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• 132****5400

  計(jì)息的公式一般是：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中的累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日的余額合計(jì)數(shù)。房貸利率怎么算的相關(guān)內(nèi)容還有哪些呢?一般來說，逐筆計(jì)息法可以按照預(yù)先確定的計(jì)息公式的利息=本金×利率×貸款期限逐筆的計(jì)算利息，計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息的公式就是：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率，計(jì)息期如果整年(月)又有零頭天數(shù)的，那么計(jì)息的公式是：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭的天數(shù)×日利率。
  房貸利率怎么算的相關(guān)內(nèi)容還有哪些呢?銀行還可以選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際的天數(shù)計(jì)算利息，也就是每年為365天(閏年366天)，每月可以為當(dāng)月公歷實(shí)際的天數(shù)，計(jì)息的公式為：利息=本金×實(shí)際的天數(shù)×日利率。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:04:10
• 137****9084

  房貸利率計(jì)算方法：
  利息的計(jì)算公式：利息=本金×利率×存款期限(時(shí)間)。
  房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。房貸利息計(jì)算會(huì)因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
  根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計(jì)算可分為等額本息和等額本金兩種計(jì)算方法。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:03:57
• 135****5604

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:03:51
• 137****2936

  你每月固定還1300左右，說明你是用的等額本息的還款方式。
  如果目前要一次性還10萬，你必須去和銀行協(xié)商，按合約你是屬于違約的。違約會(huì)有一定的賠償金，這個(gè)數(shù)應(yīng)該是可以協(xié)商的。
  如果銀行允許你一次行還掉10萬元，那就要把以前你每月還的1300算一下，看里面還了多少本金。這個(gè)本金，銀行是可以算出來的。（當(dāng)然你自己可以算）

  查看全文↓ 2018-10-27 11:03:44

相關(guān)問題

• 問 房貸總利息怎么算？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  通過招行貸款，貸款金額較?。?萬以下），如您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機(jī)銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”，通過此界面嘗試申請(qǐng)。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請(qǐng)信用卡。如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請(qǐng)貸款，由于各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等個(gè)人或家庭合法消費(fèi)；以及生意方面周轉(zhuǎn)的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問 房貸分期付款怎么算？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款，每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣，分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話呢，一般住宅是七成二十年，也就是說你**是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話，你去售樓部看房的話，售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來的，貸款金額越大，貸款年限越長，你的利息越高！

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• 問 房產(chǎn)周轉(zhuǎn)貸是怎么樣的？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房產(chǎn)商業(yè)貸款一般是抵押物評(píng)估值的50-60%，如果你證信沒有問題的話。比如農(nóng)行吧，現(xiàn)在可以發(fā)放該類貸款。但你有一個(gè)問題是，你的生意總投入是多少，你自已有多少資金，你的年齡是多少。如果你現(xiàn)在只是想靠貸款做為生意的全部投放資金，沒有自已投入，那么，批準(zhǔn)貸款可能性很少，而我個(gè)人也不建議你這么做，這相當(dāng)于把你家庭**后的底線放棄了，值么。如果你年齡不超過30，未婚，那么銀行對(duì)你的考察將是嚴(yán)格的，可能性也不太。貸款利率各行雖不相同，但大致相仿，以農(nóng)行為**易。10年期貸款目前只有消費(fèi)和按揭貸款有此期限。你都不能滿足，**多你能申請(qǐng)3年商業(yè)貸款。不過，可以到期轉(zhuǎn)貸。

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• 問 房屋預(yù)售政策怎么樣？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房屋預(yù)售需滿足的七大條件　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》所規(guī)定，開放商進(jìn)行房屋預(yù)售需符合以下條件：　　一.商品房預(yù)售人(開發(fā)商)須已向政府主管部門繳付全部的土地使用權(quán)出讓金，且按照法律法規(guī)獲得土地使用權(quán)證書?！　《?開發(fā)商必須持有“一證”，即建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！　∪?根據(jù)預(yù)算房屋進(jìn)行計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金須達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，施工進(jìn)度及竣工交付日已確定下來。　　四.商品房預(yù)售人(房地產(chǎn)開發(fā)商)須向縣級(jí)以上的人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，并取得了商品房預(yù)售許可證明?！　∥?商品房預(yù)售人(房地產(chǎn)開發(fā)商)應(yīng)按照我國相關(guān)規(guī)定將房屋預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行登記備案?！　×?房屋預(yù)售所得款項(xiàng)，須用于有關(guān)的工程建設(shè)?！　∑?商品房預(yù)售人將購買的預(yù)售房屋再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院來規(guī)定。　　開發(fā)商向消費(fèi)者預(yù)售房屋，需滿足以上七大房屋預(yù)售條件才可進(jìn)行。消費(fèi)者購買這類房屋也存在一定的弊端，在無形中就承擔(dān)了開發(fā)商建設(shè)房屋的風(fēng)險(xiǎn)，另外，房屋價(jià)格也并不如開發(fā)商所吹噓的那般低。所以，消費(fèi)者欲購預(yù)售房屋還需仔細(xì)考慮。

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• 問 小房子怎么樣裝修？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  使用暗柜等能夠節(jié)省空間的家具 因?yàn)樾粜偷目臻g已經(jīng)很小了，所以在選擇家具的時(shí)候，要盡量的為空間使用率先考慮，使用暗柜等可以節(jié)省空間的家具，這樣不僅可以把空間的使用發(fā)揮到**大化，也可以兼具收納功能。

  全部3個(gè)回答>