已有3個(gè)回答

• 152****5551

  　　你好，根據(jù)你所提供的數(shù)據(jù)，我們從中可以得知：貸款本金：35萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%(不變的情況下)采用采用等額本息的還款法，那么月供：2290.55。如果還有不懂的話，你可以登入好貸網(wǎng)，利用上面的貸款計(jì)算器計(jì)算下，或者去查閱相關(guān)材料，去了解一下專業(yè)知識(shí)，希望我的回答可以幫助到你。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:15:37
• 146****3794

  你好，據(jù)我所知房貸36萬(wàn)20年月供具體如下若是商業(yè)貸款按照基準(zhǔn)利率來(lái)計(jì)算，月供是2694.67元，總共利息是286721.02元，還款總額是646721.02元。具體看銀行。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望對(duì)您有幫助。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:15:31
• 131****4000

  如果選擇等額本息法，月供基本不變。選擇等額本金法，第一個(gè)月月供**高，以后每月遞減，后者適合沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力的人因?yàn)榍皫讉€(gè)月數(shù)額要高一些，但是利息總額要比等額本息法節(jié)省20％左右。而等額本息法適合暫時(shí)比較困難的每月月供比本金法要少但是利息總額要高不少。
  等額本息法計(jì)算： 利息總額278756元 累計(jì)還款總額628756元
  每月月供2619元 月薪需大于5230
  等額本金則為：利息總額230205 累計(jì)還款總額580205
  從第一個(gè)月供3400左右每月遞減到**后幾月1千多點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-10-16 00:15:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸35萬(wàn)20年月供是多少？
  答

  　　目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是199733元，每月還款金額是2290.55元；采用“等額本金還款”方式，利息總額是172214.58元，月還款額逐月遞減。

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• 問(wèn) 房貸29萬(wàn)20年月供多少? 房貸25萬(wàn)，20年按揭。月供是多少？
  答

  與執(zhí)行利率相關(guān)。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/1229萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元利息總額：2076.40*240-290000=208336

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• 問(wèn) 房貸35萬(wàn)15年月供多少
  答

  商貸35萬(wàn)15年還清，按基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供2749.58元，總利息144924.36元，還款總額494924.36元。

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• 問(wèn) 房貸20萬(wàn)20年月供多少？利率是多少?
  答

  等額本息貸款買房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

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• 問(wèn) ?? 房貸50萬(wàn)20年月供多少
  答

  按現(xiàn)行利率5.4%，等額本息還款法月供：3411.26，等額本金還款法第一期月供：4333.33，每月約以10元遞減，具體計(jì)算公式如下：1、等額本息還款法計(jì)算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為5.4%，等額本息還款法的計(jì)算方式很復(fù)雜，“^”表示“冪”，建議你在網(wǎng)下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器計(jì)算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等額本金還款法計(jì)算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數(shù)+[貸款本金-貸款本金/貸款期數(shù)*(N-1)]*年利率/12

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