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• 131****7061

  樓房一般在30-50年后就要拆除，但是這個時間不是固定的，主要還是要看你們那邊的政策，**低要求是30年。
  其實我覺得房子應該堅持不到那個時候，因為房子只要達到了30年，各種問題就會特別多，到時候估計自己就住不下去了，只能把房子荒廢。
  而且這種超過30年的房子沒有什么安全性，所以**好還是換成新房會比較穩(wěn)妥，反正之后舊房子一定是要拆除的。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:25:51
• 141****7809

  商品房土地使用年限一般是70年。過后政府會重新給你重新分配。
  
  一般現在較多開發(fā)商所建設的房屋均為鋼混（框架）結構，正常而言，鋼混結構的建筑，其經濟耐用年限為60年，磚混結構住宅耐用年限為50年（所謂耐用年限，通俗的講即在正常的自然條件下，業(yè)主不投入維護，順其自然，那么耐用年限期滿，房子就使用的差不多，快無法住了，有的成為危房或快成為危房)。
  
  故在建筑物經濟耐用年限范圍內，應該說是我們正常都可以達到的使用年限。當然目前由于我們業(yè)主均有對樓宇進行了不同程度的維護，有些樓宇雖然到了耐用年限，但是依然可以正常使用。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:23:16
• 131****6303

  　拆遷與房子新舊沒有直接關系，老房子不是過多少年就會拆遷的。
  　　拆遷是根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:23:06
• 131****0981

  1、拆遷與房屋時間長短沒有直接關系。
  2、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃，政府要規(guī)劃才會拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。
  3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。
  4、有質量的房子馬上就會拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:22:49
• 157****9342

  據統(tǒng)計表明我國房子的平均使用壽命是30年，當然有很多房子是沒成危房就被拆除的，所以我國就一般的商品房而言差不多住50年就會成危房。前面同胞說的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:22:44

相關問題

• 問 樓房多少年后必須拆除
  答

  住宅個人的土地使用年限是70年，商業(yè)的有50年，有40年的。拆不拆不在年限到沒到，是看這個樓的是否已經到了可以安全使用年限，一般住房的設計使用年限在20-30年，現在80年代的住房還有健在的呢。目前還沒聽說到了70年就拆了的案例，基本上都是沒到就拆了。目前70年以上的基本上都是國家的保護性建筑了吧。目前拆遷就那么幾種要么是政府征地，要么是開發(fā)商征地。要是等使用年限話，按現在咱們國家住房的鋼性需求來說，您那個地方地價不怎么樣?？纯磭矣惺裁匆龅氖姓こ蹋蛘哂砷_發(fā)商會拆的地方吧。等這個消息還是比較靠譜。

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• 問 老房子多少年必須拆除
  答

  按照國家現在的規(guī)定，房子必須拆除的期限需要根據房子的使用性質來決定，如果房子是臨時結構，使用期限就是5年，在5年之后是必須要拆除的，容易更換結構構件的房子，有效的使用期是25年，也就是說在25年之后這樣類型的房子需要拆除，而大多數的普通住房向購買的商品房、公寓在建造的時候所設計的時長是50年，在50年之后就需要拆除。確定是在理想的條件之下進行的時間設計，但其實大多數房子的使用壽命也遠遠達不到50年之久，因為超過30年之后的房子質量就會日漸下降，不僅房子的外觀看起來破爛不堪，而且內部的結構也會比之前要差很多，有些甚至到不了50年就需要被拆除，政府部門對于所建造的房子會進行統(tǒng)一的規(guī)劃，如果遇到需要拆除的情況，在確定拆遷的范圍之后，會通知所在區(qū)域的住戶搬遷后進行統(tǒng)一拆除。

• 問 知道的說一下安居房產權多少年
  答

  現在不管是商品房還是安居房……一系列的產權沒有40年50年和70年這一說法了

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• 問 知道的說一下樓層板多少錢一平方
  答

  鋼骨架輕型樓板大概130左右一平米，根據規(guī)格不同 價格也不一樣

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• 問 請大伙說一下公積金貸款多少年好？
  答

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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