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• 145****7906

  比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實際情況參考轉(zhuǎn)換。
  一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，總利息多少
  按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，**三成（30萬元），貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（**新利率），按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計算如下：
  1、等額本息法：計算公式
  月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）
  月利率=年利率/12
  總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
  經(jīng)計算：月還款額為5343.38 元（每月相同）。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。
  2、等額本金法：計算公式
  月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
  總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）
  經(jīng)計算：第一個月還款額為6883.33 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。
  采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:54:23
• 135****3282

  房貸利率是以五年為分界線的，5年以下利率是6.93％，5年以上是7.2％
  各個銀行的房貸基準利率是一樣的，央行也個了每個銀行在基準利率基礎(chǔ)上上下浮動10％的權(quán)力，只是多數(shù)情況下，銀行都很有默契的用了同一個利率標準（其中是否有貓膩咱不好下定論）。具體你問哪個銀行利率低，要看他在你當?shù)氐恼吡恕?br/>你買房子，都是開發(fā)商給你辦貸款，是在他指定的銀行辦的。因為你買房子的時候是期房，還沒有房產(chǎn)證，無法做抵押貸款，所以開發(fā)商首先做的是擔保貸款，開發(fā)商是擔保人，銀行把錢貸給你。所以都是開發(fā)商去銀行辦貸款事宜的

  查看全文↓ 2018-10-21 23:54:18
• 137****9333

  1、裝修可以銀行貸款。
  2、家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
  （1）、申請個人信用貸款來裝修；
  （2）、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。；
  （3）、信用卡家裝分期；
  （4）、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
  3、利息方面每個銀行有所不同，不同的時間段也是不一樣的，具體的建議咨詢下銀行。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:54:12
• 142****4201

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定?。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:54:03

相關(guān)問題

• 問 買商品房貸款利率是多少? 買房子銀行貸款的利息是多少
  答

  樓市降溫，房貸利率也松動了。記者昨天采訪獲悉，福州部分銀行下調(diào)了房貸利率，首套房貸款利率由在基準利率基礎(chǔ)上上浮15%降至在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%，二套房貸款利率由在基準利率基礎(chǔ)上上浮20%～25%降至在基準利率基礎(chǔ)上上浮15%。點擊查看大圖福州多家銀行房貸利率下調(diào)房貸利率的變化情況是房地產(chǎn)市場走向的一個重要參考指標。樓市降溫后，為了滿足剛需購房者的需求，目前福州房貸的資金面出現(xiàn)寬松，記者昨日采訪多家在榕銀行發(fā)現(xiàn)，不少銀行都出現(xiàn)了房貸利率下調(diào)的情況。記者采訪獲悉，目前在榕建行、工行的首套房貸款利率均在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%，二套房貸款利率上浮15%。而此前兩家銀行的首套房貸款利率為在基準利率基礎(chǔ)上上浮15%，二套房貸款利率上浮20%以上。在榕的交通銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行、光大銀行等目前也下調(diào)了首套房貸款的利率，多家銀行首套房貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%，二套房貸款利率上浮15%。其中，交通銀行二套房貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%，而此前該行的二套房貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮20%。點擊查看大圖福州兩家大型房產(chǎn)中介的相關(guān)負責人表示，二手房貸款的利率也出現(xiàn)了松動?！?*近的房價相對平穩(wěn)，市場波動的風險較小，此時下調(diào)貸款利率很合理?！弊蛉?，一家在榕銀行的相關(guān)人士表示，從銀行自身情況來看，下調(diào)房貸利率的原因有三點：一是央行降準之后銀行資金的流動性好轉(zhuǎn)；二是下調(diào)房貸利率可以吸引更多客戶，增加剛需購房者貸款的選擇范圍；三是臨近年末，一些銀行的信貸額度還未用完，為了沖業(yè)績并擴大市場份額，主動下調(diào)房貸利率。放款速度加快 購房者負擔減輕銀行下調(diào)房貸利率之后，購房者的負擔減輕了不少。昨日，東二環(huán)一個樓盤的銷售經(jīng)理告訴記者，以一套目前在售的典型房源為例，總價約325萬元。有不少購房者是二次置業(yè)，目前5年及以上的房貸基準利率為4.9%，如果貸款200萬元，按原來二套房貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮20%計算，利率為5.88%，貸款20年，選擇等額本息還款，月供14190.51元，支付的利息為1405722元?，F(xiàn)在，銀行二套房貸款利率降為在基準利率基礎(chǔ)上上浮15%（5.635%），選擇同樣的貸款期限和還款方式，月供13910.69元，支付的利息為1338564元。據(jù)此，利率下調(diào)前后月供相差近280元，利息總額相差67158元。該銷售經(jīng)理說：“現(xiàn)在房貸利率松動，和我們合作的大部分銀行利率都可以談，客戶征信良好的話，拿到優(yōu)惠利率沒什么問題?！薄笆状沃脴I(yè)的客戶，貸款100萬元，選擇30年等額本息還款，利率從在基準利率基礎(chǔ)上上調(diào)15%降至上調(diào)10%，購房者的貸款總利息會少約5.53萬，月供減少約153.81元?！焙|路上一家銀行的柜臺工作人員表示。除了下調(diào)房貸利率，銀行的放款速度也有所加快，去年底至今年上半年，不少購房者都要排隊等待銀行放款，一等就是一兩個月，而現(xiàn)在有的銀行一兩周就可以放款。需要注意的是，如果房貸申請人沒有還清之前的貸款，或者兩年內(nèi)有連續(xù)多次逾期還款記錄，將很難獲得優(yōu)惠利率。

