已有6個(gè)回答

• 157****0537

  在上海的話需要先公證的，房?jī)r(jià)2%的費(fèi)用，然后去交易中心做產(chǎn)正的話只要印花稅和工本費(fèi)，遺產(chǎn)稅目前還沒(méi)正式開(kāi)始征收

  查看全文↓ 2014-04-14 13:41:44
• 158****0815

  還是轉(zhuǎn)到你的名下 走繼承

  查看全文↓ 2014-04-14 09:09:46
• 154****2593

  需要公證，死亡證明，可能還需繳納遺產(chǎn)稅，契稅

  查看全文↓ 2014-04-13 11:33:27
• 137****4136

  轉(zhuǎn)給誰(shuí)都可以,不是劃不劃算的事情,是看您自己想落誰(shuí)的名字。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:02:32
• 137****7065

  1、等你奶奶百年后，先去街道或派出所做一份老太太名下無(wú)養(yǎng)子養(yǎng)女證明，然后去公證處拿著房產(chǎn)證、死亡證明、做遺產(chǎn)繼承公證。
  2、拿著遺產(chǎn)繼承公證去房屋所在的房地產(chǎn)交易中心辦下遺產(chǎn)繼續(xù)就可以了。
  補(bǔ)充：辦公證的過(guò)程中還需要你奶奶名下的其他兩個(gè)孩子放棄繼承才可以過(guò)戶到你母親的名下，其實(shí)**好現(xiàn)在去公證處做一份遺囑公證。要不然說(shuō)不好到您奶奶百年后其他兩位子女不會(huì)反悔。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:07:31
• 143****5500

  1.父親的死亡證明;
  2.母親放棄繼承房產(chǎn)的公證書(shū);
  3.如果你父親的父母在你父親去世后在世,還有他們的放棄繼承公證書(shū),如果現(xiàn)在你父親的父母去世了就不用了;費(fèi)用的話,公證書(shū)大概700元,我按你房子60平方算的,過(guò)戶什么的1000左右或2000,看你們那個(gè)地方怎么規(guī)定的了.

  查看全文↓ 2014-04-11 19:15:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 遺產(chǎn)房怎樣過(guò)戶
  答

  拿著房主的死亡證明，戶口本，你的戶口本房照去房屋局辦理過(guò)戶，可能得公證完了再過(guò)戶吧

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• 問(wèn) 遺產(chǎn)房怎樣過(guò)戶
  答

  一、首先,這里的遺產(chǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)辦理之前,咱們還需要進(jìn)行公證,這個(gè)不是二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中的合同公證,而是去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,這是咱們遺產(chǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)的前提條件。到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證需要攜帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1.繼承人需要到被繼承人所在地的派出所開(kāi)具被繼承人的死亡證明;2.繼承人需要到被繼承人所在單位或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;3.繼承人需要自己攜帶自己的身份證明;4.繼承人需要攜帶被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他證明文件;5.若涉及到遺囑繼承,繼承人需要攜帶被繼承人生前留下的遺囑。辦理完上述的事宜,獲得了上述所必須準(zhǔn)備的材料之后,咱們就可以到房產(chǎn)交易核心辦理遺產(chǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)了,當(dāng)然,在具體的遺產(chǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中,還有一些特殊的情況是需要咱們注意的,具體包括如下幾種:1、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,申請(qǐng)人需要法定繼承人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;4、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元備注：老人去世后子女只能通過(guò)繼承來(lái)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶，理論上沒(méi)有時(shí)間限制，但是**好是盡快辦理，過(guò)戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 遺產(chǎn)房屋過(guò)戶！急
  答

  房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。一房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書(shū);2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)遺產(chǎn)房屋過(guò)戶?
  答

  死亡證明和原產(chǎn)證就可以的啊

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• 問(wèn) 遺產(chǎn)房過(guò)戶有哪些手續(xù)
  答

  需要辦理遺產(chǎn)繼承公證,然后完成過(guò)戶手續(xù)通常在該房產(chǎn)所在的區(qū)域進(jìn)行辦理手續(xù)死者的第一序列繼承人,配偶、子女、父母,可以持關(guān)系證明和死者死亡證明,一起房產(chǎn)材料,前往當(dāng)?shù)毓C處辦理遺產(chǎn)繼承公證,需要交納2%的公證費(fèi),或者其他算法公證后,可以去房管局辦理過(guò)戶

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