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• 151****7456

  按現(xiàn)行利率5.4%，等額本息還款法月供：3411.26，等額本金還款法第一期月供：4333.33，每月約以10元遞減，具體計算公式如下：
  1、等額本息還款法計算公式：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  現(xiàn)行的基準利率為5.4%，等額本息還款法的計算方式很復雜，“^”表示“冪”，建議你在網(wǎng)下一個專業(yè)的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
  2、等額本金還款法計算公式：
  因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供
  =貸款本金/貸款期數(shù)+[貸款本金-貸款本金/貸款期數(shù)*(N-1)]*年利率/12

  查看全文↓ 2018-07-11 14:26:19
• 155****7699

  貸款50萬，20年還清，按照現(xiàn)在銀行的基準利率來計算，結果如下：
  等額本息還款法：
  貸款總額 500000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 3411.26 元
  總支付利息 318701.91 元
  本息合計 818701.91 元
  等額本金還款法:
  款總額 500000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 4333.33 元
  每月遞減：9.38 元
  總支付利息 271125.00 元
  本息合計 771125.00 元

  查看全文↓ 2018-07-11 14:26:09
• 135****7127

  貸款50萬,20年還清,按照現(xiàn)在銀行的基準利率來計算,結果如下:等額本息還款法:貸款總額 500000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 3411.26 元總支付利息 318701.91 元本息合計 818701.91 元等額本金還款法:款總額 500000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 4333.33 元每月遞減:9.38 元 總支付利息 271125.00 元 本息合計 771125.00 元

  查看全文↓ 2018-07-11 14:26:03
• 158****9827

  有二點你要先了解和評估下:1是當?shù)氐淖》抗e金政策,有些地方繳存的公積金是可以自動還房貸,有些地方是不允許的;
  1是你現(xiàn)在的必要開支與以后年度相比,估計是否會增加,自己的收入是否穩(wěn)定且增長,期間是否有特殊的大額支出。
  就目前的利率水平給你一個參考數(shù)據(jù):銀行房貸,利率不打折,貸款期限20年,貸款10萬元,采用等額本息還款,房貸每月需支出約750元,如房貸50萬,則每月房貸支出為750*5=3750元。
  留下自己預計生活用的(適當增加些余額),其余用于房貸支出,如每月的公積金可以還貸,則把公積金也計入還貸資金,你就可以確定自己能承受的房貸和還款支出。
  另外,現(xiàn)有的存款和已繳存的可以支用的公積金用于購房**。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:25:56

相關問題

• 問 50萬房貸20年還每月還多少? 貸款50萬20年月供多少
  答

  若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第一期：4125；隨后每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。拓展資料：首次購房貸款事項第一步：貸款前準備許多購房者由于剛出社會，一般**都是由家里人支付。但是在按揭貸款時，銀行會查購房者的銀行流水，所以，在購房前，要為自己做一個漂亮的流水帳。

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• 問 ?? 房貸50萬15年月供多少
  答

  按照現(xiàn)在銀行的基準利率計算，貸款50萬，按揭15年，月供如下：等額本息還款法：等額本息計算公式：每期應還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數(shù)】/【（1＋利率）^還款期數(shù)－1】貸款總額 500000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 4058.93 元 總支付利息 230607.95 元 本息合計 730607.95 元 等額本金還款法：貸款總額 500000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 5027.78 元每月遞減：12.50 元 總支付利息 203625.00 元 本息合計 703625.00 元等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

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• 問 ??房貸50萬20年月供多少錢能還房貸呢？作用都有哪些呢？
  答

  按照2015年10月24號的**新公積金貸款利率3.25%計算，貸款70w，期限20年，按照等額本金還款的話，首月還款4812.5元，以后每月減少8~9元，**后一個月還款2924.57元。按照等額本息還款的話，月供是3970.37元。

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• 問 房貸29萬20年月供多少? 房貸25萬，20年按揭。月供是多少？
  答

  與執(zhí)行利率相關。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/1229萬20年(240個月)月還款額:290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元利息總額：2076.40*240-290000=208336

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• 問 房貸32萬20年月供多少？
  答

  若貸款本金：32萬，期限：20年，按照人行五年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：2094.22，還款總額：502613.03，利息總額：182613.03；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2640，隨后每期逐筆遞減：5.44，還款總額：477453.33，利息總額：157453.33。

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