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• 136****9874

  過戶稅費計算方法如下：
  請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
  A、是個人物業(yè)，稅費如下：
  賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
  2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
  3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為
  四級累進(jìn)，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價*3%。

  查看全文↓ 2018-10-12 23:21:34
• 134****5124

  買家支付
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
  2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
  3、權(quán)證印花稅：5元/本。
  4、印花稅：0.05%
  5、契稅：交易價（或評估價）×4%。
  2賣家支付
  賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
  房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。
  印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

  查看全文↓ 2018-10-12 23:21:04
• 154****3336

  一、不屬住房，走買賣程序的話，稅很高啊~
  申請根據(jù)評估價格、面積后對號入座；
  1、測繪費2.04元/平方,買方繳納；
  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動)，買方繳納；
  3、契稅按評估額3%繳納,買方繳納；
  4、所得稅按差額的20%繳納,由賣方承擔(dān)；
  5、交易費10/平方,雙方；
  6、工本費550元,買方(工本印花稅5元)買方;
  7、營業(yè)稅按差額的按5.6%繳納，賣方。

  查看全文↓ 2018-10-12 23:20:50

相關(guān)問題

• 問 個人商鋪買賣的費用是多少？有人知道嗎？謝謝
  答

  房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。

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• 問 請問各位，中心位置個人商鋪買賣的面積有多大？有人知道嗎？謝謝！
  答

  開發(fā)商銷售的房價通常都是按照建筑面積計價的，你應(yīng)具體詢問清楚

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• 問 附近有大型商場的個人商鋪買賣**小多少平？請問有人知道嗎，謝謝！
  答

  小成本的：烤火腿 飲料 果汁 珍珠奶茶中成本：香煙 小裝飾品（女生喜歡）大成本：物流 （現(xiàn)在很多商店都需要運貨）

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• 問 臨街的個人商鋪買賣一般多少錢？有人知道嗎？謝謝！
  答

  1：要出具房產(chǎn)證和土地證2：轉(zhuǎn)讓的就是你已經(jīng)買下了商鋪的土地使用權(quán)，就是通常所說的40年產(chǎn)權(quán) 50年產(chǎn)權(quán) 70年產(chǎn)權(quán)！如果你是劃撥 土地使用權(quán)只是暫時給你用的 不屬于你的 要轉(zhuǎn)讓的話 要交評估價的44%土地出讓金給國家才可以換來40年的產(chǎn)權(quán)的！3：商鋪稅費種類：1:契稅評估價的3%； 2：營業(yè)稅(評估價-原購價)X5.66% ；3：個稅(評估價-原購價)X20%3：土地增值稅（評估價-成本）X30% ；4：印花稅評估價的萬分之五 5：房本費550元一本6：交易中和管理費10元每平！親手錄入，望采納！

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• 問 請問各位：個人出售商鋪價錢是多少？有人知道嗎？謝謝！
  答

  銀行借貸需要抵押物品，同時需要說明借貸理由和用途，估計你難啊，希望我的回答對你有幫助歡迎你隨時聯(lián)系我相互學(xué)習(xí)

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