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• 132****0722

  繼承人在辦理繼承手續(xù)并取得不動產(chǎn)權證后，是可以直接買賣的。如果是集有使用證的房產(chǎn)受農(nóng)村宅基地有關條例限制，如果是國有用地的不受此限制

  查看全文↓ 2018-10-15 01:49:28
• 145****8753

  可以的，繼承是合法的繼受取得，當然有處分的權利，你可以送給朋友，可以賣給他人，也可以出租、出借，總之，你是可以自由處分的。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:49:24
• 134****7759

  如果繼承人沒有完成繼承過戶是不能進行買賣交易的。主要原因是所有權人已去世，交易的法律主體不存在，同時還牽扯所有繼承人的繼承權是否得到保護，當然如果僅有一個繼承人的話就不牽扯此問題。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:49:19
• 148****8223

  遺產(chǎn)房屋需要過戶到繼承人名下，才能買賣。具體細節(jié)到不動產(chǎn)登記機構咨詢。
  《房屋登記辦法》
  第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權設立登記。
  第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：
  （一）買賣；
  （四）繼承、受遺贈；
  第三十三條　申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；
  （四）證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:49:15

相關問題

• 問 遺產(chǎn)房是否可以買賣？
  答

  遺產(chǎn)房屋需要過戶到繼承人名下，才能買賣。具體細節(jié)到不動產(chǎn)登記機構咨詢。《房屋登記辦法》第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權設立登記。第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（四）繼承、受遺贈；第三十三條　申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料

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• 問 是否屬于遺產(chǎn)房
  答

  房子是你爸爸的名字,已經(jīng)辦理完了繼承手續(xù),

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• 問 請問遺產(chǎn)房是否可以交易怎樣交稅
  答

  是的！要交稅

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• 問 地產(chǎn)房是否可以買賣？請問有哪位網(wǎng)友知道，請指教，謝謝！
  答

  買房子首要是確定自己的購買意圖，首先搞清楚你要在哪一個區(qū)域買房，然后你的購房資金是多少，需要購買的面積是多大，對小區(qū)規(guī)模有沒有要求，對綠化和配套有什么要求，對開發(fā)商和物業(yè)有什么要求等，綜合這些因素后你就知道自己需要選一個什么樣的房子。小房地產(chǎn)公司的房子是可以買的，**重要是有沒有符合你的上述期望，還有就是開發(fā)商的資金鏈問題，土地是否有抵押等情況的了解。

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• 問 遺產(chǎn)房屋買賣如何過戶
  答

  口頭交代是沒有用的，要有遺囑法律上才承認完全由你一個人繼承呢。否則是均攤的。需要去公證處做繼承公證

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