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• 144****3305

  一、銀行可能會將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。
  二、一般逾期銀行會采取如下措施：
  1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上；
  2、再次打電話告知，并催用戶還款；
  3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
  4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給用戶，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；
  5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:24:29
• 147****1569

  房貸逾期一天基本問題不大，不少銀行都會有一個1-3天的緩沖時間供貸款人還款，但是連續(xù)三次或不連續(xù)六次逾期、違約，就會進入央行黑名單系統(tǒng)。
  記錄刪除
  黑名單數(shù)據(jù)在央行個人征信系統(tǒng)里保留五年，破產(chǎn)等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。要想消除，只有等待五年時間，過了五年的追溯期，銀行會自動取消黑名單，但是請注意，如果當初你的行為過于惡劣，銀行可以要求繼續(xù)追溯一次（提供相關證明，如說多次上門不還，惡意詐騙等證明），也就是說還得延續(xù)五年，甚至是永久追溯。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:24:24
• 145****0823

  逾期趕緊補上，以后注意吧，不管是房貸逾期，亦或是信用卡逾期，都是會記錄在您的信用記錄中的，如果逾期次數(shù)多，以后有貸款需求就不容易獲批，銀行在貸款審批的時候是很看重個人信用征信報告的。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:24:14

相關問題

• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：房貸還晚了怎么辦？
  答

  沒什么事，及時把錢打上就好，晚的天數(shù)會做為逾期貸款利息扣下，但如果你一定要把這個利息給交上，不然時間長了，當你收到催款單時，你在銀行性用系統(tǒng)里的性用會有不良記錄，那么以后再辦理貸款之類的業(yè)務時，就會出現(xiàn)利率比正常的高，所以要注意。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：怎么查詢房貸進度？
  答

  登錄建行網(wǎng)銀，輸入身份證號碼和查詢密碼登錄，查詢密碼可以打95533自助設置一個，登錄后點“個人貸款”可以看到明細。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：買房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
  答

  如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。 住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權(quán)。 房產(chǎn)權(quán)70年從開發(fā)商開始蓋房就開始算了。 不能把土地產(chǎn)權(quán)70年和使用權(quán)70年混為一談，也不能把“房屋的所有權(quán)”和“土地的使用權(quán)”混為一談了，正確的說法是“土地的使用權(quán)一般為70年”。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：如何辦理房貸手續(xù)？
  答

  房貸手續(xù)主要看你是一手房還是二手房了，如果是期房，可以直接到開發(fā)商那里簽訂購房合同，然后領取借款申請表。向銀行存入**或向開發(fā)商繳納，銀行會審查你的貸款申請，通過后，你即要辦理抵押登記、保險等手續(xù)，**后銀行發(fā)放貸款。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：房貸好辦嗎？
  答

  你好！建行個人住房貸款應提供的材料清單1、借款人及配偶身份證原件及復印件3份2、借款人及配偶戶口本（戶籍證明）原件及復印件1份3、婚姻證明：結(jié)婚證（離婚證或法院離婚判決書）原件及復印件1份。 如未婚需提供但是證明原件1份。4、夫妻雙方收入證明、工資條原件（連續(xù)三個月）各1份，并加蓋單位公章或人事公章。工資條也可以銀行代發(fā)工資流水代替（購房**款比率在40%以上者：可免工資條。收入證明加蓋單位公章即可）。5、**款收據(jù)復印件一份。6、委托扣款帳戶：借款人在我市任何一家建行營業(yè)網(wǎng)點開立個人帳戶（儲蓄卡、活期存折），作為個人住房貸款的還款帳戶，提供儲蓄卡或活期存折復印件一份。7、夫妻雙方名章：規(guī)格為正方體、1.5厘米左右寬度、正楷。印章上不能出現(xiàn)本人姓名以外的任何文字，如：“印”。銀行審查7個工作日，房地局抵押登記10個工作日。一個月左右可放款。

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