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• 144****9276

  選擇精裝房省時省力
  剛購置一套毛坯房的某市民反應(yīng)：“經(jīng)過漫長的等待后收房，選裝修設(shè)計公司，跑建材市場，還要提防裝修隊偷工減料，折騰大半年才得以入住。
  ”他后悔購房時沒有選擇精裝房，現(xiàn)在為了裝修弄得精疲力盡。
  首次購房的客戶大多為年輕人，因為時間緊，所以更喜歡精裝房，而第二、三次購房的客戶有了自己的認識和喜好，大多會喜歡自己裝修。精裝房要符合業(yè)主的身份，個性和品位，另外，精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風格，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究。
  所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:15:05
• 145****5021

  簡裝房是指住房內(nèi)部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層;有內(nèi)門;衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房內(nèi)有料理臺、水龍頭、洗滌盆;有簡單燈具;不封陽臺。簡裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、臥室的地面、墻面、頂面應(yīng)根據(jù)裝修檔次做各類面層;燈具等都可以更換。
  精裝房又稱“成品房”。一般是指對房子的建筑本分進行過精裝修的房子。精裝修標準通常情況是：頂面有一定造型，并考慮一定設(shè)計效果及風格，材質(zhì)細膩且環(huán)保;地面采用了品牌玻化磚、仿古磚、或者是結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴與廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)精細裝修，在部分方面基本上會采用知名品牌且保證售后服務(wù)和工廠化櫥柜。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:14:50
• 137****3795

  精裝優(yōu)點：裝修設(shè)計往往是請正規(guī)、大型、有實力的設(shè)計公司進行的，在設(shè)計上往往比較合理、實用，基本可以滿足大多數(shù)購房者的心理需求。
  而購房者在收房后不但免除了裝修開支，也節(jié)省了裝修房屋的時間。另外，由于整個項目均為精裝修，從而就避免了入住之后左鄰右舍的裝修干擾?！　∶鲀?yōu)點：毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進行設(shè)計、裝修，沒有統(tǒng)一標準的約束，比較容易根據(jù)個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。
  　　精裝缺點：精裝修住房前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工會費時費力。另外，裝修個性化不足。 毛坯缺點：在收房后要投入裝修費用，另外，在相當長的一段時間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:14:37

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• 問 小區(qū)高層問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  同一小區(qū) 你需要考慮很多方面。比如是否擋光，是否離小區(qū)出口很近（方便），是否臨街（噪音），底層是否為小區(qū)車庫（噪音）是否把山，是否臨小區(qū)綠化或者廣場，等等。記得選為滿意答案！

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• 問 大產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 精裝修房地產(chǎn)問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  購房時合同需約定細則。如果你已經(jīng)決定購買這套精裝房了，那么在擬定合同時一定要盡可能的詳細，尤其要注意裝修材料的等級、裝修標準、保修期、環(huán)保級別、賠償責任認定、換房和退房等約定。

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• 問 新房改政策問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  房價在短期內(nèi)下跌是不可避免的，但是從歷史的角度來看，整體的角度來看，住房需求的增長是合理的并長期存在的，因此中長期房價走勢依然是穩(wěn)步上漲的。中央政府的政策力度再大，也從來沒有說過要房價下跌、大跌。

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• 問 新房簡裝費用問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。6、衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸。小提示：現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。

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