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• 148****8830

  銀行房產(chǎn)抵押貸款流程
  1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。
  2、銀行受理。
  3、評估公司對房產(chǎn)(抵押物)進行評估。
  4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。
  5、銀行審批通過后,辦理房產(chǎn)抵押。
  6、銀行取得他項權(quán)利證后進行放款。
  7、銀行貸后管理。 辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料
  1.房產(chǎn)證 .
  2.產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證 .
  3.產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本 .
  4.產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) .
  5.借款人及配偶的身份證.
  6.借款人及配偶的戶口本 .
  7.借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) .
  8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.

  查看全文↓ 2018-10-23 11:59:14
• 137****4059

  1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；
  2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
  3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；
  4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
  5. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目；
  6. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
  7. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶；
  8. 銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-23 11:59:05
• 143****0589

  房屋抵押消費貸款指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

  查看全文↓ 2018-10-23 11:58:55
• 146****5300

  ① 服務(wù)費1%　　　　　　　　
  ② 保險費（收費標(biāo)準(zhǔn)）　　　　　　　　
  ③ 評估費（房價50萬以下500元、50萬以上千分之一）　　　　　　　　
  ④ 公證費（貸款50萬以下500元、50萬以上千分之一）　　　　　　　　
  ⑤ 確權(quán)費60元

  查看全文↓ 2018-10-23 11:58:42
• 155****1608

  一、房產(chǎn)抵押消費貸款的對象和條件要求。
  1、借款人須具有完全民事行為能力，年滿十八周歲的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。
  2、以所有房屋作為抵押，同意辦理貸款公證及保險。
  3、抵押房屋必須為三證齊全的本市范圍內(nèi)商品房或已獲準(zhǔn)上市的房改房。
  4、借款人應(yīng)為資信程度良好的國家行政機關(guān)、事業(yè)單位、經(jīng)濟管理部門或金融企業(yè)職工，若非則借款人必須擁有至少兩套可供抵押的房屋，或由具有以上職業(yè)者提供擔(dān)保。
  二、借款人應(yīng)提供的資料
  1、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件
  2、借款人及配偶戶口簿(外地人為戶籍證明)原件及復(fù)印件(若借款人和配偶非同戶須提供婚姻證明)
  3、其他有權(quán)處分抵押房屋人同意抵押書(本人簽字、蓋章)
  4、抵押房屋所有權(quán)證原件
  5、抵押房屋土地證原件
  6、抵押房屋契證原件
  7、準(zhǔn)入證明(房改房)原件
  8、土管局權(quán)屬審查證明(房改房)原件
  9、保證人同意擔(dān)保書面協(xié)議及收入證明(貸款方式為抵押加擔(dān)保才須提供)
  三、可用于消費抵押貸款房地產(chǎn)種類
  (1)個人擁有、權(quán)屬沒有爭議、未在拆遷范圍之內(nèi)的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費抵押貸款;
  (2)已購公房、已購經(jīng)濟適用房需補齊土地出讓金，已購公房、央產(chǎn)房需原購房協(xié)議，央產(chǎn)房還需獲得上市交易批準(zhǔn);
  (3)為城八區(qū)及近郊區(qū)房產(chǎn);
  (4)建造年代為82年以后的個人房產(chǎn);
  (5)沒有法院查封、扣壓或采取其它訴訟保全措施的房屋。

  查看全文↓ 2018-10-23 11:58:27

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