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• 問 家庭裝修貸款利率怎么算？ 裝修貸款利息多少？
  答

  目前 沈陽裝修可以分期付款 是招商銀行的，而且還有第三方華商晨報遼一網(wǎng)進行承保，裝修品質(zhì)是沒問題的。貸款的話分為12期和24期 12期是無息無抵押的 24期只收5%的手續(xù)費，還多業(yè)主都是選擇12期的，很劃算還款時間也很充裕

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• 問 買商品房貸款利率是多少? 買房子銀行貸款的利息是多少
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁?，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問 裝修房子貸款利率是多少
  答

  建行是國有四大行之一，裝修借貸事務(wù)家喻戶曉，不久前，建行推出了一款“美家貸”的消費借貸，可用作裝修用處。其進入門檻其實恰當簡約。只需是在建行請求并發(fā)放了房產(chǎn)借貸的客戶，正常還款1年以上且借貸未結(jié)清，無需典當或許擔保，就可在建行請求到**高30萬元的個人房產(chǎn)裝修借貸。詳細的借貸金額大約為房子價值的30%，借貸期限**長3年。這個規(guī)范還適用于在建行借貸購買二手房的客戶。只需正常還款2年以上，二手房客戶也能夠請求到這種借貸，相同無需典當和擔保。

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• 問 商品房房貸利率是多少? 房屋貸款利率，利息怎么算？
  答

  【導(dǎo)讀】大家在買房的時候都會接觸這樣一個概念：首套房貸利率。尤其是對于購買第一房的小伙伴來說，這更是一個值得關(guān)注的問題。那么首套房貸利率是什么呢?首套房貸利率是多少呢，接下來小編將帶大家來學(xué)習一下?！　∈滋追抠J利率是什么　　在介紹首套房貸利率之前，我們先來了解一下房貸利率的概念。房產(chǎn)屬于大件商品，價錢較高，低則幾十萬，高則上百萬。很多人在買房的時候，并無力一次性支付這么多錢，因而都會選擇貸款的方式。房貸利率由此出現(xiàn)，一般是指人們利用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時，需要按照銀行所規(guī)定的利率來支付利息。而首套房貸利率從字面上就不難理解，也就是人們在購買首套房貸款時銀行所執(zhí)行的利率。相較于基準利率來說，首套房貸利率較低，購買者所享受到的優(yōu)惠也更大一些?！　∈滋追抠J利率是多少　　在了解了什么是首套房貸利率之后，我們再來看一下目前首套房貸利率是多少?首套房貸利率并不是固定的，這受到購房者所選銀行的影響。有些銀行首套房貸比例為基準利率，而有些銀行給出的首套房貸比例或高于或低于基準利率，這還要依據(jù)購買者所選擇的銀行的實際情況來確定?？偟膩碚f，全國各大銀行超7成都會給予首套購房者不同程度的利率折扣優(yōu)惠?！　「鶕?jù)2016年1月**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房貸利率平均為4.60%，相較于上月有所下降。各大城市首套房貸利率也各有不同，例如廣州首套房貸利率為4.22%，烏魯木齊首套房貸利率為4.95%，北京首套房貸利率為4.25%，天津首套房貸利率為4.28%，上海首套房貸利率為4.31%，無錫首套房貸利率為4.34%，重慶首套房貸利率為4.38%，珠海首套房貸利率為4.39%，成都、南京、青島首套房貸利率為4.44%。　　從這點來看，如果大家想了解自己當?shù)氐氖滋追抠J利率的話，可以具體到銀行進行咨詢，這樣獲得的信息也更準確一些?！　『昧?，有關(guān)首套房貸利率的相關(guān)知識就為大家全部介紹完了，相信大家通過小編的介紹也有了一定的了解。如今，中國人民銀行也會不定期下調(diào)基準利率，相對來說，大家所享受的利率也將更為優(yōu)惠，所支付的利息也會越少。

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