現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%;現(xiàn)行商業(yè)貸款五年及以下為年利率4.75%;因此商貸利率更高。公積金貸款的好處:1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣,二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制,借款人可以按照個(gè)人意愿自由選擇還款銀行。3、借款后如果提前還款,可以選擇部分還款或全部還款,無需預(yù)約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變,還款年限不變、還款額減少,延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。4、使用住房公積金貸款購買住房時(shí)**款**低可至2成。
全部3個(gè)回答>存款利率為何比貸款利率高?
136****1215 | 2014-04-12 13:32:11
已有5個(gè)回答
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155****9217
倒過來了,如果存款利率比貸款利率高,那銀行還靠什么來吃飯。
查看全文↓ 2014-04-14 17:02:38 -
138****7878
簡單明了的說,銀行也是一種營利行金融機(jī)構(gòu),是要賺錢的
查看全文↓ 2014-04-14 17:01:34 -
138****9410
不可能的事情,永遠(yuǎn)都是貸款比存款利率高的。
查看全文↓ 2014-04-14 09:46:14 -
153****5205
不合算,因?yàn)橘J款利率比存款利率高.銀行五年期存款利率為年利率3.6%,公積金貸款利率五年期以上為年率3.87%,并且公積金貸款利率是按照月復(fù)利計(jì)算的,實(shí)際支付的年利率還要高一些,年利率為:
查看全文↓ 2014-04-13 09:33:32
(4% -
132****4404
不可能的事情,永遠(yuǎn)都是貸款比存款利率高的。
查看全文↓ 2014-04-12 15:12:34
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銀行的一個(gè)基本的職能是吸收存款,發(fā)放貸款。所以銀行的貸款利率肯定高于存款利率。不然銀行就會(huì)虧本了。
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公積金年利率是3.87%,商業(yè)貸款如果你是7折優(yōu)惠利率那就是4.158%。15年貸款20萬,商業(yè)貸款每月還1495.2元;如果使用公積金貸款,每月還1466.4元
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1,一般情況,貸款利率是隨存款利率一起波動(dòng)。主要是為了有個(gè)利差,保護(hù)銀行利益。特別的也有只調(diào)整一種的情況。2,貸款利率上調(diào),開發(fā)商,炒房的 融資成本就會(huì)增加,相反利潤就減少,無形中就壓制了很多想?yún)⑴c的。還有消費(fèi)者也會(huì)因?yàn)榇婵罾矢?,而愿意把錢存到銀行,而不是拿去做其他的。所以這些跟控制房價(jià)有關(guān),但也跟其他行業(yè)有關(guān)。3,存款利率上調(diào)并不是加快 通貨膨脹。
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1,一般情況,貸款利率是隨存款利率一起波動(dòng)。主要是為了有個(gè)利差,保護(hù)銀行利益。特別的也有只調(diào)整一種的情況。2,貸款利率上調(diào),開發(fā)商,炒房的 融資成本就會(huì)增加,相反利潤就減少,無形中就壓制了很多想?yún)⑴c的。還有消費(fèi)者也會(huì)因?yàn)榇婵罾矢?而愿意把錢存到銀行,而不是拿去做其他的。所以這些跟控制房價(jià)有關(guān),但也跟其他行業(yè)有關(guān)。3,存款利率上調(diào)并不是加快 通貨膨脹。
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