；3、 高層住宅為八層以上

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• 問 多少米算高層建筑? 多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  1、高層住宅為十層及以上。2、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑；3、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。

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