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• 142****1568

  根據(jù)地方不同當(dāng)然價錢也不同
  東京都內(nèi)的話一戶建基本需要2億日圓左右，安現(xiàn)在的匯率差不多1500萬人民幣，像千葉之類的地方相對比較便宜，需要1億左右，差不多750萬人民幣，日本建筑分為木制和鐵骨的，高層建筑大多都是鐵骨的，抗震性比較強，拿新宿舉例，一個80平米的房子也差不多需要人民幣700多萬了，不過像那樣的繁華區(qū)不適合居住，我建議住千葉或者崎玉，房子比較便宜，而且空氣好
  因為在日本車非常便宜，在鬧事區(qū)買高價的房子不如在類似這樣的地區(qū)買一套差不多的，再用剩余的錢買一臺車，停車費方面也會比較便宜
  我也想去呢，不過看起來好貴。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:29:11
• 133****4837

  日本東京大部分的房子都是公寓型，普通面積大概在60~100平米左右，這種公寓型的樓房也深受日本年輕人的喜愛和歡迎。這些樓房在東京市中心的房價在4萬人民幣左右一平方，跟國內(nèi)不少一線城市的房價持平。所以60平內(nèi)的房子就需要200萬到300萬左右。
  相對于市中心偏貴的房價和較大的生活壓力，日本當(dāng)?shù)厝艘矔x擇買一些郊外裝修精美的兩層小別墅，價格比這些市中心房價要便宜一半，200萬到400萬人民幣左右就可以搞定一棟80平方左右的小型別墅。當(dāng)?shù)厝苏f出這些價格之后，讓網(wǎng)友大吃一驚，還以為東京的房價很貴呢，還沒有國內(nèi)一些二線城市的房價那么高。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:28:32
• 132****3904

  日本房價從按平米計算而屋價
  面積上只按專有使用面積算陽臺面積算內(nèi)
  東京都23區(qū)例屋內(nèi)專有面積65平(3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室?guī)占{)大概低需要3000萬日元大概4.6萬日元平
  實際上種戶型價格東京23區(qū)大多3500-6000萬日元也5萬-8萬平
  高檔住宅基本都過億元
  東京23區(qū)60-70平平均購買價格大概4000萬平均每平6萬吧
  即使同棟樓里朝向和樓層同價格能差500-1000萬日元另外日本房子裝修好雖面積大設(shè)計得好想我之前說65平房子有3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室并且?guī)占{衛(wèi)生間和浴室分開洗面室也浴室外面之間有門面積戶型國無法想象
  多說幾句日本工薪族買房也要還款輩子多數(shù)25-35年跟國樣多數(shù)父母會提供定資金援助房價20-30%程度日本目前房貸利率0.8-2.5%之間變動利率開始5年基本都0.9%左右

  查看全文↓ 2018-10-30 14:28:19

相關(guān)問題

• 問 ??房屋檢測價格哪位比較清楚？
  答

  你好，據(jù)我所知，2017年房屋鑒定檢測收費標準：甲級房屋安全檢測鑒定的話辦理房屋安全檢測鑒定報告收費一般面積超過1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方。一般常規(guī)的收費應(yīng)該在1w-1.5w左右。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：日本房屋價格問題？
  答

  日本平均房價也應(yīng)該是幾W人民幣左右.當(dāng)然咯.就像香港的不能和甘肅內(nèi)陸城市.大城市不能和小城市比.區(qū)域有差異.東京**繁華的銀座說是十幾W一平方。

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• 問 ??買房怎么交稅哪位比較清楚？
  答

  買房子交稅嗎?買房要交稅的。具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。1、新房房稅項：契稅、公修基金、印花稅等2、二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費 、國土工本費 5塊、權(quán)證費、中介費 如果要按揭的還有 抵押登記費 、評估費、按揭服務(wù)費等。買房子交稅嗎？買房子交稅怎么算的買房子交稅怎么算的?1、契稅是根據(jù)房屋所有權(quán)發(fā)生位移的不動產(chǎn)作為納稅的對象,如果所需要購房的面積為90平米內(nèi)并且是頭次購房的則需要繳納1%的賦稅,如果購買的面積在90平方-144平米并且是頭次購買房產(chǎn)的則需要交納1.5%的稅收,如果不是頭次購房或者購房面積在144平方以上則按房產(chǎn)總額的3%繳納契稅,契稅由買方繳納。2、營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人來征收的,是就其所取得的營業(yè)額所征收的一種稅,營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種,營業(yè)稅按房產(chǎn)總額的5.6%進行繳納,若是房產(chǎn)已經(jīng)購買滿五年的營業(yè)稅則可以減免。3、個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,個人所得稅一般按照房屋價值全額的1%或者賣房價格與原房價的差額的20%進行繳納,如果該房產(chǎn)是是五年內(nèi)購買的的少有普通住房,則個人所得稅可以獲得減免。4、印花稅是一個很古老的稅種,目前一般按照每本房權(quán)證收取5元的政策來收取,但是在有些地方印花稅可以獲得暫免。

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• 問 建筑工地板房價格？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  工地的活動板房一般都是按綜合平米包的，單層的質(zhì)量好的280元/平米左右，質(zhì)量次點的240元/平米左右，兩層的比單層的貴一些。這里的單價沒有包括基礎(chǔ)，只包括墻板，頂板，門窗和簡單的電氣等。若需要信200人，條件差點的（雙層床，每間15平米放4張床，可以住8人）大約需要380平米，按兩層房計算，需要占地面積200平米左右。考慮到房子要有前檐、可能還需要衛(wèi)生間、洗浴間、廚房、材料倉庫，甚至可能有領(lǐng)導(dǎo)的住房條件好一點等，再加上室外有一點活動場所，占地面積估算400平米左右。房子成本按320元/平米，面積按300平米計算，大約需要10萬元吧。不過每個城市的價格會有區(qū)別，小城市、內(nèi)地直到貧窮地方價格會更低點，沿海大城市價格會高點。

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• 問 二手房價格問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  區(qū)域位置是指房屋所在位置屬于城市哪一級別的土地，它是影響房屋價格的關(guān)鍵性因素之一，以成都為例，內(nèi)環(huán)、一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)加上東、南、西、北方向所組成的區(qū)段，將直接影響成都二手房的價值；交通條件主要是指區(qū)域內(nèi)道路通達度、公交便捷度、周邊是否有地鐵經(jīng)過、是否臨城市主干道等，交通條件是否便利對房屋價格有很大的影響；小區(qū)環(huán)境主要是指小區(qū)內(nèi)的綠化情況、物業(yè)管理情況、停車設(shè)施及相應(yīng)的公共活動場所配套情況等，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響著人們的居家生活的品質(zhì)。目前在成都有許多小區(qū)幾乎沒有綠化，缺乏物業(yè)管理，顯得臟、亂，這樣的環(huán)境就會降低房屋自身的價值。相反，有一定的綠化、有停車位、有公共活動場所配套并且整潔干凈的小區(qū)，則有助于房屋價格的提升；配套設(shè)施是指小區(qū)周邊的超市、銀行、農(nóng)貿(mào)市場、**、醫(yī)院、藥店、郵局等配備是否齊全，是否方便。擁有完善的生活配套設(shè)施的區(qū)域，對該區(qū)域的房屋價格有增值影響；城市規(guī)劃主要是指房屋所在的區(qū)域是否臨近規(guī)劃中的商圈或交通要道，有良好的未來發(fā)展前景將對該區(qū)域房屋的增值、保值有重大的影響；環(huán)境污染主要是指噪音、灰塵及大氣污染，這將在一定程度上降低房屋的價值。

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