已有10個回答

• 133****6422

  房子是你爸爸的名字,已經(jīng)辦理完了繼承手續(xù),

  查看全文↓ 2014-01-31 15:36:33
• 144****0382

  把你兄弟姐妹砍死，或一把火燒了誰也得不到，就當是孝盡你爸媽吧。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:05:14
• 131****5655

  出租房是可以繼承的 ,承租房是要爭得出租人是同意才能繼續(xù)承租的.

  查看全文↓ 2014-01-30 16:02:28
• 131****3884

  一、如果該房子辦理了房產(chǎn)證,登記的是你母親的名字,在你母親沒留遺囑的情況下,該房子作為你母親的遺產(chǎn),由你母親的第一順序繼承人繼承。(第一順序繼承人包括:配偶、父母、子女。);如果你母親留下了遺囑,則按醫(yī)囑繼承。當然,無論是否有遺囑,對你們的出資都會有補償。如果該房子沒辦理房產(chǎn)證,則按村委證明處理。
  二、房屋買賣的程序大體包括:了解房屋的產(chǎn)權(quán)證書、有無抵押、擔保等情況,簽訂房屋買賣合同、資金的交付、房屋的交接、產(chǎn)權(quán)過戶等。

  查看全文↓ 2014-01-30 09:11:28
• 152****6359

  是屬于繼承，因為該房屋在你父親名下屬于你父親的財產(chǎn)，具有法律效益。你父親死后你繼承了遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-01-29 18:18:12
• 142****6623

  不屬于，產(chǎn)證上的名字是誰的就屬于誰的，

  查看全文↓ 2014-01-29 16:43:12
• 141****5305

  這個問題確實很復雜，他們也真是有你們爺爺?shù)睦^承權(quán)的

  查看全文↓ 2014-01-29 11:16:14
• 153****1454

  房子肯定屬于遺產(chǎn)，但是按你的情況，如果房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到你或者你丈夫名下，就不屬于遺產(chǎn)了。
  根據(jù)我國民法通則以及物權(quán)法相關規(guī)定，關于房屋處分的整體原則：有約定依照約定辦理，無約定依照法定辦理。
  1.如果房屋為你父母所有，他們?nèi)魧⒎课萘⒑梅謺鴼w你所有且分書已生效，你的兄弟姐妹不能分到房子。
  2.土地證上的名字已是您的名字，已經(jīng)享有對外公示效力。
  3.此類情況，你若擔心變動，可以申請公證。

  查看全文↓ 2014-01-29 10:57:30
• 134****9615

  房屋性質(zhì)為公房,是承租關系。不屬于遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:16:00
• 158****9370

  你好，該房的實際情況如果如你所說，該房是從使用權(quán)房變成了產(chǎn)權(quán)房，而且產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)登記在你父母的名下，根據(jù)物權(quán)法房屋所有權(quán)的相關規(guī)定，該房為你父母的財產(chǎn)，并非你爺爺?shù)倪z產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-01-28 16:56:21

相關問題

• 問 遺產(chǎn)房是否可以買賣？
  答

  繼承人在辦理繼承手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證后，是可以直接買賣的。如果是集有使用證的房產(chǎn)受農(nóng)村宅基地有關條例限制，如果是國有用地的不受此限制

  全部4個回答>
• 問 遺產(chǎn)房是否可以買賣？
  答

  遺產(chǎn)房屋需要過戶到繼承人名下，才能買賣。具體細節(jié)到不動產(chǎn)登記機構(gòu)咨詢。《房屋登記辦法》第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設定抵押權(quán)時，應當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設立登記。第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（四）繼承、受遺贈；第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料

  全部3個回答>
• 問 該房是否屬于遺產(chǎn)
  答

  你好，該房的實際情況如果如你所說，該房是從使用權(quán)房變成了產(chǎn)權(quán)房，而且產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)登記在你父母的名下，根據(jù)物權(quán)法房屋所有權(quán)的相關規(guī)定，該房為你父母的財產(chǎn)，并非你爺爺?shù)倪z產(chǎn)。

  全部8個回答>
• 問 請問遺產(chǎn)房是否可以交易怎樣交稅
  答

  是的！要交稅

  全部3個回答>
• 問 遺產(chǎn)房過戶
  答

  在上海的話需要先公證的，房價2%的費用，然后去交易中心做產(chǎn)正的話只要印花稅和工本費，遺產(chǎn)稅目前還沒正式開始征收

  全部6個回答>