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1,一般情況,貸款利率是隨存款利率一起波動。主要是為了有個利差,保護銀行利益。特別的也有只調(diào)整一種的情況。2,貸款利率上調(diào),開發(fā)商,炒房的 融資成本就會增加,相反利潤就減少,無形中就壓制了很多想?yún)⑴c的。還有消費者也會因為存款利率高,而愿意把錢存到銀行,而不是拿去做其他的。所以這些跟控制房價有關(guān),但也跟其他行業(yè)有關(guān)。3,存款利率上調(diào)并不是加快 通貨膨脹。
全部3個回答>??為什么貸款利率高于存款利率？
156****9796 | 2018-10-29 19:04:25
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132****0465
銀行的一個基本的職能是吸收存款，發(fā)放貸款。所以銀行的貸款利率肯定高于存款利率。不然銀行就會虧本了。
查看全文↓ 2018-10-29 19:05:15 -
145****0534
因為經(jīng)濟主體的籌資渠道狹窄，主要還是通過貸款籌資，放開貸款利率下限。容易形成惡性競爭。同理，我國居民投資渠道也不多，主要還是將錢存在銀行，所以也不能放開存款利率上限。更重要的是，銀行中間業(yè)務(wù)收入不多，主要是靠存貸利差獲得收入。未來，應(yīng)該拓寬企業(yè)籌資渠道、大力發(fā)展銀行中間業(yè)務(wù)收入、實現(xiàn)投資渠道的多樣化，方可放開限制。
查看全文↓ 2018-10-29 19:05:07 -
155****6751
銀行吸收了很多人的存款，對這些存款，銀行是要交付存款人的利息的?？墒倾y行怎么才能支付這些利息呢。那銀行肯定要拿這些存款去投資，賺取了收益后，在你提款時交付給你利息。那么銀行不能用那么多的錢全用做自己的投資，這樣風(fēng)險太大，而且沒有那么多門路去用。所以銀行把錢分給其他有貸款資格的個體去經(jīng)營，這個就是貸款了。這個也是銀行的主要業(yè)務(wù)之一。一般來說貸款利率肯定是高于存款利率的。但是在一些特定的時期和特頂?shù)慕?jīng)濟大環(huán)境下，有可能持平，或者貸款利率底于存款利率，比如說在嚴(yán)重通貨緊縮的時候。
查看全文↓ 2018-10-29 19:04:56 -
142****0693
貸款利率高于存款利率的原因：
查看全文↓ 2018-10-29 19:04:43
因為籌資渠道狹窄，主要還是通過貸款籌資，放開貸款利率下限。容易形成惡性競爭。同理，我國居民投資渠道也不多，主要還是將錢存在銀行，所以也不能放開存款利率上限。更重要的是，銀行中間業(yè)務(wù)收入不多，主要是靠存貸利差獲得收入。未來，應(yīng)該拓寬企業(yè)籌資渠道、大力發(fā)展銀行中間業(yè)務(wù)收入、實現(xiàn)投資渠道的多樣化，方可放開限制。
提前還貸是否合適需要看你的家庭實際情況決定是否提前還貸：
很多人都喜歡提前還貸，不喜歡欠銀行錢。但對于現(xiàn)在的財富管理理念而言，如果沒有**大程度利用好資金的價值，是對資金的極大浪費。如果能夠找到一款收益高于此貸款利率的投資產(chǎn)品，那完全可以通過投資獲取收益來抵充貸款產(chǎn)生的利息。
風(fēng)險抵抗力比較弱的家庭，不建議提前還貸。專家分析認(rèn)為，手有余糧，心中不慌。作為普通家庭而言，需要留下家庭備用金，以防萬一有意外發(fā)生。此種情況不建議提前還款。
購房不久，處于還款初期的人。由于剛開始還貸，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
我們把錢存銀行，銀行要支付我們利息，銀行也需要盈利，還需要養(yǎng)活一批工作人員，所以加點價也是正常的。
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1，一般情況，貸款利率是隨存款利率一起波動。主要是為了有個利差，保護銀行利益。特別的也有只調(diào)整一種的情況。2，貸款利率上調(diào)，開發(fā)商，炒房的 融資成本就會增加，相反利潤就減少，無形中就壓制了很多想?yún)⑴c的。還有消費者也會因為存款利率高，而愿意把錢存到銀行，而不是拿去做其他的。所以這些跟控制房價有關(guān)，但也跟其他行業(yè)有關(guān)。3，存款利率上調(diào)并不是加快 通貨膨脹。
全部2個回答> -
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倒過來了，如果存款利率比貸款利率高，那銀行還靠什么來吃飯。
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現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%；現(xiàn)行商業(yè)貸款五年及以下為年利率4.75%；因此商貸利率更高。公積金貸款的好處：1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意愿自由選擇還款銀行。3、借款后如果提前還款，可以選擇部分還款或全部還款，無需預(yù)約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。4、使用住房公積金貸款購買住房時**款**低可至2成。
全部3個回答> -
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一、銀行存款利率與貸款利率間的關(guān)系1、銀行存款利率與貸款利率根據(jù)國家宏觀調(diào)控而變化的，當(dāng)國家發(fā)行的貨幣出現(xiàn)貶值時，國家就會提高存款和貸款利率，提升貨幣價值；2、當(dāng)國家提高存款利率時，銀行貸款利率也會上調(diào)，同樣，當(dāng)存款利率下降時，銀行放出貸款數(shù)量也會增加。二、銀行都是固定系數(shù)的，每次變化的是基數(shù)，基數(shù)由央行定。所以央行提高基準(zhǔn)利率，所有的存款、貸款都提高了利率。目前商業(yè)銀行的做法跟隨央行的，央行有個指導(dǎo)利率，就是基準(zhǔn)利率。三、比如央行基準(zhǔn)利率是5%。然后這個利率乘折減系數(shù)是存款的指導(dǎo)利率，比如5%*0.7=3.5%乘擴大系數(shù)后是貸款基準(zhǔn)利率，比如5%*1.3=6.5%各個銀行的各種業(yè)務(wù)在這兩個的指導(dǎo)利率基礎(chǔ)上，再乘系數(shù)，比如房貸用6.5%，但二套房要提高10%，就再乘1.1，同樣的農(nóng)業(yè)貸款和商業(yè)貸款的利率也不同，學(xué)生的助學(xué)貸款利率很低。四、而不同銀行各自有不同調(diào)整系數(shù)，各種業(yè)務(wù)也是不同系數(shù)，這些系數(shù)都不變，所以基準(zhǔn)利率提高后，原來利息高的，還是高，原來利息低的，還是低。你說的12%是另外的情況，就是市場利息。
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