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• 141****6695

  如果是分期付款買的房子，一般買方在付完全款之前是沒有所有權(quán)的，不能隨意設(shè)定抵押。
  另外，如果是貸款買的房子，一般已經(jīng)在貸款時(shí)抵押給了銀行。你只能在房子超過銀行貸款的價(jià)值內(nèi)進(jìn)行抵押，這樣很麻煩，因?yàn)橐纼r(jià)。

  查看全文↓ 2018-10-29 20:22:37
• 157****5519

  房地產(chǎn)抵押合同合同編號(hào)：__________________ 抵押人（下稱甲方）_______________________________ 抵押權(quán)人（下稱乙方）_______________________________ 鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》（下稱主合同），為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。 第一條 本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)坐落 區(qū) 小區(qū) 街（路） 號(hào)（附 號(hào)） 棟 單元 樓 號(hào)房地產(chǎn)名稱房屋結(jié)構(gòu)所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號(hào)預(yù)售合同備案號(hào)建筑總面積（平方米）抵押房產(chǎn)面積（平方米）土地使用權(quán)證號(hào) 用地總面積（平方米）抵押房產(chǎn)分?jǐn)偼恋孛娣e（平方米）建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)房地產(chǎn)狀況四至 東： 南： 西： 北： 以下欄目?jī)H供在建工程填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)已交納的土地使用權(quán)出讓金施工進(jìn)度及工程竣工日期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)已投入工程款已完成工作量和工程量 第二條 本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________ 債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 第三條 抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫）_______________。 第四條 抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 第五條 本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____ %，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。 第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
  1、自抵押登記之日起至________年______月______日止；
  2、不作約定。 第七條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。 第八條 抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
  1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù)；
  2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。 第九條 抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：
  1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置；
  2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。 第十條 抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
  1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押；
  2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。 第十一條 抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
  1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對(duì)外出租；
  2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。 第十二條 本合同其他約定按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：
  1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途；
  2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
  3、 第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第____種方式解決
  1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；
  2、向人民法院起訴。 第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂；自抵押登記之日起生效。 第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機(jī)關(guān)存___份。

  查看全文↓ 2018-10-29 20:22:17
• 133****4251

  這里只能提醒你房屋抵押是**重要的是要辦抵押登記，至于合同網(wǎng)上應(yīng)該有一些模版，但是具體怎么適用和修改則需要根據(jù)實(shí)際情況來

  查看全文↓ 2018-10-29 20:22:10
• 142****8234

  房屋作為抵押物，進(jìn)行抵押必須到房屋登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押登記，否則抵押關(guān)系不生效。
  

  查看全文↓ 2018-10-29 20:20:06

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同怎么寫？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款合同 抵押權(quán)人：______________________（貸款人） 抵押人：________________________（借款人） 擔(dān)保人：________________________（擔(dān)保人） 第一條 抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。 第二條 貸款內(nèi)容 一、貸款金額________幣_(tái)_______________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。 二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。 三、貸款利率：月息________‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 第三條 還本付息 一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_____每期應(yīng)繳付本_________息__________（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng)），首期還款日_______________。 二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。 三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20％以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。 第四條 提前還款 一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。 二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及（或）立即追討擔(dān)保人 1．抵押人及（或）擔(dān)保人違反本合同之任何條款。 2．抵押人及（或）擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。 3．抵押人及（或）擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。 4．抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。 第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。 二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。 三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。 四、由于抵押人及／或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及（或）擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。 第六條 房產(chǎn)抵押 一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括： 1．房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入住通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵押。 2．售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。 二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記： 1．物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。 2．物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn) 1．抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。 2．保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意），保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。 3．若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及／或擔(dān)保人追償，直到全部收回。 4．倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞 而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。 四、抵押之解除：該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函________市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。 五、抵押物之處分：1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。 2．抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及（或）擔(dān)保人。 3．抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。 第七條 抵押人聲明及保證 抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下： 一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。 二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。 三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。 四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。 五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。 第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任 一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下： 1．擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng) 下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。 2．擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。 二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。 第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。 第十條 其他 一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。 三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。 四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。 五、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 第十一條 本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。 第十二條 附則 一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證。 二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。 三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。 四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)： 抵押人：（公章）______ 抵押權(quán)人：____________ 擔(dān)保人：____________ 代表：________________ 代表：________________ 代表：______________ 登記機(jī)關(guān)：________________________ 抵押登記編號(hào)：____________________ 抵押登記日期：______年____月____日

