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• 158****6380

  目前人行公布的5-30年（含）貸款基準(zhǔn)年利率是4.9% ，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
  請您致電招行客服選擇3個人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料

  查看全文↓ 2019-03-14 15:28:17
• 144****6798

  房貸的利率是按基準(zhǔn)利率作上下浮來定的，貸款后依據(jù)合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，擔(dān)基準(zhǔn)利率受國家調(diào)控會產(chǎn)生變化。
  
  銀行合同里面有約定的，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定：
  1、每年1月1日更新**新利率
  代表銀行：重慶工行、重慶農(nóng)行、重慶郵政等
  2、放款對應(yīng)月更新**新利率
  代表銀行：中國銀行
  
  

  查看全文↓ 2019-03-14 15:28:12
• 153****7685

  
  12月全國首套房貸款平均利率23個月（700天左右）來首次下降，市場被這個消息炸開了鍋。
  
  
  
  實(shí)際上，近期多個地方都有房貸利率松動的消息。那么，現(xiàn)在房貸利率這塊真實(shí)的情況到底是怎么樣的，各個城市、各個銀行的情況如何？2019年房貸利率下降是否是趨勢？一起跟著基金君來看看?；鹁矌痛蠹宜懔艘还P賬，房貸利率下降將給買房的小伙伴帶來多少實(shí)惠？
  
  
  
  
  
  
  
  首套房貸款利率23個月來首降！
  
  
  
  近期，融360大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布**新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年12月份，全國首套房貸款平均利率為5.68%（相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.159倍），環(huán)比11月份下降0.53%，這是全國首套平均利率23個月以來首次出現(xiàn)下降！
  
  
  
  但同比2017年12月份的首套房貸款平均利率5.38%，該數(shù)字仍上升5.58%，當(dāng)前大部分城市的主要銀行首套房貸利率依然是在基準(zhǔn)利率之上。
  
  
  
  
  
  
  
  如果分城市來看房貸利率，據(jù)融360統(tǒng)計(jì)，2018年12月共有17個城市首套利率均值出現(xiàn)回調(diào)，北上廣深以及多數(shù)熱門二線城市首套利率均值均有不同程度下降；而一個月前四個一線城市中僅有廣州、深圳首套利率回調(diào)。
  
  
  
  在12月的全國首套利率**低排名中：上海位居第一，平均利率**低，為5.09%；廈門、大連分別以5.36%、5.44%的平均利率位列第二、第三；北京平均房貸利率排名第四，為5.45%，北京的排名較11月上升了2位次；另外，一線城市中，廣州第九、深圳第十，平均房貸利率分別為5.55%、5.57%。
  
  
  
  
  
  
  
  此次房貸利率下降并非個例。實(shí)際上，二套房貸款利率的回落比首套利率來的更早，融360數(shù)據(jù)顯示，2018年12月全國二套房貸款平均利率為6.04%，對比11月回落兩個基點(diǎn)，且已是連續(xù)兩月出現(xiàn)回落，環(huán)比下降0.33%。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房貸利率下降背后的原因是什么？
  
  
  
  那么，當(dāng)前首套房房貸利率為什么會出現(xiàn)下降？房貸利率的下降，到底會給小伙伴們買房帶來哪些真正的實(shí)惠？
  
  
  
  關(guān)于12月份全國首套房平均利率下降的原因，市場人士認(rèn)為主要有幾個：一是資金面相對寬松，這與2018四季度以來的央行多次定向降準(zhǔn)、釋放市場流動性有直接關(guān)系；二是歲末年初銀行為了發(fā)展業(yè)務(wù)，可能主動降低房貸利率來提高競爭力，擴(kuò)大市場份額。
  
  
  
  融360大數(shù)據(jù)研究院房貸分析師李唯一接受媒體采訪時表示，“目前北上廣深一線城市的房貸利率，不論是一套還是二套，均出現(xiàn)了松動跡象。初步預(yù)計(jì)全國地區(qū)將會有其他城市跟進(jìn)下調(diào)，不過總體幅度不會過大，市場基調(diào)仍是以穩(wěn)為主。”

