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• 153****8620

  根據(jù)建設部頒布《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)等級標準如下：
  綜合資質(zhì)標準
  1、具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。
  2、企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
  3、具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。
  4、注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
  5、企業(yè)具有完善的組織結構和質(zhì)量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
  6、企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
  7、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。
  8、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。
  9、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:43:12
• 144****5292

  土建總承包，通常在行業(yè)里指的就是房屋總承包。
  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準
  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
  特級資質(zhì)標準：
  一、企業(yè)資信能力
  　　1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
  
  　　2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
  
  　　3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
  
  　　4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:43:05
• 153****4991

  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
  特級資質(zhì)標準：
  1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
  2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。
  3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。
  4、企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:42:52

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• 問 房屋動遷分配問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算?！　?2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼?！　?3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

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• 問 房屋終止合同問題？誰知道詳細說說唄。
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  終止房屋合同協(xié)議書甲方(出賣人)：身份證號碼:聯(lián)系電話：乙方(買受人)：身份證號碼:聯(lián)系電話： 年 月 日，乙方為購買甲方的【小區(qū)名稱】 【棟】 【單元】 【號】 房屋，與甲方簽訂了合同編號為【】的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》(合同簽約備案號:)。現(xiàn)乙方因自身原因無法繼續(xù)履行上述合同，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》等法律的規(guī)定及雙方簽訂的合同約定，就合同解除事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵守：一、乙方因無法按照其與甲方簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的約定按期向甲方支付購房款，現(xiàn)乙方向甲方提出解除雙方原簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》，甲方同意解除雙方簽訂的上述合同。二、乙方同意按照《商品房買賣合同》第九條的及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的相關約定，向甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。三、因雙方原簽訂的商品房買賣合同已辦理了簽約備案登記手 續(xù)，乙方應在本協(xié)議簽訂后 個工作日內(nèi)攜帶本人有效證件及原商品房買賣合同等相關資料，前往崇州市房管局配合甲方辦理撤銷商品房買賣合同簽約備案登記的相關手續(xù)。乙方逾期辦理的，每逾期1天，乙方應按購房總款的萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權從應退還給乙方的款項中直接扣除該違約金。四、甲方在商品房買賣合同備案登記正式撤銷后 個工作日內(nèi)，將乙方已經(jīng)支付的全部房款在按照本協(xié)議第二條和第三條的約定扣除乙方應支付的全部違約金后退還給乙方，乙方應當向甲方出具相應的收據(jù)，同時乙方應將《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及其附件、收款收據(jù)等全部資料退還給甲方。五、因辦理撤銷備案登記等相關合同解除手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用(包括而不限于稅、登記費、手續(xù)費等)均由乙方自行承擔。六、乙方不得再行依據(jù)雙方原簽訂的《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及其附件向甲方主張任何權利。七、本協(xié)議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

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  現(xiàn)代生活中，人們買房、賣房的活動日益頻繁，房屋安全意識逐漸在許多人心中得到加強，因此，專門的房屋安全鑒定部門成為許多市民求助的對象。市房屋安全管理鑒定中心是經(jīng)市編委批準設立的房屋安全鑒定專職機構，出具的鑒(審)定文書是本市認定房屋安全技術性能唯一合法有效的法定文書。受市房管局委托，承擔房屋安全管理的具體工作，主要業(yè)務范圍:一、市區(qū)范圍內(nèi)各類房屋安全鑒定。二、市區(qū)范圍內(nèi)各類房屋改造安全審定。三、需大修房屋的技術狀態(tài)評定。

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  貸款月利息計算公式：　　貸款本金x月利率/30(天)x一個月(30天)=貸款月利息貸款利息計算1、短期貸款利息的計算　　短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內(nèi)，遇利率調(diào)整不分段計息?！　《唐谫J款按季結息的，每季度末月的20日為結息日;按月結息的，每月的20日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協(xié)商確定。對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利。**后一筆貸款清償時，利隨本清。2、中長期貸款利息的計算　　中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內(nèi)應分筆撥付的所有資金)根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年后(分筆撥付的以第一筆貸款的發(fā)放日為準)，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。

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