房子的折舊率: 出售房改房的成本價,按所售房屋的重置價格(即根據(jù)當(dāng)年、當(dāng)?shù)氐慕ㄖ夹g(shù)和工藝水平、建筑價格、人工和運(yùn)輸費(fèi)用等條件,重新建造與評估對象具有相同結(jié)構(gòu)、式樣、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和效用的房屋所需的費(fèi)用)結(jié)合房屋成新折扣評定房屋的合理價格?! ∷徺I房屋使用年限超過30年的,按30年計算其折扣;使用年限未超過30年的,按照有關(guān)規(guī)定計算其折扣,成本價售房年折舊率按2%計算,對于經(jīng)過大修或設(shè)備更新的房屋折舊年限,按有關(guān)規(guī)定評估確定。
全部3個回答>建筑工地板房價格?誰比較清楚的,求介紹!求解答!
145****8974 | 2018-12-13 17:08:58
已有4個回答
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156****1797
工地的活動板房一般都是按綜合平米包的,單層的質(zhì)量好的280元/平米左右,質(zhì)量次點(diǎn)的240元/平米左右,兩層的比單層的貴一些。
查看全文↓ 2018-12-13 17:09:39
這里的單價沒有包括基礎(chǔ),只包括墻板,頂板,門窗和簡單的電氣等。若需要信200人,條件差點(diǎn)的(雙層床,每間15平米放4張床,可以住8人)大約需要380平米,按兩層房計算,需要占地面積200平米左右。
考慮到房子要有前檐、可能還需要衛(wèi)生間、洗浴間、廚房、材料倉庫,甚至可能有領(lǐng)導(dǎo)的住房條件好一點(diǎn)等,再加上室外有一點(diǎn)活動場所,占地面積估算400平米左右。
房子成本按320元/平米,面積按300平米計算,大約需要10萬元吧。不過每個城市的價格會有區(qū)別,小城市、內(nèi)地直到貧窮地方價格會更低點(diǎn),沿海大城市價格會高點(diǎn)。 -
152****4824
10cm厚的雙面彩鋼板活動房,價格基本上300~400元/平方米。
查看全文↓ 2018-12-13 17:09:33 -
141****6548
我做活動板房的,這個價格和距離、選材、設(shè)計等都有關(guān)系,大概在245一個方左右,中等材料。
查看全文↓ 2018-12-13 17:09:25 -
153****2118
一般情況下,我們在建筑工地經(jīng)常用到的活動板房2-3 層的采購價在380元/平方米以內(nèi),如果只是1層的,則在300元/平方米以內(nèi),這都包括了安裝和一般性維護(hù)費(fèi)用。
查看全文↓ 2018-12-13 17:09:17
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總體講,單間房本身的價值就不是特別高,因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租,等到你認(rèn)為合適的時候賣掉,但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部3個回答>
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我認(rèn)為如果房源充足,客戶看房欲望穩(wěn)步上升,加之房東掛牌價格合理的話,二手成交量還將會保持一段時間,但要說二手整體形勢開始進(jìn)入回暖期,還言之過早。如果二手能帶動新盤的成交量出現(xiàn)大步上升,那么杭州樓市那時候才是進(jìn)入春天,現(xiàn)在只能說是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認(rèn)為是否春天真的到了?還是要看新盤的成交量,畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”,新盤活躍了,二手的春天必將到來。
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可以中介或者房管局查一下這個區(qū)域?qū)嶋H的二手房成交價,再在此成交價的基礎(chǔ)上略降低一些,與業(yè)主去談,當(dāng)然如果業(yè)主急著出手,則可以再低點(diǎn)。
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我認(rèn)為如果房源充足,客戶看房欲望穩(wěn)步上升,加之房東掛牌價格合理的話,二手成交量還將會保持一段時間,但要說二手整體形勢開始進(jìn)入回暖期,還言之過早。如果二手能帶動新盤的成交量出現(xiàn)大步上升,那么杭州樓市那時候才是進(jìn)入春天,現(xiàn)在只能說是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認(rèn)為是否春天真的到了?還是要看新盤的成交量,畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”,新盤活躍了,二手的春天必將到來。
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