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• 147****4945

  央行的基準(zhǔn)利率是6.0 詳細(xì)來(lái)講就是100萬(wàn)一年6萬(wàn)利息，一般銀行會(huì)有上浮15%~50% ，差不多實(shí)際年息是在6.0~7.5之間，肯定是高于6.0的。如果有企業(yè)或者個(gè)人資質(zhì)良好，比如有財(cái)產(chǎn)證明、另一套房產(chǎn)等，或許可以做到基準(zhǔn)利息。以下詳細(xì)（我是按基準(zhǔn)走的，你可以將實(shí)際利息套入計(jì)算）：
  利息：6.0
  貸款：30W
  年限：36月（3年）
  年利息：30W*6%=18000
  3年總利息：18000*3=54000
  每月利息：54000÷36月=1500
  每月還款：30W÷36=8333.3
  每月等額本息還款：1500+8333=9833

  查看全文↓ 2018-11-01 22:12:23
• 146****5372

  用房子抵押貸款，各家銀行的各種產(chǎn)品對(duì)預(yù)期年化利率的規(guī)定不同，因此利息也有差異。銀行的基準(zhǔn)貸款預(yù)期年化利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率如下：
  　　六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款預(yù)期年化利率4.60%；
  　　六個(gè)月至一年（含1年）貸款預(yù)期年化利率4.60%；
  　　一至三年（含3年）貸款預(yù)期年化利率5.00%；
  　　三至五年（含5年）貸款預(yù)期年化利率5.00%；
  　　五年以上貸款預(yù)期年化利率5.15%。

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• 133****9809

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房房貸利率是多少? 商品房十年貸款利率是多少
  答

  目前人行公布的5-30年（含）貸款基準(zhǔn)年利率是4.9% ，所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料

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• 問(wèn) 商品房公積金貸款利率是多少？
  答

  2015年8月26日后**新公積金貸款利率為：1-5年2.75%，6-30年3.25%。申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1. 具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；2. 借款人及所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時(shí)，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；3. 具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶(hù)區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；4. 已交付的所購(gòu)住房**款不低于規(guī)定的比例；5. 同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購(gòu)買(mǎi)商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

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• 問(wèn) 商品房商貸利率是多少
  答

  目前銀行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 商品房抵押貸款估價(jià)是多少
  答

  若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)“個(gè)人貸款”，抵押率規(guī)定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問(wèn) 商品房商業(yè)貸款利率是多少
  答

  目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶(hù)的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。 三是下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 補(bǔ)充： 5年以上公積金貸款4.59% 商業(yè)貸款**低7.83%*0.7=5.48%

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