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• 138****0226

  房屋建設(shè)工程監(jiān)理甲級(jí)，本身已經(jīng)是一個(gè)監(jiān)理資質(zhì)系列，不再包含什么資質(zhì)了。
  它的級(jí)別是甲級(jí)，范圍是房屋建筑工程。可以承接房屋建筑工程類別的監(jiān)理業(yè)務(wù)，但是不能接市政公用工程、水利水電工程等等其他工程類別的業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:57:22
• 136****8950

  現(xiàn)在國家沒有裝修工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，裝修工程監(jiān)理招標(biāo)一般都是要求具有房屋建設(shè)工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)或通信工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)。
  如果工程規(guī)模很大，要求很高的話可以要求監(jiān)理單位具有綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級(jí)），綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:57:13
• 144****9474

  根據(jù)建設(shè)部頒布《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：
  綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  1、具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬元。
  2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。
  3、具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。
  4、注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。
  5、企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
  6、企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
  7、申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。
  8、申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
  9、申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:57:07
• 133****9592

  辦理程序：
  1、個(gè)人信息采集與原件核對(duì)。用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及技術(shù)工人等），應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按《關(guān)于繼續(xù)做好在滬建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員信息采集工作的通知（滬建管（2014）811號(hào)）》的要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個(gè)人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場(chǎng)管理人員證書等掃描件與原件核對(duì)。（其中技術(shù)工人也可在企業(yè)申報(bào)頁面中直接填寫，無需原件核對(duì)）。
  2、企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)。用于企業(yè)申報(bào)的審計(jì)報(bào)告、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至電子版《誠信手冊(cè)》（企業(yè)版），并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對(duì)。（如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對(duì)原件）。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:56:59

相關(guān)問題

• 問 房屋是否抵押？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  我國擔(dān)保法第34條第1項(xiàng)規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。所以農(nóng)民以其宅基地上的房屋抵押應(yīng)當(dāng)是有效的?？赡芸粗悬c(diǎn)亂，但是你就記住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用權(quán)不可以抵押。

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• 問 房屋贈(zèng)予過戶手續(xù)是什么？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)： 房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。

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• 問 如何改變房屋性質(zhì)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  您好！建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用地性質(zhì)、位置和界限，未經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)不得擅自變更。 所以，現(xiàn)階段要想在住宅內(nèi)經(jīng)商，惟一的可能就是經(jīng)房屋管理部門審批后，將房屋的使用性質(zhì)由“住宅”變更為商業(yè)用途。手續(xù)：第一：你向房管局提出書面申請(qǐng)，說明改變房屋性質(zhì)的理由。 第二：填寫一式三份 改變使用性質(zhì)呈報(bào)表 第三：送到房管局，等審批就可以了。

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• 問 兩限房是什么？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售。只售不租。其 成本價(jià)由7項(xiàng)因素（征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)其售價(jià)由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價(jià)銷售。

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• 問 新房屋買賣流程是什么？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  新房買賣流程　　第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備?！　≠I房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。　　第二環(huán)節(jié)：挑選房源。　　這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源?！　〉谌h(huán)節(jié)：實(shí)地看房。　　這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對(duì)要購買的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后定下該房。

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