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• 151****8804

  買房子首要是確定自己的購買意圖，首先搞清楚你要在哪一個區(qū)域買房，然后你的購房資金是多少，需要購買的面積是多大，對小區(qū)規(guī)模有沒有要求，對綠化和配套有什么要求，對開發(fā)商和物業(yè)有什么要求等，綜合這些因素后你就知道自己需要選一個什么樣的房子。
  小房地產(chǎn)公司的房子是可以買的，**重要是有沒有符合你的上述期望，還有就是開發(fā)商的資金鏈問題，土地是否有抵押等情況的了解。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:56:16
• 142****0925

  既然房子的所有權在你手上，那就是為你所有，所以可以買賣

  查看全文↓ 2018-08-14 15:56:07
• 142****2414

  可以買，現(xiàn)在北京周邊就有很多這樣的房子

  查看全文↓ 2018-08-14 15:55:58

相關問題

• 問 小產(chǎn)權房能買賣嗎？有哪位網(wǎng)友知道，請指教，謝謝！
  答

  1、小產(chǎn)權房子從法律上來說是不允許交易的，在購買后如果出了問題而調解不成是得不到法律保障的。所以，不建議你購買小產(chǎn)權房。2、購買小產(chǎn)權房屋存在的風險：第一，“使用權”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權”、“小產(chǎn)權”的房屋無產(chǎn)權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第二，像小產(chǎn)權中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權證，不能像大產(chǎn)權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。第三，購買鄉(xiāng)產(chǎn)權那樣的小產(chǎn)權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。

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• 問 二手房地產(chǎn)房價問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  二手房產(chǎn)證過戶費用明細：1、非普通房產(chǎn)過戶費用指超144m2（不含）以上的商品房以及別墅；非住宅指除住宅以外物業(yè)，如車位、商鋪、倉庫、寫字樓、廠房。2、個人所得稅：轉讓年限達5年以上且是唯一居住用房的房子過戶費用免征。3、房產(chǎn)證過戶費用分攤面積計算方式。 而有無電梯要交的費用也是不一樣的：沒電梯的住宅：套內面積*10。68%2。 綜合樓：套內面積*12。65%。有電梯的住宅（9-19樓）：套內面積*19。25%2。 住宅≥20層：套內面積*21。88%4、土地增值稅：普通住宅免；個人出售商業(yè)性質物業(yè)：不論年限均需征收房產(chǎn)證過戶費用五年內（3年內全額，3-5年內減半）。

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• 問 請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！求指教！
  答

  一般情況下，應當按照合同約定結算工程價款，工程經(jīng)竣工驗收合格后，雙方就應當結算。結算中，一般先由承包人提交竣工結算報告，由發(fā)包人審核。而有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結算文件后遲遲不予答復或者根本不予答復，已達到拖欠或不支付工程價款的目的。這種行為嚴重侵害了承包人的合法權益。為了制止這種不法行為，建設部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第16條規(guī)定：發(fā)包人應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復。逾期未答復的?？⒐そY算文件視為已被認可。合同對答復期限沒有明確約定的，可認為約定期限均為28天。這條規(guī)定對制止拖欠工程款的不法行為、保護承包人的合法權益發(fā)揮了很大作用。為了更好的約束雙方當事人，使建設部的這條規(guī)定具有可操作性，《**高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條明確規(guī)定：當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。

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• 問 土地可以買賣嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  這是非法占用土地開發(fā)商品房的行為，應該受到法律制裁。但是并不是一去投訴就可以得到解決的，往往需要專業(yè)律師幫助才行。

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• 問 平面設計交房總結有哪些？請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！求指教！
  答

  不知道較為普通的平面設計類有哪些工種?·底層的：印刷廠、名片社、牌匾制作、影樓等，主要應用軟件，（FIREWORKS,PHOTOSHOP，飛騰，維思等）·中層的：地方性的雜志社、報紙、小型廣告公司（針對某一特定地區(qū)運做的小公司）、設計工作室、插畫師等（多是自由設計人），應用軟件（PHOTOSHOP、CORELDRAW、FIREWORKS等）·高層的：大型報刊、海外企業(yè)、集團企業(yè)、中國30強廣告公司、海外廣告公司等，應用軟件如上。

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