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• 問 房屋典當(dāng)?shù)盅涸趺崔k理呢？
  答

  一、個(gè)人房產(chǎn) 1、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證原件 2、身份證原件、戶口簿原件（包括產(chǎn)權(quán)人及配偶、共有權(quán)人等） 3、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明） 4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）二、公司房產(chǎn) 1、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證原件 2、法人身份證、法人身份證明、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 4、公司章程、股東會(huì)決議流程：1、溝通，洽談2、實(shí)地評(píng)估，簽署合同3、放款4、續(xù)當(dāng)或當(dāng)5、循環(huán)用款需提交的證件：個(gè)人 1、房屋所有權(quán)證 2、國(guó)有土地使作權(quán)證（如有） 3、身份證，婚姻證明 4、第二套居所證明企業(yè) 1、房屋所有權(quán)證 2、國(guó)有土地使用權(quán)證 3、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本） 4、法人代表人證明書 5、法人代表人身份證明 6、公司章程 7、股東會(huì)決議 8、授權(quán)委托書和授托人身份證明

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• 問 請(qǐng)問什么是房屋典當(dāng)?房屋典當(dāng)和抵押有什么區(qū)別?
  答

  其實(shí)房屋的出典、承典俗稱房屋典當(dāng)，實(shí)質(zhì)上，典和當(dāng)是有著很大區(qū)別的。 “當(dāng)”屬于質(zhì)權(quán)，和抵押權(quán)同屬擔(dān)保物權(quán)。而“典”屬于用益物權(quán)?！稉?dān)保法》頒布實(shí)施前，我國(guó)長(zhǎng)期實(shí)行廣義的抵押權(quán)，把質(zhì)權(quán)也歸入抵押權(quán)。但自從《擔(dān)保法》頒布實(shí)施后，質(zhì)權(quán)已明確為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，不易再與房屋典當(dāng)混淆。且典權(quán)是一種權(quán)利，而典當(dāng)則兼有行為的含義，能更為確切地反映房屋出典和承典雙方的這種關(guān)系。再則，無論是民間還是業(yè)內(nèi)人士，都習(xí)慣于將這種關(guān)系稱之為典當(dāng)。

• 問 典當(dāng)行房屋抵押合同？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  1.首先，很重要的是你要確定你所在的地區(qū)的房產(chǎn)局是否能為個(gè)人辦理抵押登記，在我國(guó)很多城市的房產(chǎn)局一般都只為銀行和典當(dāng)行辦理抵押登記，個(gè)人的抵押登記申請(qǐng)是不受理的。2.如果不能辦理抵押登記，這時(shí)有兩種辦法可以進(jìn)行，一是申請(qǐng)銀行委托貸款，也就是說，錢是你委托銀行借出去，抵押權(quán)辦理在銀行，銀行收取相關(guān)手續(xù)費(fèi)（很便宜的），這種方法是比較穩(wěn)妥的，如果你借款金額比較大，可以采取這種方法。二是將借款人的房產(chǎn)在公證處辦理一種《買賣委托公證》，如果將來他不還錢，你可以在他不到場(chǎng)的情況下持公證書到房產(chǎn)局將他的房產(chǎn)變賣過戶，這種方法比較簡(jiǎn)單，但不能對(duì)抗善意第三人，期限只有一年

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• 問 ??房屋抵押借款合同書怎么寫？
  答

  找工作人員問問，都是給份合同的。個(gè)人房屋抵押貸款是銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人（含配偶）名下房產(chǎn)為抵押，用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款。貸款所需資料：1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；2. 個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；3. 貸款用途證明或聲明；4. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時(shí)提供；5.銀行要求提供的其他文件或資料。

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