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• 141****4235

  現(xiàn)在在各個銀行都是不受理辦理第三套房子的貸款的，所以現(xiàn)在是不能申請貸款買第三套房子的，那么如果想買第三套房子的話，你們就只能全款買房了。但現(xiàn)在各地的銀行對第三套房貸款也規(guī)定不同，在一線城市較松動，而在二、三線的城市目前還沒有放開第三套房的貸款。
  但是現(xiàn)在第三套房的公積金貸款已經(jīng)叫停了。住建部等在2010年下發(fā)通知，規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機性的購房，并且三套房是全面叫停。且停止向購買第三套及以上的住房的繳存職工的家庭發(fā)放住房公積金的個人住房貸款。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:57:05
• 153****3402

  貸款利率問題：
  如果兩套均未貸款或貸款都已經(jīng)結(jié)清，那么買第三套住房可以按照首次貸款，**一般可執(zhí)行30%，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是4.9%（5年期以上），銀行會依據(jù)您的資質(zhì)和征信情況采用相應(yīng)的利率折扣。
  如果尚有一套貸款未結(jié)清的情況，那么買第三套住房可以按照第二次貸款，利率在現(xiàn)行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，**至少要30%。
  如果前兩套貸款均沒有結(jié)清，依據(jù)現(xiàn)行央行政策，購買第三套房，所有銀行均會拒貸。您可以全款買房。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:56:57
• 146****3999

  每個地方政策都不同，比如在成都，只能買二套房，能貸款。貸款成數(shù)沒有首套多，利率會上浮。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:56:52

相關(guān)問題

• 問 二套房房貸政策利率問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??第三套房貸利率有誰了解？
  答

  家銀行都不能辦理三套房房貸。 抵押貸款是可以的,利率一般是基準(zhǔn)利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款!現(xiàn)在國家限購令要求的很嚴(yán)。

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• 問 各行房貸利率問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

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• 問 買房貸款換算問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2、貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率根據(jù)貸款年限有所變化，以下是2013年**新貸款利率表，（各銀行根據(jù)房屋情況利率有所上?。?。

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• 問 首套房稅率問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)　　90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。　　二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%?！　∽ⅲ杭彝ノㄒ蛔》坎⒉灰欢ㄊ鞘滋追?，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子，所以可以申請家庭唯一住房?！　∑醵惗惵蕦嵭?% ～5%的調(diào)整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。

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