  查看全文↓ 2019-03-14 15:28:09

相關(guān)問題

• 問 ?? 十年房貸利率是多少
  答

  項(xiàng)目貸款利率（%）一年以內(nèi)（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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• 問 十年房貸的利率是多少? 十年期貸款利率是多少
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人住房貸款，您實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 商品房房貸利率是多少? 已貸款的房子，房貸利率還會變么？
  答

  2017年全國房貸平均利率是5.38%。2017年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢。截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個百分點(diǎn)。其中，一季度上漲0.03個百分點(diǎn)，二季度上漲0.50個百分點(diǎn)，三季度上漲0.33個百分點(diǎn)，四季度上漲0.16個百分點(diǎn)。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，二套利率也同步上調(diào)。未來或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調(diào)。擴(kuò)展資料：2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

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• 問 商品房房貸利率是多少? 房屋貸款利率，利息怎么算？
  答

  【導(dǎo)讀】大家在買房的時候都會接觸這樣一個概念：首套房貸利率。尤其是對于購買第一房的小伙伴來說，這更是一個值得關(guān)注的問題。那么首套房貸利率是什么呢?首套房貸利率是多少呢，接下來小編將帶大家來學(xué)習(xí)一下?！　∈滋追抠J利率是什么　　在介紹首套房貸利率之前，我們先來了解一下房貸利率的概念。房產(chǎn)屬于大件商品，價(jià)錢較高，低則幾十萬，高則上百萬。很多人在買房的時候，并無力一次性支付這么多錢，因而都會選擇貸款的方式。房貸利率由此出現(xiàn)，一般是指人們利用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時，需要按照銀行所規(guī)定的利率來支付利息。而首套房貸利率從字面上就不難理解，也就是人們在購買首套房貸款時銀行所執(zhí)行的利率。相較于基準(zhǔn)利率來說，首套房貸利率較低，購買者所享受到的優(yōu)惠也更大一些?！　∈滋追抠J利率是多少　　在了解了什么是首套房貸利率之后，我們再來看一下目前首套房貸利率是多少?首套房貸利率并不是固定的，這受到購房者所選銀行的影響。有些銀行首套房貸比例為基準(zhǔn)利率，而有些銀行給出的首套房貸比例或高于或低于基準(zhǔn)利率，這還要依據(jù)購買者所選擇的銀行的實(shí)際情況來確定?？偟膩碚f，全國各大銀行超7成都會給予首套購房者不同程度的利率折扣優(yōu)惠?！　「鶕?jù)2016年1月**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房貸利率平均為4.60%，相較于上月有所下降。各大城市首套房貸利率也各有不同，例如廣州首套房貸利率為4.22%，烏魯木齊首套房貸利率為4.95%，北京首套房貸利率為4.25%，天津首套房貸利率為4.28%，上海首套房貸利率為4.31%，無錫首套房貸利率為4.34%，重慶首套房貸利率為4.38%，珠海首套房貸利率為4.39%，成都、南京、青島首套房貸利率為4.44%?！　倪@點(diǎn)來看，如果大家想了解自己當(dāng)?shù)氐氖滋追抠J利率的話，可以具體到銀行進(jìn)行咨詢，這樣獲得的信息也更準(zhǔn)確一些?！　『昧耍嘘P(guān)首套房貸利率的相關(guān)知識就為大家全部介紹完了，相信大家通過小編的介紹也有了一定的了解。如今，中國人民銀行也會不定期下調(diào)基準(zhǔn)利率，相對來說，大家所享受的利率也將更為優(yōu)惠，所支付的利息也會越少。

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• 問 商品房貸款利率是多少
  答

  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4，90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同，二套房貸款利率普遍上浮10％。

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